作者:
a016258 (憨)
2018-10-01 23:29:30[新聞] 全台危老首例今動工 板橋老公寓改建25層大樓
〔記者賴筱桐／新北報導〕位於新北市板橋區捷運新埔站周邊一處基地，去年11月申請「
都市危險及老舊建築物加速重建計畫」，成為全台首例，今天動工，原有29棟老舊公寓，
將改建為1棟25層樓高大樓，預計3年後完工，住戶可重回溫暖、舒適、安全的新家。
都市更新處更新發展科科長洪宜萍指出，此案基地坐落於捷運新埔捷運站3號出口後方的
老舊公寓，共29棟，其中1棟為5層樓，其餘為2至4層樓，申請基地面積3113平方公尺，原
有33戶，所有權人約50人。
洪宜萍表示，這處基地過去一直討論重建議題，曾評估採取簡易都更或其他模式，直到中
央推出危老條例後，建物經過結構安全及耐震評估，未達最低安全等級，經整合2至3年，
達成100%所有權人同意，由住戶與建商合建。
此案獲取危老條例最高40%的容積獎勵，2017年11月16日送件，11月28日核准，完工後成
為地上25層、地下4層樓的大樓，總計約240戶，最快3年後完工。
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luv2pac (廢文王)
2018-10-02 00:06:00可惜不是整條蓋 蓋一半而已 住戶都是獨棟透天的不知道一個住戶可以分到幾戶
作者: dayaju (艾草) 2018-10-02 01:10:00
為什麼會飆？
作者:
DOBBS (掛網限定)
2018-10-02 01:49:00趕快拆一拆吧，等發生像維冠一樣的災難就麻煩了。
台灣都更根本就是把炸彈往後延而已，25層的樓老了之後呢？50層？
作者:
sponge88 (CIRCUS LIFE)
2018-10-02 09:22:00都更為什麼就一定要蓋高樓?原地重建不行嗎?名都更，實肥到建商，炒高房價
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aalittle (a little)
2018-10-02 09:24:00＄＄ 不蓋高，願意自費重蓋的有多少人
原地重建可以呀，但是費用住戶自己全額承擔的下來嗎？
作者:
cccone (大C)
2018-10-02 10:04:00原地重建就住戶自己拿錢出來建，不想拿錢就讓別人幫忙蓋而已，到時候再分回去。
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-10-02 10:31:00人性是貪婪的，都想免費換新屋+租屋補貼，建商也不是吃素的所以都更會牛步也不是沒原因，最後建商就往重劃區蓋最快
作者:
shwkz (純蠢的愛)
2018-10-02 10:34:00我覺得沒辦法 因為一般人拼不贏建商 和一些想搬進板橋的人
作者:
DOBBS (掛網限定)
2018-10-02 10:48:00921地震後政府重新修正各項法規，所以在此之前的房屋都很有可能存在耐震度不足的問題。上次聽某個建築師在演講時說到，電腦普及前耐震度的計算全憑建築師的良心，最近垮掉的義大利那座橋就是1967完工的。建商願意都更這些房子是好事，真正倒霉的是住在建商不願意都更的老房子旁的住戶。誰不想賺錢，有人願意當作功德的替老闆工作嗎?
作者:
aalittle (a little)
2018-10-02 11:06:00地段不夠好的地方 建商還看不上眼,所以兩位市長候選人都有提出加速都更為政見,但也都有提到以捷運沿線或其他條件為優先
作者:
hanrain (書記官)
2018-10-02 11:11:00住戶自費原地重建困難度太高了，我看公寓能上看70年起跳
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2018-10-02 11:35:00寸土寸金
作者:
creepy (左招財 右納福)
2018-10-02 11:43:0029棟 不簡單
作者:
luv2pac (廢文王)
2018-10-02 13:24:00那一代附近的三合院都是幾乎都是林家的那兩排全都透天的 又是精華地段 29棟才只是都更一半而已沒被都更的前半段 出租店面收房租就收飽了國王大廈也很久了.....應該超過40年了
沒賺頭誰要都更,住戶貪婪,建商貪婪,讓地震來做智力測驗
很多建商蓋的也都只是應付法規低標，耐震0.23G，是有多耐震，超過6級，比起公寓更危險
作者:
OhMe ( 阿斯)
2018-10-02 15:42:00那邊動工的建商開的條件是1:4.3坪
作者:
dsyover (卡爾)
2018-10-02 19:14:00蓋一堆高樓賣不出建商也不會賺錢吧@@
我一直有一點搞不懂，車壞了要花錢維修，老了要花錢保保養，為什麼房子老了，要人家免費蓋新的??
作者:
wenshin (wenshin)
2018-10-02 21:03:00應該是29間公寓吧！
作者:
a016258 (憨)
2018-10-03 01:16:00我比較好奇 這個案子建商分配多少給原住戶...
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v3015 (阿厚啊)
2018-10-03 08:30:00應該是平均一棟原透天戶可以分到4~5戶新房吧?
作者: wade0928 (wade) 2018-10-04 12:44:00
到底漢生東路全國電子對面的房子什麼時候要重建啊，都圍起來很久了說