補充資料
台北市 平均坪數單價 目前6x
1995 84 25.2
1996 85 25.1
1997 86 24.8
1998 87 25.9
1999 88 25.7
2000 89 26.2
2001 90 22.2
2002 91 22.3
2003 92 22.5 <<<<<<SARS
2004 93 25.6
2005 94 28.4
大概是這樣
要房價跌
當初為什麼不投韓導？
不過一堆哭房價高的都是爵卿
所以一直都是平行線。
香港被統一跌的那一波也很屌啊
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 當年sars時房價並沒有跌
: 1995 1996總統直選導致台海危機
: 股市崩跌
: 不少怕大陸打過來賤賣，有朋友他爸買仁愛路70幾年時的豪宅，頂級裝潢
: 150坪才買800萬
: 1997年的亞洲的金融風暴。
: （台灣躲過，可是因為貨幣重貶，出現往後的三星跟LG，台灣廠商太安逸）
: 導致高槓桿炒股公司一夕崩壞
: 導致1997的台鳳案。1995-1997養出前因
: 事件爆發後面建商連續倒閉
: 這起因也是當時沒有價金信託機制
: 建商以案養案，資金出問題，無金主時
: 有資金的都想要你死。國揚建設。宏國事件 就是那個箭靶
: 死的建商
: 東帝士。力霸。長谷等
: 1997又發生林肯大郡。山坡住宅崩盤
: 一堆山坡地建商死
: 再來又發生 1999年的921
: 2000年阿扁上任後不久的網路泡沫
: 加上當年鋼鐵藍。尤其軍公教，有不用少說阿扁當選，大陸要打過來台灣完蛋了，阿扁
當
: 選要逃離台灣，賤賣求速度變現要跑
: 一個客戶買中山區的商辦一棟 4000萬不到，屋主繳了快2000萬土增稅
: 2001年又發生911
: 到2003sars
: 台灣被。那就不做聯想
: 幾個月內控制疫情
: 然後谷底翻轉。所以大家都以為是sars問題
: 加上當年利率非常高，尤其台鳳事件時
: 定存利率比你現在信貸還高
: 還有199x到2003的新北到處淹，尤其汐止
: 其實sars是第一次主升段
: 第二次主升段是雷曼事件後
: 漲跌自行聯想
: 我只知道越多人關心漲跌
: 希望爆跌
: 代表買盤還在。只是轉觀望
: 要跑還跑的掉
: 痛苦的是1997想跑。休想
: ※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之銘言：
: : 稍微用一下腦
: : 為什麼SARS會崩？
: : 1. 遠離發病重災區 ex 2002-2003的和平醫院周邊
: : 2. 死亡/重病人數壓倒買房剛需
: : 02-03年新聞傳成黑死病蔓延，一堆傳言亂爆 什麼死幾萬 幾十萬
: : 結果得力於台灣強大的醫療體系、嚴守門戶的海關人員、忠於誓言奉獻的醫護人員
: : 死亡人數壓制在2位數（76） ，永久2級損傷壓制在3位數
: : 即使台灣死了50萬人 50萬個家庭（1/40）受到影響好了
: : 什麼地方的房價會跌？
: : 你覺得台北市的人會賣掉北市買到鄉下逃難
: : 還是北市的房子放著再買一間鄉下的房子？
: : 真正受影響的大概跟19年前差不多
: : 準備銷售的商辦 準備開業的賣場百貨會很慘