最近在學融資租賃，老師出了一個需自行模擬實務合約的作業。
https://i.imgur.com/PGhdglQ.jpeg
https://i.imgur.com/sTs9NNY.jpeg
想請問 在算族賃資產公允價值時 有需要加入終止租約罰款的折現值嗎
我個人是覺得先加入有點不合理
我是算
https://i.imgur.com/So4t42H.jpeg
X是租賃開始日租賃資產公允價值
我算528608
然後在承租人告知要提前終止租約時 出租人才作會計估計變動
https://i.imgur.com/WiwqOCG.jpeg
請問我這樣做是對的嗎
謝謝大家