大巨蛋不打棒球改做溫室？ 台北市府今開會
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〔記者蕭婷方、郭安家／台北報導〕傳出大巨蛋解套方案之一是不打棒球！北市府與遠雄
協議解約，有市府官員指出，為了吸引第三方投標興趣，商場不可能拆，因此需減少巨蛋
使用面積，雖然不拆蛋，不過蛋體將留作大型溫室，以達到公安基準。市長柯文哲今天凌
晨訪美返台後，就會在下午開專案會議決定大巨蛋的未來。
市長柯文哲日前於美國表示，解決大巨蛋「最簡單的方法是解約、重新reset」，而市府
日前也已草擬解約公文；有知情人士說明，市府與遠雄直接解約，雙方官司纏訟成本高，
「協議解約才是最適合的方式」。而另一方面，遠雄融資銀行團農曆年前至北市府，據了
解，也確定不接手大巨蛋。
協議解約依程序需先由公正第三方鑑價，市府要先將巨蛋資產買回後，才能重新招標，因
此第三方需要財力承受資產買回成本，並同時支付與市府的BOT契約權利金。有官員私下
表示，為吸引第三方興趣，蛋體週邊商業大樓需維持一定比例量體，「商場不可能拆，那
是找錢關鍵，因此需減少蛋體使用面積，即使不拆也不會做球場」。
另有官員私下表示，除降低商業大樓樓地板使用面積，也考慮要取消興建巨蛋棒球場、降
低球體使用樓地板面積，以符合都市防災標準；至於蛋體規劃？內部開會也多次討論「大
型溫室就為選項之一」。
蛋體不減少 主要減少商業量體
但BOT合約規定大巨蛋所在地為文化體育園區，規定做「文化體育用途」的樓地板面積需
大於商業大樓使用樓地板面積，蛋體不做球場要做大型溫室，難突破BOT合約；據了解，
市府也評估要在北市尋找一塊能容納4萬人觀賽的大巨蛋的新基地，只要新舊兩塊基地合
計樓地板面積，便能突破「文化體育用途需大於商業使用」的問題，有官員說，「法令可
以慢慢突破」。
鄧家基未證實此事，並指大巨蛋未來主要方向是減少商業量體、不減少蛋體；強調市府今
將召開專案會議，由市長柯文哲親自主持，屆時才可能會有初步解決方向，重點要以公安
為前題將問題解決。
松菸護樹志工團政策組組長游藝指出，僅減少球體使用密度、不拆商場仍然違反都市計劃
法，即使市府朝「大型溫室」方向評估，仍需走過都市計畫變更的漫漫長路；公民團體「
撤銷大巨蛋都審結論與建照的行政訴訟」更一審將於4月底出爐，若能證明遠雄申請建照
過程已有瑕疵，市府可不花一毛與遠雄解約，要市府不要與遠雄妥協。