推文都說得有道理
房貸這麼高的金額，需不需要煩惱未來
薪資變化甚至家庭變動，我個人覺得這個風險
是需要考量的
需不需要煩惱利率上升造成房貸負擔增加，
我也不會說不需要，縱使美聯儲已經跟你說
接下來兩三年他們不會升息了，至於升息後
房貸負擔變化也有朋友算給你了
我覺得真正的觀念最具風險而且要改的是
所謂「自住沒差」的概念，對我來說
這個跟所謂存股都應該列為台灣財金常識兩
大不可思議的觀念
在房地產脫離長週期資產報酬alpha之後，
請記住房地產就算是自住，也一定要考慮到
未來出售的高度可能性
既然考慮到有出售機會，那再考量房地產上
就不是一句自住沒差了，小從建築品質，
再到格局與大樓規劃，大到區位與位置，都
是必須納入考慮
想清楚這一點，你就會發現房地產就是一個
可售資產，只是它同時對應了負債而已
房貸負擔不起怎麼辦？工作變化怎麼辦？
家庭變故怎麼辦？真的不行，你就得跟孫正義
一樣賣家底變現解決啊
怎麼會覺得付不出來房貸人生就完蛋了呢？

確實

自住沒差阿，選到會漲的根本就沒差賣掉也是獲利 資本成長重點是要買會漲的 流動性高的 同股票

我給的建議都是有能力一定要買，但不要硬買也不要隨便買

工作變故就賣掉吧~只要不是買到奇葩物件，8折賣甚至7折賣應該不難賣(頭期款扣掉)

強者我朋友，二十年前買的還完房貸今年三月再貸出來入股市十年前買的三月房貸增貸進股市常常有股神說幹嘛買房子，股市報酬率比較高，我也是笑笑真正會賺的人家是兩頭賺的，你的資金成本有房貸便宜嗎？

真正股神也會買來自住 對他們而言房價不是問題

確實沒錯，就算自住都要考慮到出售難易度，有時賣房理由是當初自己料想不到的

真的不要硬買台北 或是隨便買台北

的確啦 就是有人以為我們只投房市沒資產配置