【湳雅夜市都更傳弊2】百億商機鬧上法庭
板橋美食天堂恐消失
來源：
https://www.mirrormedia.mg/story/20190704inv012/
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新北市「湳雅觀光夜市」位於南雅東路上，也稱之為南雅夜市，是板橋人的美食天堂，蚵
仔專賣店、藥燉土虱、臭臭鍋豆腐、好吃麻油雞更是聞名食界，近來傳出後半段7,000坪
土地要都更，商機百億，許多食客都擔心美食消失，其中有22年歷史的知名的親子餐廳逸
馨園也遭新地主要求搬遷，成為都更受害者，雙方鬧上法院。
湳雅夜市除了美味小吃，也有許多服飾攤商和遊戲攤位，從夜市頭到夜市尾，有許多食客
喜愛的老店，有小籠包、麻油雞、臭豆腐、大腸包小腸，藥燉排骨等排隊名店，住於夜市
中段的逸馨園也有不少人到訪。
逸馨園是板橋在地人江氏家族開設，已有22年歷史，餐廳老闆為土地共有人，合法持有建
物使用權狀、建築執照、營業登記證，並且有完成建物所有權第一次登記，三邦公司在20
14年成為土地所有人之一，與逸馨園餐廳老闆成為土地共有人後，雙方鬧上法院，三邦公
司訴請逸馨園拆屋還地。
一審新北地院審理認為，目前三邦公司與逸馨園共有土地，逸馨園在22年來已投入上億資
金開發，法官認為，逸馨園目前的餐廳建物，無法證明是在取得其他土地所有權人同意下
興建，新的共同地主三邦公司有權要求拆除，因此判三邦公司勝訴。
逸馨園認為，自己是合法餐廳，且身為土地所有權人之一，應有優先購買全部土地所有權
的權力，且30幾個員工，包括做了二十幾年的資深員工，若真的被拆，員工將面臨被迫資
遣重新尋找工作的困境，多年不斷投資的造景也將付諸流水，加上傳出都更案有人頭地主
的違法事由，正由地檢署偵辦中，逸馨園已上訴高等法院，希望能保住餐廳。
這邊有第一part
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