作者:
touchBB (CK)
2020-01-21 20:57:51明知道不可能成交
硬要開超高是什麼心態= =
實價登路22~24 屋主偏偏開28或30
然後在那邊掛半天賣不出去
為何不一開始就貼24左右賣 然後給買方殺個一點點
不是雙方都省時嗎?
作者:
aesdu (123)
2020-01-21 21:00:00開120%也蠻省時間的啊！
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2020-01-21 21:01:00
賭看看有沒有殺的少的啊
作者: howdo (lala) 2020-01-21 21:03:00
故意開高價 烘抬房價 玩心理戰
因爲喜歡買方不論如何都會大刀砍，乾脆一開始就訂高一點讓買方砍。
作者:
henrk (台北大肥貓)
2020-01-21 21:05:00最近談兩個案子，都是開價打六折出價
作者:
magpie (一百萬種晴雯)
2020-01-21 21:08:00開價六成成交，那買房不就要出價五折
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2020-01-21 21:21:00開低也會砍 買家不砍會覺得虧不如拉高讓你砍個爽
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-01-21 21:28:00那怎麼不開200%到時成交不是更爽??
作者:
tnnua (我思)
2020-01-21 21:37:00年輕一輩都不太喜歡殺價 老人慢慢掛吧
作者:
mirlll (yun)
2020-01-21 21:43:00即使賣方想掛低，賣方仲介也會建議掛高。租金也是。
作者:
knight313 (DutyCycle)
2020-01-21 21:57:00看有沒有盤子啊，有就賺到
仲介建議掛高有的是為了搶案件 如某直營仲介品牌反正接回來再來冷凍 受不了就降了 底薪拿到再說
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-01-21 22:01:00買方也出很低，怎麼不問為什麼出那麼低又不會成交？
目前看起來上面的推文真正有市場上經驗並且實質幫助的並沒有很多
作者:
agvnol (something)
2020-01-21 22:09:00賣不掉，只好加價賣
因為你開實價+5%，買方會砍到實價-5%， 你開實價+30%，買方砍到實價+-1%就會停手。
作者: jimhall (真好) 2020-01-22 02:07:00
想要就成交，反正不急著賣
作者: cmcmisgod (cmcm) 2020-01-22 02:52:00
這兩年越開越高 很故意
作者:
henrk (台北大肥貓)
2020-01-22 04:10:00仲介也知道賣不掉，所以掛著，而開價合理的就會特別注目
作者:
penpony (~YTChang~)
2020-01-22 06:35:00想釣潘仔啊XD
作者:
seelove (加油吧!!)
2020-01-22 07:22:00但買方永遠不只想殺一點點，這邊都教7折，怎麼解呢？！
作者: ksco (kscoo) 2020-01-22 08:01:00
自帶防砍背心
作者:
proudwit (FAFAKID)
2020-01-22 09:57:00這招叫~~拔草測風向喜歡的人還是會接洽的…至於成交多少就隨緣囉
作者: yulun1984 (郭寶) 2020-01-22 12:16:00
釣魚啊
作者:
vovhsin (vovhsin)
2020-01-22 12:49:00我本來是這樣開啊，仲介請我拉高開比較好磋商（攤手）
作者:
xinh (xinh)
2020-01-22 18:43:00因為台灣人喜歡殺價
作者:
guest0710 (guest0710)
2020-01-25 08:50:00因為太快賣出 沒測出市場更高的價錢很虧
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2020-01-25 16:58:00四五年級菜市場文化