看了你一些文章
我蠻好奇你出社會多久
你上面的文章中有提到
30年前買房會賺
但是現在買房有疑慮(賠錢?
可是瑞凡
30年前有無殼蝸牛運動
也是很多人抱怨房價太高 買不起 買了之後要背一輩子 會變成房奴等等
這些人現在呢?
通貨膨脹是必然
薪資調漲也是必然
下一個30年
2050年時
你會不會暮然回首
告訴鄉民
30年前買房一定會賺呢?
※ 引述《fantasy14 (我可以看見嗎)》之銘言：
: ※ 引述《dragontwo (執行者不嘴炮)》之銘言：
: : 找不到滿意6千萬30年內大安區房子，
: : 你為何買不起蛋黃之迷就解開了！
: 我沒有要買台北房子 你搞錯了吧
: 我來台北就只是暫時打工而已
: 等過幾年 賺飽了後 就會退休了
: 或者是回到中部找份輕鬆的工作做
: 我爸媽在中部就有2000萬的土地房子了
: : 香港的抗爭各為其主，不用盡信媒體。
: : 這些基本不會在台灣發生，所以這段鬼扯淡。
: 是鬼扯淡嗎??
: 鬼扯蛋嗎??
: 下面這些事件也是鬼扯蛋嗎？
: 1995年台海飛彈危機
: 1997年亞洲金融風暴
: 2003年SARS
: 2008年雷曼次級房貸導致 金融海嘯
: 2019年香港反送中事件 中美貿易戰
: : 股、房、債是不同的資產類別，可以同時有，
: 本來就能同時有‥
: 但是投資房產的話 未來的房價有疑慮
: : 房價高現在是歷史高，
: : 股、債不都是嗎...
: : 偶爾修正後，以後一樣都會繼續高。
: : 個人首購住房的貸款極優惠，
: : 舉債能量要找機會利用，
: 都是新高啊…沒錯啊
: 股票 可以放空 借券放空 來賺錢
: 可以期貨 選擇權放空來賺錢
: 房子要怎麼借房放空???
: : 591上，台北市出租公寓是用天計算的，
: : 我出租2間都2天，你來説説看誰看誰臉色，
: 你才租2天而已？這又代表什麼？
: 一堆房東手上 的套房
: 想租但是租不出去，
: 房東想提高房租 但沒人想租
: 因為有更便宜的房子可以租
: 我房東就有好幾間套房 等著來租
: 我朋友就住同一間房子 幾十年
: 但是換了三個房東了
: 還想賣給他這間40年的老房子咧
: 但我朋友不要 已經買新房在花蓮了
: 爽爽收花蓮的租金
: (買600多萬 月租2萬)
: 而自己在台北租便宜的房子
: 在台北工作賺錢 ，
: 因為他退休後會回花蓮!
: : 這十年雙北空屋率一路下降，
: : 我之前文章就po過了
: 空屋率的計算是用低密度的電來計算的
: 也就是我這間房子如果是租屋的話
: 不算是空屋喔!!!!(因為我有用電啊)
: 但實際上 雙北就是一堆租屋的
: 雙北一堆大房東 買來租給房客
: 所以持有房屋的 能買的起房子的人
: 是會越來越少的!!!!
: 台灣空屋率是計算台灣全島空屋比率
: 的數據，計算方式為每年11月、12月用電量低於60度空屋數量
: 除以房屋稅籍住宅量所得的百分比率。
: : 你年收前面不是有説250萬？
: : 1000萬利息，一年才15萬，為什麼沉重？
: 你跟銀行借1000萬 除了利息之外
: 要還本金的 又不是只要還利息而已
: 還是你借給我1000萬
: 我每年給你15萬的利息就好
: 本金都不用還呢？
: 而且就算我還的起 利息又怎樣？
: 又不代表多數人都還的起利息
: (大部份的人的年收 連100萬都不到)
: 像我前同事 年收有110萬
: 但只有在三重 租1萬8的公寓而已
: 既然不是大部份的人付擔的起房貸
: 那表示只有少數人買的起房子而已
: 所以房子會越住越老
: 但是建商還是會不斷蓋房子啊
: 呵呵…
: https://i.imgur.com/ZwqD24a.jpg
: 根據行政院主計處
: 年收109萬的 是超過90%的人(D9)
: https://i.imgur.com/DfdsAhd.png