※ 引述《fantasy14 (我可以看見嗎)》之銘言：
: 未來房價的隱憂
: 1. 少子化: 出生率<死亡率
: 2. 薪資的隱憂: 薪資幾乎沒啥成長
: 3. 物價的隱憂:物價上漲幅度 >薪資成長
: 錢連基本的吃喝穿行都不夠用了
: 4. 台灣經濟的隱憂: 台灣經濟一直在走下坡
: 5. 兩岸的隱憂: 香港反送中
: 民進黨執政 兩岸局勢不穩
: 6.超低利率的隱憂:
: 利率往下的空間有限
: 7. 80%貸款的隱憂: 都是借錢去買房子的
: 萬一出現金融風暴 一堆人失業
: 沒錢繳房貸時 就會有一堆房子法拍出清
: 8.空屋率的隱憂: 建商一直蓋新房子
: 但是舊房子 30年 40年 50年的老房子
: 還是有人會繼續住
: 但是人口因為少子化 會減少
: 所以空屋率會越來越高
: 人無遠慮 必有近憂
其實買房心態很重要
不要說建商炒房
一堆人買房心態也不只是自住
還要計較未來發展好不好 有沒升值空間
自然房價就會炒起來
空屋率會越來越高沒錯
不過看看日本就知 市區還是搶手要死
空屋都在偏遠地方
台灣現在也差不多 稍微偏遠地段的房子
銀行可能已經不太想貸了
所以 如果你一直想去人多的地方買房
怎樣都不會有滿意的價錢
但是 你去買偏遠的地方 自備款成數就要拉高
大概是這樣