大家好
最近買的大樓剛交屋(在新北市 不到10年)
也都跟設計師溝通好設計圖 準備要進入動工階段
在準備申請裝修許可時(大樓有規定要交裝修許可證)
調出當時建商給政府的使照圖後 我們都大傻眼(第一次買房不知道要先調此圖較保險)
本來現場實際情況看起來只有客廳被陽台外推
但沒想到使照圖調出來後
才知道 建商當時 連主臥的廁所+主臥的一半床位原先也都是陽台
都在二次施工時全外推出去了
還有建商安裝的廚房位置居然是機電空間...(整間屋子也真的沒其他地方可裝廚房)
完全沒料到建商二次施工的範圍這麼誇張
原始樣貌根本無法住人阿....
(照原始樣貌 整間屋子會沒有廚房 主臥也全都是陽台 沒廁所 也無法放床)
設計師說若要申請許可
只能把廚房拆掉 主臥跟廁所全都還原成陽台..
送審竣工後再拆除還原
這筆耗費大概高達30幾萬吧 而且還很費時多了很多道工
現在甚至在考慮要不要跟前屋主求償
(前屋主是投資客 完全沒裝潢沒作天花板 說不知道有機房這件事)
但實在是不想上法院樹立敵人
不知遇到這種情況還有其他可解的方式嗎
求各位大大賜教了
感謝~~~~