[新聞] 竹科小鮮肝買房往外圍找 桃園和苗栗均受

作者: punkdog (8+9=17)   2019-12-02 11:12:00
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竹科小鮮肝買房往外圍找 桃園和苗栗均受青睞
財經中心 / 台北報導
2019年10月24日 下午6:00
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▲桃園市楊梅區因鄰近新竹縣,加上鄰近國道網絡,吸引不少竹科人到此買房。(圖/信
義房屋提供)
▲桃園市楊梅區因鄰近新竹縣,加上鄰近國道網絡,吸引不少竹科人到此買房。(圖/信
義房屋提供)
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竹科員工一向是新竹房市的買盤主力,年資長、財力厚的撐起市區精華地段住宅,初入園
區的「小鮮肝」則在攢了筆自備款後,往外圍房價便宜區買房,除緊鄰新竹市的竹東鎮成
為竹科員工購屋熱區外,北至桃園市楊梅區、南至苗栗縣竹南鎮,因開車30分鐘內可到新
竹科學園區,亦受竹科人青睞。
鄰新竹市、距新竹科學園區很近的新竹縣竹東鎮,尤其台68線快速道路可通往新竹市區、
連接國道1號,相當便捷,加上1字頭房價,成為竹科人往外圍購屋的首選區域,以最靠近
新竹市的二重埔地區交易最為熱絡。
信義房屋竹科店店長樊廣祥表示,二重埔地區有建商造鎮案,入住率極高,目前行情每坪
15萬元上下,比竹北市、新竹市區房價便宜,吸引不少願意多花約15分鐘車程的竹科人來
購屋。
此外,對於想買透天的竹科人而言,市區動輒總價2000萬元的中古透天仍讓多數竹科人卻
步,因此近年也往竹北市隔壁的芎林鄉購屋,距離高鐵新竹站車程約10分鐘,前往國道3
號、台68線快速道路也不遠,信義房屋竹北台科大店主任謝昀哲指出,該區透天屋齡新穎
,建坪約70坪,總價1000~1500萬元,有逾6成買方為竹科人。
鄰近的外縣市也有竹科人足跡,例如北邊的桃園市楊梅區,因與新竹縣交界,交通又便捷
,有國道1號幼獅、楊梅交流道及五楊高架匝道口,住商不動產楊梅永美加盟店店長林芷
嫺表示,屋齡10年內大樓平均房價每坪約15萬元,15年內每坪12~13萬元,因此遇到不少
竹科員工前來購屋,國道1號到竹科車程最快約25分鐘。
南邊的苗栗縣竹南鎮也因與新竹市相鄰,成為竹科客購屋選擇地之一,住商不動產竹南博
愛加盟店副店長劉慧閔表示,從竹南市區開車前往新竹市最快約30分鐘,因此頗受竹科員
工青睞,尤以國道3號竹南交流道附近的透天為主要交易產品,新成屋總價1200~1300萬元
,屋齡約20年總價700~800萬元,屋齡30~40年透天總價500~600萬元。
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心得:
其實竹南頭份還蠻不錯的 很多單價1X 超便宜
可以考慮 只是每天要塞高速公路
大概就像汐止林口通勤台北的感覺一樣吧
通勤換便宜
作者: guk (guk)   2019-12-02 11:30:00
新竹快要崩了。沒人買
作者: ausome (ausome)   2019-12-02 11:37:00
等等有人會出來說不適合
作者: benny3579 (阿斯)   2019-12-02 11:59:00
娃 大家寧願選桃園也不要竹北 QQ
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2019-12-02 12:01:00
桃園剛好是台北跟新竹的最外圍 第三圈 發展很鄉下
作者: flowheart (生氣就輸了)   2019-12-02 12:42:00
竹北王怎麼那麼客氣
作者: gototheptt (來去ptt~)   2019-12-02 12:59:00
炒太高呵呵
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2019-12-02 13:13:00
有個單身宅一直自言自語 可愛
作者: gototheptt (來去ptt~)   2019-12-02 13:40:00
崩潰完就會進入幻想世界了
作者: ghost108 (Rick-Zeng)   2019-12-02 13:58:00
帶風向文,給投資客看的
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II)   2019-12-02 14:49:00
上下班時間竹北到竹科都要30分鐘 桃園......
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-12-02 14:59:00
新鮮的肝
作者: huk40199 (goodluck)   2019-12-02 17:09:00
咦新鮮的肝也買不起竹市竹北?這樣會被嗆買房不難拿出智商而已這群人智商台灣PR98的吧
作者: wanttu (hi)   2019-12-03 08:20:00
看竹南頭份倒還能說得通,買到楊梅,是要塞幾次?

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