我們的地是道路用地
仲介來收購以公告地價七折收
還要扣有的沒的費用幾十萬
還有個問題想請教
公同共有持有人數
達1/2？2/3？同意出售
就要少數服從多數出售
有人知道嗎
作者: K111111 2020-05-12 22:14:00
土地座落 價格有落差
每個區域行情都不一樣 依建商容積移轉需求而定共有走土地法34-1 人數和持份1/2 或持份2/3 皆可
作者: dfuh916 2020-05-12 22:18:00
看各區域
聽到大多還是以該土地公告現值的成數來談，畢竟之後容移也是看公告現值
公告現值吧，以前公定價四成，現在看地方，5~7成吧
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2020-05-12 23:08:00作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2020-05-12 23:09:00不過現在收購的 都是要用這個價錢賣給建設公司
作者:
gglong (豆油)
2020-05-12 23:11:00看地區而且有時價格起落很快 幅度又大
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2020-05-12 23:12:00道路用地 可以只賣自己持分 不必共同人同意 不用服從多數補充一下 公告地價 跟公告現值 不要搞錯
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-05-12 23:42:00最近我們家也被仲介問欸..但價格不是很好
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2020-05-13 00:31:00因為 便宜的還很多 可以慢慢找
作者: OptionWinner (專家) 2020-05-13 00:52:00
1折吧
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-05-13 01:07:00公告地價很低耶！還不如不要賣
作者:
tsami (鎩羽)
2020-05-13 09:36:00道路已經做好了嗎 如果是既成道路價格差很多很多喔
不同的都市計畫區不能跨區，所以同一縣市的不同區價差很大
聽過行情40 因建商規劃需求開到150收的總價百億的建案花個千萬避免後續麻煩簡單說就是需求決定價格