之前看房時，仲介總說蛋黃區房子保值，公寓坪數又實在，買來自住投資都一定增值。最
近剛好有當時的仲介對話回顧，來分享下是否真是如此
https://i.imgur.com/tQdZle1.jpg
這是當時的時間點
https://i.imgur.com/MFuNdrv.jpg
仲介當時給我的資料跟照片
https://i.imgur.com/3lyIYjr.jpg
https://i.imgur.com/ulBk9KU.jpg
當時主打雙捷運站（大安站），而且步行到大安站只要5分鐘的樣子。
今天心血來潮查下最後的成交價是2100萬（不到2個月就賣了，開價2300萬，2100萬成交
）
https://i.imgur.com/mo8ceCS.jpg
在後續追蹤下，今年5月以2050萬賣掉了.....
https://i.imgur.com/oKhnupF.jpg
若當時買房跟之後賣房，仲介費合計6％計算，再加房價跌價，屋主大概賠了快200萬，還
不計其他可能有輕裝潢之類的成本.....

台北市的觀念 XD花200萬用了4年多 50多年的4樓還要2000多萬 這樣很保值吧

一個四萬房租可以租哪

坪數不一樣在高潮什麼

103年到現在, 只跌這樣真的算保值

4萬就租同一個地方裝潢後的4樓公寓吧

坪數三次都不一樣，到底查了啥???

有補登第一張是當時仲介給我的附近成交行情

31.05，補登成31.24

查就知道同一間了啦 有歷次移轉可以看

重點不是在 2000萬也只能買4樓50年公寓嗎？ 柯柯

完全看不懂這文章的內容，文章寫24.75坪，附上的實價第一筆是一樓的四千萬店面?????

那張紙的照片是仲介給的，仲介要這樣附不能怪原po啦

和台北市的房子要住免錢且賣比買高才是賺 其他都算賠

買2100賣2050!?這怎麼可能!!!!板上都說實價登錄打七折下一手應該要賣7折價1470才符合dans說的居住正義阿!!!

我也同意樓上林口永慶好朋友請大家買屋可以找林口永慶，他一定幫大家用實價七折去斡旋

出實價7折的不用找我斡旋了啦 找dans一起取暖就好了

自己說話不算話，唉～～沒事，大家還是可以來找我取暖對了林口永慶好朋友，你的一堂100萬的都市更新協議合建的土增稅減免措施是否可以分享一下了

坪數補登差這麼多？兩坪欸

是在自打臉嗎 說不要炒房 然後明明五年兩百萬這樣算是合理的居住成本 啊你還要特別po一篇酸 空空真的很難伺候欸還是你覺得持有五年 兩千一轉手要有個兩千三才算合理那這樣跟投資客有什麼兩樣 還是「自住」的投資賺錢合理 不自住的該死這樣嗎 XDD

果然房價不跌，才不是建商跟政府的問題.....你我都是

2014年2100買2050賣，4F只跌50!?真的保值

2014我那兩間大埔打6折還要找人收...

超保值的阿 果然地點就是正義

這樣算緩跌不算保值吧？一堆規費裝潢費沒被看到啊

緩跌個頭台北市4、5f公寓2014買的都要跌個15%，這間才跌3%，當然保值。

我覺得還好啦，如果買到五股新莊就不是這個折數了我同學他14年買39萬的洲子洋我都不知道他哪時才會解套了

又是 強者我朋友 衰鬼我同學 系列

挖 好開心仲介費妳夠聰明 根本不會被收到2%

14年買的很多比這個慘

原po本人帥哥

我覺得還好啦，如果自住或租人，這四年房租都超過50萬了

所以你買房了ㄇ