大家好 我是看屋菜鳥(鞠躬)
上週去看了中山國小站旁的中山Q1
蠻喜歡的(被新成屋跟地點吸引 同家頂格建設的其他案子品質搜尋了一下也不錯
加上考慮中古屋要斡旋跟處理很多屋況後續會耗費很多心力 自覺沒那麼強唉)
廣告房的價格還有 完全殺不動說是不二價(還是我太弱)
這樣1坪約88萬 如果貸8成30年 大概要月還65成薪
反正單身應該還可以過上正常生活(咦
考慮到現在是傾向就衝去給他下訂的
雖然在這裡爬了文之後 漸漸聽見盤子的聲音
而裝潢的部分比買房更陌生...
初步搜尋了一些資訊
發現這種挑高4米小房 幾乎都有做夾層
但這間樣品屋沒有做夾層(整面很高的收納櫃到天花板 有附梯子XD)
個人覺得OK 這樣雖然小坪數 真挑高不壓迫
如果要做夾層 又要一筆費用上去
所以想請益各位達人的意見
不做夾層會很浪費嗎?
最後 如果不自己找設計師 直接跟建設公司買 會盤上加盤嗎
請各位版友指教<_ _>

做了被檢舉拆掉才呆 其他還好

看你身高啊女生160~170夾層上下2M不做天花板已經很有壓迫感了男生更不用說了

盤的點是你花88萬/P買在林森北，然後坪效又沒有完全發揮效用

你確定要買中山國小？？你知道新生北路那一帶在幹嘛嗎？林森北是酒店 新生北三段的大樓都是樓鳳與個工

你沒有要做夾層，大可去找標準3米6、單價小於88w，正常住宅區套房

許多新成屋套房都是小姐或小三在住的

挑高，就會反映在價格上，你不做夾層，幹嘛要多浪費錢買，但是夾層以後很棘手，也不推薦做

痾...那一區......

如果考慮轉手，不要做夾層比較好，不然之後無違建生不出來，還要拆..

挑高四米單價高就是主打夾層使用空間多 潛規則咩 至於那一區真的就是特種行業聚集地啊 你往南走到薇閣那邊需要多久 5分鐘？

美其名挑高，做了夾層太壓迫，不做又浪費一點立體空間，還有違建疑慮此外，那區還要88萬 實在不值

好貴……

https://www.591.com.tw/cQUpZ?s=ac 參考看看 應該75就可以成交了 我不是中介 朋友的

附近有一堆好物件，不要想不開，對面仲介留

2015後的建案 轉手要無違建證明 夾層屋買舊的吧

我設定兩千萬找 25坪上下加車位都難了

要做夾層至少要6米高吧

這價位還好吧，台北市中心新房不都這樣，套房單價又更貴