Re: [閒聊] 第一次去看房 代銷說的賣完到底真的假的

作者: SweetLee (人生如戲)   2020-07-05 22:49:05
※ 引述《huskymilk (拉雪橇的狗)》之銘言:
: 假日去青埔看了幾間預售
: 可能因為我是一個人去 然後又是第一次看 所以散發一種菜味?
: 去看的不是說全區clean
: 就是說我想看的賣完了(主要想找小坪數的兩房)
: 結果跑了一整天下來只看了幾間爆預算的三房......
: 我自認我表現出來的買房意願挺高的
: 如果真的有合適的物件搞不好很快就會簽下去
: 但偏偏就是連想買都沒得買
: 到底代銷說的賣完是真的還假的?
: 題外話
: 在某間接待中的的時候
: 隔壁桌的代銷跟某大媽說兩房已經賣完了
: 那個大媽一直要代銷舉手發誓....XD
: 看來大家都不太相信代銷 但偏偏資訊又很不透明
其實我很難理解代銷為什麼要騙人說賣完了或剩下兩三戶
之前我和我老婆去看房子
如果說剩下兩三戶的 我們就不會考慮
因為每一戶都有差異 大家當然是從好的先挑啊
那挑剩下的 一定是比較不好 cp值比較差的
所以剩下人家不要的你再去撿?
所以為什麼代銷要騙人 讓人不想買?
他們是吃飽太閒以作弄人為樂嗎?
作者: qazwsx0128 (*****)   2020-07-05 23:02:00
那是你覺得,代銷就是覺得要飢餓行銷
作者: xier (ZWLYS3)   2020-07-05 23:03:00
好的條件要賣願出高價者,代銷的本領就是要看出這組人不會出高價買,就推銷次等房給他畢竟房子不是大量同質工業製品,並不需要很多客戶都認可你的開價,只要有一組煞到這間房就夠了
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-07-05 23:17:00
好的也比較貴 有些人在意景觀有人在意座向有人只在意總價也很多人覺得太多互別選項代表賣很差 買到套到至於有得賣說賣完 這種真的比較不合理
作者: chiahsichang (KK)   2020-07-05 23:25:00
單純要設底限用的,挑其他好的物件就只能往上加。
作者: lwmyueh (lwmyueh)   2020-07-05 23:39:00
每間房都是獨一無二的,不是菜市場可以挑三撿四
作者: touchBB (CK)   2020-07-05 23:41:00
因為事實就真的賣完xd
作者: clement80161 (我喜歡妳~)   2020-07-06 00:03:00
一來先試著把不好賣的賣掉,二來給你熱銷的錯覺等到發現你真的沒回來了,反正有留你資料再告訴你說,剛好有釋出一戶
作者: lovesesame (bubble)   2020-07-06 07:21:00
我每次都說,你直接跟我說這個戶型最便宜的樓層,我再看看,一開始跟我說有6樓,單價我覺得不行,他又說那4樓你可以嗎?我說我預算就不夠,他就說那2樓呢?我們一般不拿出來賣的!!!
作者: supereva (eva)   2020-07-06 11:53:00
因為想先賣給你難賣的啊 好賣的又不怕賣不掉 先留著

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