Re: [閒聊] 自住購入時機

作者: sawaman (賽媧)   2020-10-17 15:58:27
其他縣市我不知道
我本來年初也覺得這波是炒新聞
然後諮詢了一下親戚建商
近期有做台中南區北屯區的建案
全部都還在蓋預售期就完售秒殺
連我看了心動想跟他凹個幾折買都沒辦法
他直接說這三年只會漲
我只好摸摸鼻子去外面買便宜貨=.=...
給你參考
我也很希望房價跌
但是最近看下來真的不太可能
需求現在大於供給太多,完全是賣方市場
老實說政府現在不要說打房了,連房價狂漲都不敢壓真的讓我非常失望,真的要做哪有
什麼難,只是會影響太多人的利益跟城市的稅收罷了
如果你真的要自住
我是不覺得幾年後會比現在便宜
除非發生戰爭才有機會
※ 引述《angus850503 (安格斯)》之銘言
: 小弟剛出社會 沒有包租公包租婆父母給我三千萬 存款只能一點一滴存
: 在學的時候就稍微有了解一些股市 房地產等等的投資
: 那時候還會做夢 自以為是的規劃甚麼幾歲可以存多少 買甚麼房之類的
: 出社會之後才發現真的太年輕了XD
: 最近房價各種飛漲 小弟住的台中九月房市交易量還破新高
: 身邊有一些朋友為了跟上這波買房熱潮 幾乎把存款歐印買房
: 甚至不挑點 不挑建案 不挑格局 以頭期150~200萬左右當標的購買建案
: 跟他們討論 他們的出發點不外乎是 認為這波房價漲只是起漲點
: 未來買不到更便宜了 況且銀行能貸更多 寬限期也能拉長等等理由
: 但我認為歐印買房 身邊不留存款太不理性 現在的房市也很不理性
: 不過也怕我朋友們說的一樣 現在就是起漲點未來只會更高
: 但因為我跟我朋友剛出社會 就單純菜雞我也不知道我們的觀念是不是正確的
: 想請教各位大大 對於自住的購入時機跟條件是怎麼去做選擇的
: 另外謝謝房版讓我學到很多! 感謝各位大大
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2020-10-17 16:09:00
壓個屁 政府要拿什麼壓?拿石頭砸自己腳阿
作者: guanaco (guanaco)   2020-10-17 16:17:00
其實也不能說沒有,假如挑釁對岸算壓的話
作者: knight313 (DutyCycle)   2020-10-17 16:19:00
你不怕像韓國壓下去,結果爆噴?
作者: sawaman (賽媧)   2020-10-17 16:22:00
講講幹話哪有什麼屁用=.=兩邊都在打嘴砲而已實際上中台關係還不是要看美國,就看看拜登上搞不好下次總統大選完就又回到親中路線了=.=
作者: s26492755 (BBX)   2020-10-17 16:25:00
也不是需求大於供給啦 餘屋還是很多 只是不肯降價賣而已 擺著可以賺更多 為什麼要便宜賣 當然你出到未來的價格就可以了懷疑漲幅的最簡單就是直接去看房下斡 看房市熱不熱價格硬不硬
作者: kutkin ( )   2020-10-17 16:28:00
因為真的持有成本太低 慢慢賣 換個名字賣就算未來1000不如現在900萬購買力 他仍然是1000萬對銀行來說只看帳面數字那我當然是撐著
作者: s26492755 (BBX)   2020-10-17 16:36:00
說到換名字 有建案換名字賣的比較好 挺怪的 建案名稱會影響銷售嗎 個人都無視的
作者: kutkin ( )   2020-10-17 16:54:00
換個名字,很多人是真的不知道他換名買屋跟買菜一樣的很多
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-10-17 17:20:00
看地點,真的好的地方很搶前面就說這波從6月開始就完全不對了

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