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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋統計內部11月門市前27天的成交資料顯示，結果
11月反應年前的房市旺季買氣，交易量分別年增30％，且較10月也成長約10％，即使總統
大選已經開跑，但自用不受影響穩健回流，其中又以首購買氣最為強勁，2019年整體房市
反映自用買氣持續回流。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常下半年房市旺季從928檔期開跑一直到
12月，11月雖然外在仍有選舉干擾，但自住客更在意當前是不是好的購屋時機，房市修正
至今價量已穩定，加上自住客年紀漸增需求迫切，自住客反而不是那麼在意選舉的因素，
因此看到總價700~1000萬元與1000~1500萬元的產品，在11月交易量成長最為明顯，至於
選舉干擾的可能還是偏向高資產與投資買氣，因此並未壓抑到主流的自用買盤。
統計資料顯示，北台灣交易量較2018年同期明顯量增，包括台北市11月交易量年增約27％
，北市11月自用型產品交易表現較佳，包括總價1000~1500萬元的首購產品，交易量增加
最為顯著，新北市11月交易量年增24％，且月增10％，包括總價700~1000萬元的首購產品
，與總價1000~1500萬元首購與換屋型產品，都是11月交易表現較好的產品。
桃園市則是年增逾3成且月增12％，至於中南部地區買氣回溫更為強勁，台中市交易量年
增逾4成且月增15％，台中市也是總價700~1000萬元的買氣成長最為強勁，另外3000萬元
以上的市場也看到買氣復甦的跡象，而房價水準六都最平價的台南市，交易量持續增長，
分別年增35％，且月增幅度也超過2成，高雄市則是交易量基期較高，因而月衰退8％，但
年增仍逾3成。
曾敬德表示，2019年房市11月步入旺季，首購族的買氣力道穩健，不過對於外在情勢變化
較敏感的中高端市場，難免心態上會較趨於觀望。
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永慶業績，11月六都月減3％，年增30％
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首購買盤強勁 5大房仲交易量年增3成
心得：
今年選情懸念小，年增小增"3成"，XD。
高雄發大財完，要小小休息一下。