※ 引述《pipiboygay (喜歡男人的男生)》之銘言：
: 現在房價高漲是不爭的事實
: 可是在高房價的同時，也有很多市區有便宜的房子可以買
: 我在591購屋網站上看到高雄市區，有很多老公寓的5樓售價跟單價都非常便宜
: 便宜到我以為我自己好像看錯了....高雄市中心公寓20幾坪的5樓也不用250萬耶
: 有的稍離市中心遠一點的，甚至不用200萬台幣
: 即使是同樣的老公寓，跟台北市中心動輒一坪上百萬的價格相比，高雄的真的是便宜許多
: 不過說也奇怪，年輕人因為年輕沒啥錢，加上年輕體力還不錯
: 要購屋的話，應該會考慮這種公寓5樓入手不是嗎??
: 一來房貸壓力較少，二來又可以有自己的房子，不擔心將來萬一房價又繼續漲的話買不起
: 再來就是將來存夠錢了要換屋的話，也可以再脫手或出租
: 可是為什麼我問我身邊的朋友，大家都寧願考慮貴一點、坪數小一點的大樓
: 也都不願意入手這樣的公寓呢??是因為公寓現在真的比較不討喜了嗎???
我是最近剛買35年老公寓四樓的高雄人，34歲應該可以算年輕人吧，地點算是高雄的蛋殼區，有一個2歲多的小孩，家裡人口就兩大一小
選擇老公寓而不選擇的大樓的因素很多，最主要是現在的大樓公設比過高且坪數小，找房子那陣子看過幾間5年內的新大樓，只感覺像鳥籠一樣，其中有間主臥誇張到最多只能擺下標準雙人床（標準雙人床長度180），加大的擺不下，而我先生身高186根本無法睡在那，這種設計讓我感到困惑。
其次是之前租屋住過許多間大樓，管委會一個比一個沒實際作用，每個月的管理費繳出去只是幫忙收收包裹，有的連處理垃圾的功能都沒有，一樣要追垃圾車，日後還打算管理費漲價，所以管理員這個問題對我來說我可有可無的。
再來是小孩已經過了坐推車的年紀，加上我不太會一次買大量物品，電梯的部分也算是可以捨棄。
另外選擇老公寓大部分人直覺就是預算不多的族群，我確實是預算不多，這間房子加上裝潢家具家電全部哩哩叩叩一共400左右，貸款的部分是100，若我今天拿300去買新大樓，或許可以買到滿意又新的，但之後要背的負擔太重，一個月的房貸＋管理費，小孩之後需要的教育費等等，我認為房貸的部分不應該佔據支出比例太多，跟其他家庭一個月房貸支出動輒一兩萬相比我們輕鬆很多，一個我就廢我就爛的概念，之後老了再把存款拿去住養老院或買個電梯小套房住也可以。
老公寓沒有什麼不好，鄰居素質一樣很碰運氣，住大樓遇到惡鄰居，管委會若無作為，對方一樣依然故我，你又能拿對方如何？所以看房時我特別注重樓梯間的整潔度，及調查清楚公寓有無主事者可協調清理水塔的業務，頂樓有沒有被亂擺雜物，巷口會不會過窄，才選定現在的房子。硬要說有什麼缺點，就是要另外再租車位而已，以上是我個人買老公寓的心得。