※ 引述《william7713 (..)》之銘言：
: 看了一下契約
: 基本上上一次跟這一次沒改變
: 六百萬算法基本上是土地130w+抽%
: http://imgur.com/wZw3t2N
: 如果桃園只有抽1%
: 高雄這條件確實貴很多...
: 在加上其它的整修 額外養護
: 新聞估的2400w起應該是跑不掉吧
: 另外只簽五年 有優先議約權一次這樣
這裡是不是貴很多是有問題的
這個東西不是租金而是場館整建及棒球推廣準備金
80%可用於場館整建 20%可作為推廣高雄的棒運經費
場館整建的經費可用於非跟營運管理無關的例行性維護的硬體建設
也就是這經費可以用來除了跟機電,球場養護,水電費...等等外的支出
等於是說得標的廠商付的錢 是可以再拿來提升澄清湖球場本身的建設
假設義大得標付了六百萬
這六百萬可以有480萬拿來做球場改善像是座椅更換 親子遊樂區建設
或是排水系統更新啊之類的
120萬可以用來辦義大自己的棒球夏令營或贊助基層棒球
如果有心的話這六百萬怎麼算都是可以拿回來的
明顯是義大還想凹高雄市出錢整修球場就是..
作者:
th11yh23 (腦沙拉手術)
2015-05-04 12:06:00不管啦 反正就是在睡
作者:
epw (Epw)
2015-05-04 12:09:00凹窮到快脫褲的高雄修球場應該會踢到大鐵板
作者:
pujos (lks)
2015-05-04 12:11:00不過租之前完善球場好像本來就是市政府的責任EDA本來就沒有義務要幫你出這筆錢
作者:
lrh18 (鳥鳥安打王)
2015-05-04 12:12:00說凹有點不合理 市府財產本來就該自己維護...
作者:
YMSH205 (^^)
2015-05-04 12:12:00在商言商 義大把約議低一點 好像也很正常XD
作者:
pujos (lks)
2015-05-04 12:12:00人家都馬蓋好整個就外租,再來有問題乘租方要自己養護
作者:
lrh18 (鳥鳥安打王)
2015-05-04 12:13:00你有辦法找到潘仔肯出錢 那又是另一回事
作者:
pujos (lks)
2015-05-04 12:13:00現在是球場爛爛的欸...
作者:
epw (Epw)
2015-05-04 12:14:00就看雙方角力了 反正現在都喊話喇
作者: hansingi (血燿) 2015-05-04 12:14:00
現在澄清湖球場的鳥樣 就可以看出市府的態度
作者:
YMSH205 (^^)
2015-05-04 12:14:00不過說真的 義大沒有認養 會發生什麼事嗎XD就是每場付租借費用這樣?
作者:
epw (Epw)
2015-05-04 12:15:00最爛就參考其他縣市自己維護的棒球場而已吧
作者:
rover10 (這隻熊ä¸æœƒå˜´ç ²)
2015-05-04 12:15:00EDA堅持就是在商言商，高市府堅持就是惡房東？其實就是他們的角力嘛
作者: encorej77107 2015-05-04 12:16:00
房東要房客出錢修漏水XDDD
作者:
epw (Epw)
2015-05-04 12:16:00反正就挑戰雙方的忍耐力
作者:
YMSH205 (^^)
2015-05-04 12:17:00這樣看起來 除非有什麼壓力 不然EDA這樣放著也沒差XD
作者:
lrh18 (鳥鳥安打王)
2015-05-04 12:17:00房客要自己修也不是不可以 看他評估利益到哪而已
作者:
YMSH205 (^^)
2015-05-04 12:18:000場租 這挺威的 那EDA更沒壓力了XD
作者:
epw (Epw)
2015-05-04 12:18:00看付多少租金呀，他一年開3萬六我貼2萬修漏水也是很爽呀
作者:
lrh18 (鳥鳥安打王)
2015-05-04 12:18:00看來益大顯然也不認為認養球場利益會很大就是了
作者:
aalittle (a little)
2015-05-04 12:18:00討價還價罷了 真的談不攏就搬家吧
作者:
rover10 (這隻熊ä¸æœƒå˜´ç ²)
2015-05-04 12:19:000場租是兩年前了，不過也沒看大家多滿意
作者:
YMSH205 (^^)
2015-05-04 12:19:00當年辣妞做的這麼辛苦 說真的EDA心裡應該也有個底XD
作者:
epw (Epw)
2015-05-04 12:20:00EDA沒壓力? 有點懷疑，主場進場人數如果不升還降那壓力就來了
作者:
iooiekme (心éˆé »çŽ‡çš„穩定)
2015-05-04 12:20:00誰叫義大要對外說要認養澄清湖球場，市府就想辦法凹你啊
作者:
epw (Epw)
2015-05-04 12:21:00主要還是看義大想做道那個地步喇
作者:
YMSH205 (^^)
2015-05-04 12:21:00認養之後進場人數也不一定會升 如果成本還增加那真會頭痛
作者:
lrh18 (鳥鳥安打王)
2015-05-04 12:22:00LANEW當年的狀況跟辛苦無關吧...
