第三種住宅區變更使用執照

作者: prin6301 (無聊愛睡覺)   2021-10-01 21:57:20
最近看了一個預售屋在新竹縣,在重劃區它的土地分區是第三種住宅區,用途規劃住商用
建造執照(H2,G2),住戶跟一般事務所比例一半,總共100初頭户(H2,G2)1樓都店面,
總共分3棟,一棟純住戶,一棟2/3一般事務所剩下住戶,另一棟都是事務所,本人想買
的棟層是5樓事務所跟住戶混合的(2~6事務所7~9住戶),請問如果想變更使用執照G2
變H2有可能嗎?原使造圖就跟住宅一樣,有廚房浴室等等
費用會大概是多少?
它這重劃區也有幾個建案也都是第三種住宅區住商用,也都100多戶,不過事務所的比例
就沒那麼高,10幾戶事務所而已,不知道為什麼我看的那個建案事務所的比例會那麼高
還有一個是商業用地,也是住商用可是住宅户比例超高事務所也才10幾戶
雖然問過代書,都說不用變,去申請自住稅率就可以了,但是還是想問有機會變更嗎?

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