前年 3 月購房 & 五月小朋友出生，以下經驗給你參考：
首先講之前，我必須要說你列的一些項目金額可大可小。看你自己怎麼花而已。
買房自備：240萬 - 基本上這個跑不掉，要買房就沒得省。
原裝潢現金：180萬 - 約22p老公寓
※裝潢你要省的話新房不改格局，用系統櫃 / IKEA 家具 / 一般品牌家電，
不要找木作或客製化規格的東西，你的狀況幾十萬就能搞定。
說白了就是你如果冷氣要日立變頻、電視要SONY 三星等，自然就很燒錢。
買房其他雜費：約 56 萬
仲介費2% 24萬、交易的相關契規費大約 10 萬、拉天然氣 4萬、裝潢追加款18萬。
※裝潢會不會有追加款來自於看你在裝潢的過程會不會有新的要求或想法...這很常見
生小孩+坐月子中心 - 大概 20 萬(老婆很貼心省錢, 只住10幾天而已)
小孩每月費用：起初大概 3.5 萬, 現在大概 4.5 萬。
含保母費 18000 per 月(現在 28000 per 月)。
買嬰兒相關用品、衣物、奶粉、後續副食品、學習玩具等促繁不及備載的東西...
※生育和小孩的費用也是可以差很大，去醫院自然產住三天就回家，好似兩萬內
就搞定，不坐月子請長輩幫忙，頂多食材費，不用另外花錢。養小孩也能很便
宜養，各種用恩典牌或是便宜的品牌，可以省到最極致。以尿布為例，有一片
6 塊的便宜尿布，也有一片18塊的尿布，看你小朋友是不是金屁屁。
其他可能會有的花費：
1. 小朋友的保險 - 抓個合理保障內容的，一個月平均大概也要3000+
2. 你和你太太甚至是你爸媽的保險，只算你和你太太保險每月加起來至少6000+
3. 你買房後每個月要付的管理費、每年要繳的地價、房屋稅、所得稅
4. 你老婆懷孕到小孩出生的那段期間，如果要出門或去醫院的交通是？
如果是開車的話，請再把車子的錢算進去，一個月平攤算一萬。
5. 原本每月的生活費 - 水電 / 瓦斯 / 網路 / 電話 / 生活費等等等...
應該還有很多我沒有列到的東西，我是幫忙付錢的那個，我想的到的都這麼多了，
我老婆實際去準備或購買的應該可以列出更多我沒想到的內容...
最終結論就是，你現在的狀況要買肯定是可以買，但是花費要控制好是真的。
以上，供你參考。
※ 引述《ariesd (台中長頸鹿)》之銘言：
: 不好意思，有些新人問題想請教一下有經驗的版友
: 財務說明 :
: 現金 : 480萬
: 月薪 : 6萬2。年終2個月，只算單薪
: 股票 : 130萬 (不打算賣，領股息轉投資)
: 台中人，南區工作。目前打算買3房2廳2衛。考慮小孩長大後不用再換房。
: 靠近龍井向上路跟北屯上面那邊的暫不考慮，通勤太遠了。
: 問題
: 1. 育嬰費用 : 目前有計畫生小孩，有上網查了一下，目前預估剛出生花費要預留 20萬
: 。但月費這部分要怎麼抓沒概念，請問有人能提點一下嗎?
: 小孩出生後預計是讓老婆帶。
: 2. 房貸費用 : 很多資訊說薪水3分之一就好。只是為了買到3房新成屋，總價沒拉到1000
: 選擇似乎就會少很多。我用30年下去本息還款計算。700萬 月還 2萬4 ，管理費算2千5。
: 加總月付 2萬6 是否會壓力太大 ??
: 3.裝潢費用 : 網路說新成屋一坪要 5 - 8萬，是有包含家具、系統櫃那些嗎?
: 這樣算下來我買個3房 主建物 25坪，不就要至少要 125萬...再加 50萬傢俱費用?
: 4.設計師 VS 統包 : 新手買房得要花錢請設計師嗎? 這部分好像 10萬跑不掉
: 5.雜支費用 : 契稅、印花稅..等等，約房價的 3% - 5% 對嗎?
: 總結規劃是
: 10萬 (生活預備金) +
: 20萬 (新生兒) +
: 100萬 (裝潢) +
: 50萬 (傢俱) +
: 300 (自備款) +
: = 480萬
: 600-700萬 (房貸)
: 這樣哪裡需要調整嗎?
: 謝謝。
: