[問題] 房貸提前還本

作者: lingarden (左手哥)   2016-08-17 14:59:30
請益版眾,小弟房屋貸款,也有申辦網銀,裡面有一個線上還本,假設每月比預期扣款金
額多存
5000,亦即自行多還5000,這樣下個月的本利和變動是以還本的當日計算嗎? 我知道利
息是以
日計算,但不太懂如何拿捏最佳還本日?
P.S. 這樣的方式跟零存整付的感覺是不是有點像,可提早還本,但考量每月資金有限所
以分批償
還,雖然還本金額<<<目前貸款本金,且在不影響生活支出的情況下做此規劃,感覺較彈
性,薪
水較多的時候還多,較多支出的時候還少,有更好的解答煩請推薦,謝謝。
作者: adam15 (一杯~~~起)   2016-08-17 16:02:00
基本上是還本金操作日,要先把已產生利息還掉,加本金下個月那幾天已還掉的利息就變成本金還款...我是彰銀的
作者: even0213 (簡單就好)   2016-08-17 19:42:00
沒什麼最佳還款日,貸款以日計息,欠的多,利息就多。

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