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房東不租了！台北六福皇宮確定年底停止營業
2018/04/10 18:16:00
記者簡佑庭／綜合報導
1999年開幕的台北威斯汀六福皇宮，確定在2018年12月31日劃下句點。六福開發股份有限
公司於今(10)日發布重訊表示，由於租賃方國泰人壽保險股份有限公司對用地另有計畫，
確定不續約，也正式宣告飯店將於年底熄燈。
六福皇宮表示，近期不可預期市場變化，導致未來各項經營環境變數的不確定性增加下，
2017年平均住房仍維持近七成，平均房價( ADR) NT$ 6,387, 高於台北市國際觀光飯店平
均房價NT$4,607，也逼近一線地段房價，營運成績受到市場肯定。惟在大環境不可預測的
因素影響下，租金佔比高並連年調漲，經長年協商未果，非營運成本逐年增加。
據了解，六福皇宮1年營收近13億元，佔集團營收近4成，但因租金成本導致去年虧損2.4
億元。而六福每月租金高達4,500萬，一年租金超過5億元。
六福集團表示，在收到國泰人壽終止租賃條件函文後，立刻成立專案小組處理後續事宜，
以保障會員消費者權益。至今年年底前所有消費者會員權益完全不受影響，並將陸續推出
感謝消費者回饋方案。
此外，目前六福皇宮約有5百位員工，為確保同仁權益，六福皇宮於今年底終止營運後，
對於在任同仁也會優先調任集團其他職缺或盡力給予最妥適的安排。
六福旅遊集團執行長莊豐如表示：「感謝20年來所有消費者及合作夥伴的一路支持，我們
會帶著從這個國際品牌學習到的所有寶貴經驗，延續至六福旅遊集團其他品牌。未來六福
皇宮這個高端品牌，仍將尋求其他開發機會，繼續為大家服務。」
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https://news.cnyes.com/news/id/4091567
〈六福皇宮熄燈〉房東國壽擬設備更新再招租 出租對象仍以飯店業為主
鉅亨網記者陳慧菱 台北2018/04/10 18:06
六福 (2705-TW) 旗下台北威斯汀六福皇宮將熄燈，主要因出租方國泰人壽另有計畫將不
再續租，對此，國泰人壽資深副總經理林昭廷表示，該棟大樓已 20 年，收回後擬設備更
新再招租，原則上還是會以承租給飯店業使用為主。
六福皇宮上午收到出租方國泰人壽保險股份有限公司來函通知，六福皇宮用地因國泰人壽
另有計畫將不再續租，雙方將於今年 12 月 31 日結束合約。
對於六福皇宮用地規劃，林昭廷表示，該棟大樓已 20 年，預計設備更新後再招租，整修
後目前還沒有確定承租對象，但原則上還是會以租給飯店業使用為主，因為該棟大樓設計
就是飯店格局，收回後只是設備更新，不會大規模變動。
至於為何不直接由六福皇宮更新設備後續租，是否是租金談不攏，林昭廷則表示不便回應
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六福除了停租的營業損失外，還要付給國泰人壽四億違約金.....