※ 引述 《vwee (vwee)》 之銘言：
: 是主要找室內大空間為主 所以多看得是室內坪27~30左右的居多(3+1或4房)
: 雖然只有兩人要自住 但我希望有中島有更衣室有電競房有儲藏室
: 預算是抓含自行裝潢希望在1000內 視屋況地點屋齡等做調整
: 首次購屋也不打算負擔太多
: 原打算看美術館農16巨蛋一帶
: 這四年多來在高雄租屋過4間
: 分別是農16兩房、農16三房、榮總透天4層樓、再到現在漢神巨蛋正旁邊3房
: (透天是因個人工作關係需要大空間，屬住辦合一的換房，
: 但後來自己出來租商辦，所以又改回去住大樓，變住辦分離)
: 因高雄熟悉地緣關係 原打算買房地點也同樣鎖定在農16美術館巨蛋週遭一帶為主
: 目前看得都是10~20年的中古屋 新成屋還沒去看過 因為預算應該爆很大..
: 但無奈可能預算跟地點和要求室內坪的關係 能看的物件很有限
: 也看了幾間覺得不錯的 但不是頂樓東西面向房就是風水有嚴重不可改變問題
: 也被房仲帶去看預算內的美術館農16 但真的是覺得偏小....
: 最近看了有在考慮的是接近生態園區 覺得地點不錯
: 但鄰近有個小小住家一樓的宮 然後是京X
: 雖覺得大樓外觀和屋況真的不佳 但覺得這地點很好~~坪數也夠~
: 離捷運近 旁邊有公園 過公園又有黃昏市場 走路都可以達成
: 離巨蛋也近 又不用遭受巨蛋的吵 真是完美~
: 於是帶了親戚一起看 但似乎對方覺得我喜歡這間有點怪 一直問我這間你真的喜歡嗎
: 又說旁邊有個宮 又說是京X
: 然後又去看了高鐵附近的協勝X 親戚覺得很不錯
: 但在華夏路旁 車聲真的蠻大 雖屋主有裝氣密窗關起來就聽不太到 且開價高200
: 因個人預算有限 所以真的要找屋況大樓不錯的10~20年中古 真的好像只能往高鐵找
: 一邊想著地點很好屋況和大樓感觀不佳的選擇
: 還是要選地點遠一點到高鐵這帶但屋況大樓外況明顯好上許多的呢
: 遠一點其實R15 R16也是差2點多公里而已
: 但變成高鐵又比我原先設定的農16美術館巨蛋更遠遠遠了..
: 不知道各位都怎麼做選擇? R16 R15到底綜合來講怎麼選才合適
: 還是我根本這樣條件要往別區找才好...
室內不含陽台27~30坪，換算起來建坪大概要45~50坪左右，加一個車位，二手市場的標示方
式就是60坪左右
預算含裝潢要1000內，裝潢含家具家電以100萬計算的話，可以買二手市場一坪15萬的產品
這個價格不用期望能兼顧住的舒服，無嫌惡設施，沒有風水禁忌等等，基本上是不太可能
以北美術館為例，這區我覺得比較弱的大樓是太子紐約57街或是馬爾地夫大樓，內部管理尚
可但稱不上好，這樣的選擇，單坪價格大概都超過17萬了(非2,4樓)，你很難找到適合的。
美術館往外圈一點在中華路旁，勉強有些選擇，但屋況都蠻糟的。高鐵區的房子其實也很貴
，要遠離高鐵，附近較荒涼的大樓才有可能符合你的價位
所以你該想想你的需求到底是什麼，想清楚了再繼續看房子，不然規劃了個空集合，會一直
看房子但都沒有結果，越看越氣只是做白工