[閒聊] 為什麼店面投報率比住宅低?

作者: touchBB (CK)   2020-01-26 09:44:23
一般出租套房投報率大概7%
家庭出租大概5%
可是店面只有2%不到
店面應該最值錢才對啊
為什麼店面投報率最低????
作者: Yishanhuang (Yishan)   2020-01-26 09:46:00
資產品質越好,殖利率越低。
作者: Fujiwarano (???)   2020-01-26 09:53:00
出租給別人跟自用做生意的差別阿租給別人看你當時啥價買的 很多早灌水在價格賣給你了如果是買了要自用做生意倒是還好 至少不用怕被漲租金
作者: agvnol (something)   2020-01-26 09:55:00
網路購物
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-01-26 09:59:00
最值錢的投報最低 天經地義
作者: hrcdf1125 (小鴨鴨)   2020-01-26 10:34:00
你問題好多
作者: zerobx (隨意)   2020-01-26 10:35:00
你好
作者: we147121 (五餅)   2020-01-26 10:47:00
報酬率要看分母多少,套房100萬、三房1000萬、店面1億
作者: ellcon (nothing)   2020-01-26 11:04:00
我想原因很多,但主要可能是店面有稀缺性,本身數量就較少,有店面的人一般情況也不會拿出來賣。有急用非得賣時,一般人也很難遇到
作者: gurucwc (Guru)   2020-01-26 11:27:00
現在買台北住家大多出租2-3%而已
作者: yamax ( )   2020-01-26 12:36:00
每日任務
作者: a9940597 (假摔哥)   2020-01-26 13:22:00
台北還有1%嗎
作者: jimhall (真好)   2020-01-26 14:05:00
高風險高報酬,所以店面風險最低
作者: Refauth (山丘上的長號手)   2020-01-27 00:56:00
你那個店面2%是假的啦!
作者: gototheptt (來去ptt~)   2020-01-27 09:38:00
你去買新竹啦

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com