[閒聊] 300戶社區一樓便利商店

作者: drimp (drimp)   2025-07-24 19:30:34
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想請益一下有開設便利商店或美廉價
社經驗的前輩
目前有一間房子在一個社區 社區總共300戶 都是3-4房
社區地點在8m路活路 不是主要幹道 非本社區住戶或旁邊透天住戶不會經過
目前社區一樓有一個樓店角店正在出售或出租 價格約1300萬 出租的話屋主想月租3萬
店面室內一層24坪多 前屋主現況已增建夾層也是24坪多 兩層樓高都超過3米可正常站立
想請問 這種非主要幹道的路口角店 吃社區樓上300戶3-4房以及透天的住戶 可以撐起一間店的正常盈利嗎?
感謝板主及板友
作者: ariadne (壞人)   2025-07-24 22:15:00
一家當然可以 但有一家711就跟著多一間全家一間萊爾富
作者: ffvr (ffvr)   2025-07-24 23:18:00
聽起來沒問題啊,不過還要看附近有沒有其他便利商店,以及是要加盟哪一間,7-11或全家基本沒問題,不過現在便利商店的問題是找人不易,大夜找不到人就是加盟主自己站,然後如果只有間店大概就打平,真要賺要考慮兩三間店,人力也比較好調度
作者: MoneyBlue (愛死娘子咪啦!!)   2025-07-26 15:15:00
是說我家附近7-11店員值大夜+早班聽說一個月薪水8萬
作者: drimp (drimp)   2025-07-26 20:40:00
感謝回覆
作者: ewanwang (小雯雯)   2025-07-28 14:17:00
現在開超商感覺大夜都是老闆下來扛
作者: asdfghjklasd (好累的大一生活)   2025-07-28 15:43:00
我會做高單價預約制SPA店
作者: tomes (活力吧!男孩)   2025-08-11 08:26:00
如果每個月支付的店員薪水好幾個的話其實會很吃力。考慮販賣機無人化商店吧
作者: rota (賞你一記南拳讓你叫媽媽)   2025-08-16 08:24:00
9樓無敵解

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