作者:
YMSH205 (^^)
2015-05-04 12:22:00EDA現階段只要損益在合理值裡面 然後繼續喊窮就好了XD
作者:
rover10 (這隻熊ä¸æœƒå˜´ç ²)
2015-05-04 12:22:00免費打的時候不爽，要場租的時候更不爽，大家脖子也都硬
作者:
iceyang (追)
2015-05-04 12:23:00是說..大學在外面租了四年屋 房子有問題我都還是找房東耶
作者:
YMSH205 (^^)
2015-05-04 12:23:00辣妞進請數升不起來Q_Q
作者:
rover10 (這隻熊ä¸æœƒå˜´ç ²)
2015-05-04 12:23:00老實說高市 義大 棒球迷三方都滿難伺候的
作者:
lrh18 (鳥鳥安打王)
2015-05-04 12:24:00外面租房子不等於認養 要先搞清楚定義
作者:
pujos (lks)
2015-05-04 12:24:00這種條件要簽就是市政府得把球場先完善到一定程度不然誰知道這坑有多大...
作者:
iceyang (追)
2015-05-04 12:25:00那為啥上面那麼多人拿租屋來類比呢@@
作者:
lrh18 (鳥鳥安打王)
2015-05-04 12:25:00認養是可以當二房東的
作者:
pujos (lks)
2015-05-04 12:26:00球場外包就是再來一概與市政府無關了,除非變更場地
作者:
lrh18 (鳥鳥安打王)
2015-05-04 12:26:00房東房客只是比喻 並不是完整定義
作者:
rover10 (這隻熊ä¸æœƒå˜´ç ²)
2015-05-04 12:26:00委外經營跟租用意思還是有差，但不賺錢的OT誰要做？
作者:
iceyang (追)
2015-05-04 12:27:00那我能說這是不當類比嗎 xD
作者:
pujos (lks)
2015-05-04 12:27:00沒人會去包一個待修復還高成本不一定能回本球場的又不是腦殘
作者:
rover10 (這隻熊ä¸æœƒå˜´ç ²)
2015-05-04 12:28:00非常不當啊，但是很直觀。OT光有經營兩字就差很多了
作者: encorej77107 2015-05-04 12:28:00
會不賺錢還是是因為高雄市平常沒編列該編列的維護預算
作者: ChiuQW 2015-05-04 12:28:00
以後歡迎你跟我租房子 記得租時順便裝潢 感謝
作者: encorej77107 2015-05-04 12:29:00
不
作者: encorej77107 2015-05-04 12:30:00
不然正常需要編列-->義大來認養等於幫高雄省錢
現在就是租房子 某些樓連認養和租房都分不清楚ZZZZ
作者:
zkow5566 (廢文王5566)
2015-05-04 12:33:00一堆迷迷也只想在幫財團省錢啊 出來喊喊話迷迷就買單
作者:
F11 (01)
2015-05-04 12:34:00一堆迷迷怎麼不先問問義大5年後還會玩棒球隊嗎
作者:
teremy (鄉民代表)
2015-05-04 12:35:00來屏東好了，有屏中棒球隊的可以幫忙整理場地跟草坪!!
台灣就是一堆人老是想幫財團省錢啊 神經病這麼愛財團 球迷集資幫忙付好了
作者:
iceyang (追)
2015-05-04 12:42:00你對 不同性質的兩件事絕對可以拿來類比 只要對你有利 哼
作者:
fasco (fasco)
2015-05-04 12:42:00反正義大就是想要省錢,市府已經免費一年,想要拿一些回來
作者:
rahim03 (隨風而去)
2015-05-04 12:47:00零租金不維護 都怪市府就好了啊免費用一年 可以省多少錢啊 也不多少維護一下現在給的租金幾乎都是可以拿回來用在提昇自己使用的設備和增加知名度上 有這麼好的事 還怪東怪西上面拿租房子類比的 不然看看有哪個房東可以免費給你使用一年 之後租金還可以約定特定用途在房子設備 和 房客辦的活動上的
作者:
teremy (鄉民代表)
2015-05-04 12:51:00現在房客住免費一年後，嫌房子破舊，要求房東整修後再租!?
