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Re: [新聞] 昔俊國熊賣5.2億 傳兄弟喊5-8億破局

作者: liunwaiqoo (角頭幫小弟-超愛蔣智賢^^)   2013-10-20 20:36:06
關於這篇新聞的報導......
我比較有興趣的不是中信可能回歸中職的傳聞
我關注的重點在「包裹交易」這項
我想知道這裡有人對房地產比較了解的嗎？？
兄弟在龍潭的那塊地(包含球場和宿舍)值錢嗎？？
那個地段怎麼樣？
現在的市價大概是多少呀？
因為我完全不清楚那塊地的價值有多高............？？
如果先不考慮龍潭那塊地單買球隊就好了
我自己鍵盤預估是覺得3~5億這價碼還算合理.........
但如果是含龍潭的土地包裹交易一起賣要賣多少才合理這我就不清楚了
因為完全不知道那塊地到底值多少.......？？
如果那塊地很值錢非常有投資的價值
有沒有可能會有大企業著眼在這點增加他想進場的意願呢？
作者: suzhou (☂☁☁☁☂)   2012-10-20 20:36:00
慶城街那塊更值錢吧
作者: tsairay (火の紅寶石)   2012-10-20 20:36:00
慶城街宿舍有包的話價值應該很夠
作者: rats (瑞特斯)   2012-10-20 20:36:00
可能洪家兄弟還想在那打球吧
作者: ILLwill (illwill)   2013-10-20 20:37:00
話說,兄弟會不會繼續搞個甲組球隊玩
作者: proman614 (鍵盤達人)   2013-10-20 20:38:00
慶城街宿舍超值錢的
作者: eric2001vyvy (Iceman)   2013-10-20 20:38:00
出售慶城街，一定一堆金控公司出來表態，他們最愛房地產了~~~~~~~~
作者: Rivera (里維拉)   2013-10-20 20:39:00
光 龍潭就 16000 坪 你說能賣多少
作者: lkkwing01 (溫柔翅膀兒)   2013-10-20 20:39:00
龍潭棒球場2X年前花一億占地1萬6千坪..現在不清楚
作者: heavensun   2013-10-20 20:41:00
洪老了 下一代對棒球沒興趣 所以會賣龍潭球場
作者: waijr (時差13HR)   2013-10-20 20:42:00
能蓋球場一定是格局方正而且是建地
作者: tina1007 (L'appernti sorcier)   2013-10-20 20:45:00
好像新聞稿有說連宿舍一起出售...但是似乎是龍潭的宿舍?
作者: suzhou (☂☁☁☁☂)   2013-10-20 20:45:00
宿舍加龍潭的話 光土地就至少值六億了吧....
作者: memorywind (卡帕‧瑞佛)   2013-10-20 20:46:00
夠狠就拆宿舍拆球場來炒，然後認養個球場當基地
作者: waijr (時差13HR)   2013-10-20 20:46:00
那樣的話遠雄最方便了
作者: suzhou (☂☁☁☁☂)   2013-10-20 20:46:00
如果六億就能買到球隊跟土地 超划算 反正一年後解散炒土地
作者: larailing (奈)   2013-10-20 20:48:00
花個10億養地都不為過
作者: tina1007 (L'appernti sorcier)   2013-10-20 20:49:00
如果是遠雄 還真的有可能一年後解散炒土地
作者: panshow   2013-10-20 20:49:00
炒土地交給遠雄就對了
作者: HuckleberryF   2013-10-20 20:50:00
地值錢單賣就好了，何必綁球隊一起賣
作者: fenglingling (小菊)   2013-10-20 20:53:00
應該是球場吧 球場不一起賣很難賣吧
作者: liunwaiqoo (角頭幫小弟-超愛蔣智賢^^)   2013-10-20 20:54:00
就是因為地值錢所以才要綁球隊一起賣呀,不然光球隊這種
作者: liunwaiqoo (角頭幫小弟-超愛蔣智賢^^)   2013-10-20 20:55:00
穩賠不賺的燙手山竽單賣誰要買呀？連著真正值錢的土地一起包裹交易跟你談價格才能漂亮呀！
作者: tii (tii)   2013-10-20 20:57:00
到底是龍潭的（訓練基地和棒球村宿舍）還是龍潭基地+慶城宿舍
作者: nobeldd (情緒上的完人)   2013-10-20 20:59:00
