地點我就不說了 台灣不少
我們怕死 不敢玩海外 怕系統風險
我們買新套房
舉一個最近的例子
買一戶500萬 內建四套房
貸款8成 本金只拿出2成100萬
租金每套房6000～6500
扣除利息等費用後的年投報2x%
(年租金收二十幾萬 / 本金100萬）
然後我們都三年就賣掉
三年時間房價不會折舊 我們跑很快
團隊裡也有人丟給包租代管
投報率打75折，變成25%*0.75=18%
仿間已經有包租代管業者是幫你負責所有的家電傢俱一切費用，但是只給你7折到75折租
金，我們是談到75折，政府補助的那種有到8折，可是要自己負擔傢俱家電，總之玩法就
是這樣，
在台灣玩，我們很安心，另外，地點最好挑工業區園區的新套房，不用怕不好租，物業管
理業者也會評估有把握滿租才接你單。
以上是純粹把房子當商品在玩
※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之銘言：
: ※ 引述《SAMINIA (日曉天光　大地復甦)》之銘言：
: : 五年前開始布局東南亞房地產投資
: : 標的點大概有越南胡志明市跟柬埔寨的西港區
: : 結至賣出為止 大概獲利25%左右了
: : 整體來說小賺 XDD
: : 想知道網友們有什麼適合的標的嗎?
: : 我比較熟悉的投資點都在國外 但我相信這陣子是不用在繼續投海外房地產了
: : 最好是可以半年左右可以收手的投資標的
: 我也差不多賺30%
: 帳面上
: 我們投資下龍灣旅館套房
: 但我當初買的時候1NT換600越南盾
: 但結算的時候706才能換1NT
: 投資20萬一股 原本在帳上的時候以為5股可以賺30萬多
: 結果..
: 手續費5%
: 匯差吃掉15%
: 規費2%
: 5年去4次（看屋 簽約 成屋 賣出）
: 只有簽約跟看屋是招待機票住宿 （但吃飯旅遊還是自己付）
: 只能說利潤不到5% 然後基本上也都在越南花掉了