美元一直在升 台灣連六七八凍 實質利率其實是負的
錢存銀行 問哪家利率高意義不大 只是負多負少 錢陣子如果匯率好有順勢換美元去存
比較有意義
台灣央行根本是建商好夥伴吧 怕升息 一堆斷頭
有錢換美元比較實際 升息階段才剛開始 台幣還不知道哪時要宣布升
別人升你不升還是世界貨幣 當然匯率一直跌 爽的永遠是出口廠商
真的是鬼島

擲杯

台灣又沒次貸商品，媒體喜歡斷章取義就算房貸遲繳，捏緊LP也是這樣要繳啊,更何況房屋是抵押品美國升息都沒擔心房貸危機,就台灣媒體一堆腦補幻想文

斷頭法拍 房價下殺 年輕人才有進場買房機會

可以住南部阿，幹麻擠台北？？？日本住不了東京，那要等斷頭到哪一年？

可以住東部呀 幹嘛住南部 南部對不起你嗎為什麼你覺得只有北部會斷頭？挺有趣的

買花東為什麼不行？？？為什麼跟北部比起來，南部房市斷頭機率沒有比較低，理由何在？東部有對不起你？

利率差多了好嗎 光活儲利率銀行間可以差到3-4倍以上

會比較高嗎 斷不斷頭看貸款成數買花東很好呀 是你拿台北東京舉例又不是我

最多就升息一到兩碼 不過老實說房貸壓力根本不會增加多少 貸1000萬20年來說每個月才多1200左右

對「投資客」一次槓桿開到最大、買很多戶的就會傷到了，所以有人說，能打擊投資客退場的手段就是「升息」。對「自住客」來說只是褲袋嘞緊一點、少點消費（而少點消費可能就會讓內需下滑）而已…

會不會斷頭跟貸款成數的關聯是什麼？？黑人問號正常繳本息，貸款成數低就比較容易斷頭，邏輯在哪？？？

有可能呀，貸款成數越多資金槓桿越放大呀～

那也是資金週轉不靈資產負債比的問題，跟貸款成數沒太大關係

怎麼跟貸款成數沒關係 你貸越多 稍微房價跌銀行怕錢拿不回來 很快就拍賣我覺得你再把資本市場搞清楚點再說吧

銀行貸款給你目的是為了等房市崩盤？？？

現在房地產主要都投資客炒房價 然後賣給你們自住客

你先搞清楚，銀行貸款目的不是為了等崩盤法拍，再叫人搞清楚資本市場吧

自住客根本最後的韭菜 不只投資客 建設公司 所有產業鏈

你想等崩盤撿便宜，請慢慢等

銀行貸款成數高，為了養套殺，邏輯？？？？

銀行貸款就怕房價跌 懂嗎 怕跌到殘值為零銀行貸款只是要賺利差 但怕放款收不回來 你不懂硬要回

真的不懂你的邏輯，你以為我很愛回你推文？？？

跟你講完我都累 你去問投資客吧 貸款成數高你跳到養套殺我也是服了 這邏輯? 我也是很多黑人問號那你不要回呀 不懂回越多更惠被看破

貸款成數高又養套殺，貸款成數低你又自備款不足，又要等房市崩盤，我真的累了直接說你自備款不夠，想等崩盤不就得了？？？又沒人規定你不能100%付現

你腦補很多 我甚麼都沒說 買房需求人人不同 條件也都不同

還款能力好地段佳，貸款成數高代表斷頭機率高？？？還款能力差地段鳥，貸款成數低代表比較安全？？？我不知道這種邏輯，銀行會不會先倒閉

升息是要抑制過熱的景氣，讓錢回來定存但現在台灣經濟才剛開始復甦而已要抑制房地產手段很多，但升息是連實質面都會有影響

Q3~Q4