應該是前者
作者: daniel1344 (人生百態)   2013-10-20 20:59:00
龍潭的啦 慶城宿舍可以改作他用幹嘛賣掉
作者: lkkwing01 (溫柔翅膀兒)   2013-10-20 20:59:00
應該不含慶城宿舍 單純龍潭那邊
作者: panshow   2013-10-20 21:00:00
慶城那邊5~8億哪買的下來
作者: daniel1344 (人生百態)   2013-10-20 21:00:00
棒球營隊那些也就沒惹 蠻多人的回憶XD
作者: jas0083   2013-10-20 21:01:00
徐胖當初連業餘女籃都不玩了何況職棒
作者: suzhou (☂☁☁☁☂)   2013-10-20 21:02:00
慶城都包含的話 鄉民一起去集資跟高利貸借 都要搶著買了
作者: HuckleberryF   2013-10-20 21:02:00
如果地值錢，球場留不留都能單賣
作者: HuckleberryF   2013-10-20 21:03:00
要地的不一定要球團，要球團經營的形象的買方
作者: liunwaiqoo (角頭幫小弟-超愛蔣智賢^^)   2013-10-20 21:03:00
這樁兄弟轉賣搞不好真正的眉角是在土地呢XDDDDDDDD
作者: liunwaiqoo (角頭幫小弟-超愛蔣智賢^^)   2013-10-20 21:04:00
真正值錢的是土地呀....球隊只是個賠錢貨而已....土地
作者: heavensun   2013-10-20 21:04:00
宿舍很大嗎???
作者: assassio (切爾西歐冠!!!!!!!!!!!!!)   2013-10-20 21:05:00
該不會遠雄鷹衝著土地接手經營一年
作者: suzhou (☂☁☁☁☂)   2013-10-20 21:06:00
遠雄直接在龍潭弄一整塊二貸宅的話 隨便都十幾億回收的
作者: Archi821 (Archi)   2013-10-20 21:06:00
遠雄出來面對，大巨蛋都蓋了還不出來。
作者: daniel1344 (人生百態)   2013-10-20 21:06:00
龍潭預計會有捷運啊 幾年會蓋好就不知道了 後勢看漲
作者: epw (Epw)   2013-10-20 21:06:00
龍潭? 卡十幾億才是真的
作者: liunwaiqoo (角頭幫小弟-超愛蔣智賢^^)   2013-10-20 21:07:00
是呀~~幾10億的回收耶！可以養球隊好幾10年沒問題啦XDD
作者: daniel1344 (人生百態)   2013-10-20 21:07:00
遠雄現在買 等捷運快蓋好 拆掉狂蓋房子 狂薛
作者: heavensun   2013-10-20 21:08:00
捷運不可能拉到球場那里~~
作者: a0912574942   2013-10-20 21:08:00
慶城街那一坪上百萬吧
作者: aresa (秋涼)   2013-10-20 21:08:00
賣得掉才有賺，土地誰會買
作者: liunwaiqoo (角頭幫小弟-超愛蔣智賢^^)   2013-10-20 21:08:00
用10億以內的價格買一塊土地,還附贈一支台灣最有人氣的
作者: suzhou (☂☁☁☁☂)   2013-10-20 21:09:00
遠雄可以先把那塊地先蓋一個商城 然後開始蓋二貸宅
作者: liunwaiqoo (角頭幫小弟-超愛蔣智賢^^)   2013-10-20 21:09:00
職棒球隊幫你做免費的代言廣告,好生意遠雄不買嗎？？
作者: daniel1344 (人生百態)   2013-10-20 21:09:00
橋一下就有可能了
作者: panshow   2013-10-20 21:09:00
遠雄房價很便宜隊
作者: omanorboyo (omanorboyo)   2013-10-20 21:21:00
記者應該報錯吧 光龍潭那塊地照政府公告價就遠超5億怎可能還附加員工宿舍+兄弟棒球隊
作者: howtz   2013-10-20 22:11:00
要真的只為了土地而買球隊，球隊到手後應該也不會太珍惜吧
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2013-10-20 23:27:00
兄弟棒球場那塊地不值錢 不能蓋高樓 旁邊是機場 有高度限制不用幻想賣建商蓋大樓 蓋不起來的
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