原本的房貸700w 在2013年開始.. 1.49%
目前有資金的需求(500-800w)希望增貸
原本的銀行報價： 應該可以比原本更低，估計 1.4x%，但要送件才知道
想轉到新的銀行：他說之前有幫忙申請到1.38%的...
但是也要看客戶的財力證明/申請後才知道
爬文有看到總費用年百分率1.31%,換算成年利率 是2.34%的推文...
小弟不才，實在看不懂這個算法是什麼？
行員報價的利率也有特別的陷阱嗎？
想請問有辦法在送件審核前就確定好增貸利率，
才開始準備送件資料嗎？感謝大家！3Q

一定要送件才會知道利率，畢竟決定權是在審查身上，經辦只能靠你給的財力條件盡力爭取而已

你只貸五十萬 開辦費收5000 費用率就爆啦

總費用年百分率是把手續費也看成利息費用納入計算的概念，所以貸1萬收5千元跟貸1億收5千元的意義會不一樣，小金額貸款影響比較大

想請問現在還有固定利率的增貸嗎？目前1.4%看起來不錯可是機動利率會不會幾年後就跳到2-3%呢

固定或機動利率可以申請，但一樣審查不一定願意給你過，未來市場沒人可以預測，誰也沒辦法保證未來利率如何

從來不知道有固定利率計價的@@

目前應該沒有銀行可以核固定利率，別想太多

固定+機動

現在這種低利時代誰要給你固定利率，又不是傻了你會怕銀行也會怕，算進升息風險給你固定在5%你要嗎