買房後的支出不只有房貸
除了管理費之外
電費(公用電費也要算我們這次帳單就公電八百多)
瓦斯
水
網路
第四台或是MOD
以上這些加一加也不少喔
※ 引述《ariesd (台中長頸鹿)》之銘言：
: 不好意思，有些新人問題想請教一下有經驗的版友
: 財務說明 :
: 現金 : 480萬
: 月薪 : 6萬2。年終2個月，只算單薪
: 股票 : 130萬 (不打算賣，領股息轉投資)
: 台中人，南區工作。目前打算買3房2廳2衛。考慮小孩長大後不用再換房。
: 靠近龍井向上路跟北屯上面那邊的暫不考慮，通勤太遠了。
: 問題
: 1. 育嬰費用 : 目前有計畫生小孩，有上網查了一下，目前預估剛出生花費要預留 20萬
: 。但月費這部分要怎麼抓沒概念，請問有人能提點一下嗎?
: 小孩出生後預計是讓老婆帶。
: 2. 房貸費用 : 很多資訊說薪水3分之一就好。只是為了買到3房新成屋，總價沒拉到1000
: 選擇似乎就會少很多。我用30年下去本息還款計算。700萬 月還 2萬4 ，管理費算2千5。
: 加總月付 2萬6 是否會壓力太大 ??
: 3.裝潢費用 : 網路說新成屋一坪要 5 - 8萬，是有包含家具、系統櫃那些嗎?
: 這樣算下來我買個3房 主建物 25坪，不就要至少要 125萬...再加 50萬傢俱費用?
: 4.設計師 VS 統包 : 新手買房得要花錢請設計師嗎? 這部分好像 10萬跑不掉
: 5.雜支費用 : 契稅、印花稅..等等，約房價的 3% - 5% 對嗎?
: 總結規劃是
: 10萬 (生活預備金) +
: 20萬 (新生兒) +
: 100萬 (裝潢) +
: 50萬 (傢俱) +
: 300 (自備款) +
: = 480萬
: 600-700萬 (房貸)
: 這樣哪裡需要調整嗎?
: 謝謝。
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