30歲以下「靠爸媽買房」佔43％　北市房貸負擔率高達67.23％
連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/128761477785.html
內文：內政部最新公佈114年第二季全國房貸負擔率，在台北市房貸負擔率高達67.23％，這也代
表每月房貸支出占可支配所得的比率，這背後反映出，台北市高房價不僅自備款第一桶金
難存，每月房貸也吃掉接近七成的家庭收入，許多不動產人士多認同，恐怕就是「有長輩
資助，支撐了剛性買盤」。
長輩資助小孩買房，在30歲以下最為顯著。不動產仲介公會全聯會的民調發現，20至30歲
打算買房的民眾自備款來源，有29.6％是「部分由長輩支付」，13.6％是「全部由長輩支
付」，等於有長輩資助的比重高達43.2％。
住展雜誌企研室總監陳炳辰分析，國人買房保值觀念根深蒂固，但年輕人薪資普遍偏低，
有購屋打算的話，由父母資助相當常見，也不乏會在結婚之際有此狀況，且高房價要是沒
有長輩相助，獨立買房確有難度，若省吃儉用的獨自積蓄不乏年屆40歲才有餘力在台北市
購置小宅，調查結果亦隱含購屋為王的觀念一代傳一代。
他也指出，目前父母大多善用贈與免稅額，以及結婚贈與等方式提供購屋資金，以免贈與
稅的課徵，或是未來轉手因為贈與價格偏低而繳納較多的房地合一稅。而對於原生家庭家
境不佳者，則也可看出資產世襲造成的貧富不均，依然在房產上有所體現。
https://i.urusai.cc/799mj.png
心得：天下父母心,誰不希望自己小孩贏在起跑點,從來就不是想不想而是能不能...
自己的資產能幫孩子一把,讓孩子更快進入快車道,沒什麼錯...

在房版潛水，雖然會看到建處們無下限的貪婪，但的確資本主義的遊戲規則就是如此。不過這幾年整個玩爛掉了，尤其疫情之後，可參考

比想像中還少

人家直接到終點 你還在起跑點

還蠻少的 比起中國要掏空六個錢包 看起來台灣房價也沒那麼高

台灣房價還可以

還以為佔9成

所以不到三十歲到 超過一半是自己出喔？這麼多？啊 我看到細項了 三成自己出 那差不多

可憐的是現在沒房整天抱怨的，又愛生小孩，註定要階級複製，但這些族群偏偏又聽不下去，以為小孩靠自己努力就可以超越沒房的自己，每一代都這樣被資本剝削，偏偏自己還愛生然後這族群還喜歡灌輸大家，沒房能生小孩就是有錢人，比一堆房奴優越，只是愛抱怨

不到30歲超過一半靠自己 好猛

接下來這些無法階級翻轉的，很多只能靠生小孩來優越，所以會發現這種底層帶小孩出門，在公共場所當大爺大媽的行為，會越來越高

60+購屋族都還有長輩出也蠻妙的90老母贊助65兒子？

從上古至今本來就都是玩家族戰 從頭靠自己就是要自己有辦法天生神力

魯空暴怒

建處？建管處惹到你？

最貪婪的就是雙標假空，可能1F在說他們

一堆白手起家的爸爸頭期款

不買房那個小孩也已經贏在起跑點啦XD這不是出生就決定的嗎

其實年薪300+的要白手起家還是很容易拉，AI半導體太兇了，300滿地走

不到一半靠自己是低估啦少騙人了這數據我幫我妹做帳到她也是靠自己買房但事實就是不是

之前游庭澔聽到的 人生的第一個分水嶺在羊水啊

有人白手起家媽媽北屯公寓增貸買美債

那個人之前還說買善化南科新加坡華夏

對資產大於2000萬的人 我覺得利用子女結婚跟做好贈與規劃很合理吧退休留2000萬做遺囑分配就好 其它早點贈與 不然遺產稅也是不少幾乎檯面上政治人物申報財產都這樣規劃

這版退休留2千萬夠嗎？是幾歲退休?

看來我是剩下的57%

不是應該要7、8成嗎

我32的時候買的也爸爸出會不會太廢XD