[新聞] 等繼承嗎?臺灣八成土地集中在中高齡手上

作者: Pravda (真理報)   2019-11-26 09:33:02
等繼承嗎?臺灣八成土地集中在中高齡手上
2019-11-25 14:10經濟日報 記者仝澤蓉/臺北即時報導
圖/取自Pexels
有土斯有財!根據稅籍資料統計,臺灣的土地普遍集中在老人手上,土地持有者近八成為
45歲以上中高齡和老年人,其中臺北市更是65歲以上老人為土地持有者的最大宗;年輕人
不買或買不起,土地持有人年齡板塊移動偏向高齡化趨勢,不動產市場和臺股一樣,欠缺
新血注入。
財政部統計,2018年全國806萬戶土地持有者,77%年齡在45歲以上,其中又以65歲以上者
占二成八為最高。
六都當中,桃園市的土地持有者年齡層最低,45到65歲族群為主,且35至44歲年齡層占二
成,34歲以下占7.2%,都高於其他五都。分析與桃園當地不動產價格較能為年輕族群接受
有關,桃園年輕人口多,外來人口也多,許多雙北地區買不起不動產的人,流入桃園置產
;財政部官員表示,從土地持有狀況看起來,桃園的「純地主」不多。
65歲以上土地持有人占比最高為臺北市,達35%,若加上55至64歲族群,等於臺北市六成
以上土地集中在55歲以上的阿公阿嬤或爸爸媽媽手上。
從應稅土地持有增減狀況更可以發現,近年土地持有人年齡板塊移動偏向高齡化趨勢越來
越明顯;全國65歲以上土地持有者在2015年時為180萬戶,到了2018年增加43萬戶,成為
223萬戶,增幅達23.8%。
反觀同一時間,34歲以下族群土地持有人由56萬戶減少了6.2萬戶,減幅為11.2%;45到54
歲族群也減少了5.9萬戶。
持續高漲的不動產價格,讓年輕人越來越負擔不起,薪資成漲緩慢,加上物價上漲,收入
有限的年輕人寧可出國旅遊、買3C,也不買房,或者等繼承 ,54歲以下各年齡層持有土
地的情況都相對在減少當中。國人平均餘命增加,老人如果沒有放手,不動產市場欠缺新
血進入,土地集中老人手上情況越來越嚴重。
https://money.udn.com/money/story/5621/4186274
年輕人在「臺北市」買不起房子怎麼辦?找自己的公嬤爸媽要就好啦~~
當然如果你在臺北市沒有公嬤爸媽我也沒辦法了
作者: Fujiwarano (???)   2019-11-26 09:42:00
年輕人要買台北市? 你如果像菲比斯那樣突出就可以啊
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-11-26 09:46:00
所以老人更需要台北的醫療跟社福
作者: sagarain (HNY 2010)   2019-11-26 10:35:00
不然怎辦 政府幫出錢買給我嗎
作者: archbear (阿熊)   2019-11-26 13:12:00
土地應該國有化
作者: KevinJay (屎到滿來擦不盡)   2019-11-26 14:57:00
政府老人就照顧老人
作者: luke2007 (大叔魂!)   2019-11-26 15:25:00
只要有心人人都是菲比斯(誤$
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-11-26 16:17:00
快點叫居住正義的釋出土地不要跑去舔怪手
作者: Francix (Hypnagogic)   2019-11-26 23:57:00
45歲做切分也太好笑了,45就老了? 二、三十買的還不是多要別人出錢
作者: jinshiG (iamiam)   2019-11-27 06:49:00
菜個人就好多了!

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