土地經濟,土地財政,這兩者在實體經濟不振,需求力衰退時,
往往成為主政者拿來美化帳面經濟數據,失業率,以及增加政府收入的工具,
甚至在很多國家,地產開發創造的收入一直是相當重要的一環
美國有些州有些地方便是不斷搞地產開發來創造收入,然後再用收入大舉建設吸引人口,
這麼做的後果便是房價大漲惹出不少民怨,但政府理由卻是強調蛋生雞,雞生蛋理論,
沒有搞這個就無法大舉建設,更無法改善當地經濟與吸引人口,
其他國家像是一些東南亞地方,香港,還是歐洲一些地區,
要嘛實業偏弱,要嘛走入中產陷阱,要嘛國家沒錢,要嘛環保意識,
要嘛消費投資不振,到後來還不是大搞地產經濟來維持經濟成長熱度,
只是到後來政府有錢,商人有錢,居住正義被犧牲下苦了無殼蝸牛而已

主要是因為,不動產跟金融掛鉤的關係.共產黨努力的事情就是切割土地和金融.至少馬克思是這樣努力的..XD但很可惜,冷戰後,世界主流意識是走資本主義.那既然不動產跟金融掛勾,這樣不動產就成了一個至高無上的東.雖然沒有古代那種土地無敵論,甚麼東西價值都比部過土地.但不動產在現在,也處於是金身狀態.因為他跟政府金融產業資金全都綑綁在一起.其他人可以倒,他不能倒,他倒了,其他人跟著倒.

台北搞了不知道幾兆的公共建設...捷運還一直蓋都給你蓋好啦 別的縣市都吃大便越蓋越漲

正確

不是那麼ZM不是那麼簡單的一言概論好比宜蘭龍德跟台三縣那個工業區，那個荒廢程度不是說你搞土地開發就會有錢來用土地去生錢，比較偏向是商人的論點，政府哪需要用土地生錢？ 發債就好還不如說政治上運用政策方針，去圖利特地區域的地主，這還比較說的過去像橋頭科學園區就是一個扯到不能再扯的例子

是台灣的政策導致炒房盛行，不是資本主義不要再來那套資金太多沒地方去，所以自然流向房地產那種鬼話怎麼沒去日本炒房，沒去德國炒房？官商勾結與全民大炒房的政策才是主因