作者:
pujos (lks)
2015-05-04 12:51:00租之前房東要確保所有設備良率是天經地義免不免租是你事前的評估,關房客屁事
作者:
teremy (鄉民代表)
2015-05-04 12:53:00也是齁，都怪房東笨，幹麻免費給房客試住一年!!不租也好~
作者:
pujos (lks)
2015-05-04 12:53:00今天省了一年房租,結果隔年要承擔養護加花幾倍有種你他x事先說啊,看那個北七租
作者:
teremy (鄉民代表)
2015-05-04 12:54:00您說的是!那義大就別租了，換個住處吧反正約都還沒簽~雙方都還有空間囉!!
作者:
pujos (lks)
2015-05-04 12:55:00這種設陷阱式地雷還有人挺累
作者:
rahim03 (隨風而去)
2015-05-04 12:55:00基本上就不是租房子 不管是目的和過程都不像 就有人要提租房子 還只准自己提租房子中有利的那面你先找有人租房子是這種條件的來看看
作者:
iceyang (追)
2015-05-04 12:57:00人家說是就是 你說不是就是迷迷挑毛病猛打 (瞪
作者:
pujos (lks)
2015-05-04 12:59:00你先找一個待整修卻要外包的高價物件出來吧
作者:
bahamutuh (殺生為護生 斬業非斬人)
2015-05-04 12:59:00看不懂新聞內文喔 重點不是600W是2400W
作者:
rahim03 (隨風而去)
2015-05-04 13:00:00新聞內容的2400萬坦白講我沒看到到底怎麼算的啦看了前面表格 我還真不知道2400萬怎麼算出來的
作者:
lrh18 (鳥鳥安打王)
2015-05-04 13:01:00義大請曼尼那段時間可是賺爽爽
作者:
rahim03 (隨風而去)
2015-05-04 13:01:00先比租房子的 當然要你先提啊 先免費使用了一年還來怪房子舊 租金特定用途 還來怪租金貴 這種房客這輩子沒見過 而且合約有約定要把澄清湖恢復成怎樣嗎？
作者:
lrh18 (鳥鳥安打王)
2015-05-04 13:02:00有規定認養不能修嗎 阿就自己沒信心能搞到賺錢而已
作者:
rahim03 (隨風而去)
2015-05-04 13:02:00沒有啊 義大臉皮厚一點 就把租金拿來維護設備就好了啊不想花錢 就花少一點維護設備 反正中職很多隊再爛的球場還不是在打
作者:
lrh18 (鳥鳥安打王)
2015-05-04 13:03:00曼尼那段期間可是新聞連發 澄清湖滿場600萬營業額耶
作者:
teremy (鄉民代表)
2015-05-04 13:05:00算了啦，又沒人要義大一定要租，被免費住一年就市府笨啦
ㄧ堆只講租房沒租過店面跟廠房的你去租店面叫房東幫你整修看哪個房東會租你
作者: albert0208 2015-05-04 13:08:00
沒錯 不要拿一般租屋來比好嗎 根本不同行情文化
作者:
jyekid (會呼吸的痛)
2015-05-04 13:09:00租店面還附整修店面 如果高市府這樣幹 跟圖利遠雄有啥兩樣
作者:
rahim03 (隨風而去)
2015-05-04 13:09:00就有人覺得OT還要政府幫他把所有事情做好以後臺灣出現BOT政府還要幫忙蓋建築物的狀況 應該快看到了
作者:
YMSH205 (^^)
2015-05-04 13:11:00台灣高鐵算嗎XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者:
epw (Epw)
2015-05-04 13:14:00高鐵都接下去了 我看馬桶應該也只是從傳統升級成免治而已不期不待，毫無傷害
作者:
epw (Epw)
2015-05-04 13:29:00政府財團養的 小媳婦無誤
作者:
YMSH205 (^^)
2015-05-04 13:32:00樓上XD
作者:
ccl007 (.......)
2015-05-04 14:41:00一樣的事情要洪瑞河來做 大概會被酸死 Zzzzzzzzzzzzzzzz然後鄉民推文大概會說 窮的話就滾出職棒 不爽不要經營^ ^