重點不是房貴,是土地貴,同樣是豪宅,同樣的材質與人工成本,同樣的豪華度,
台北大安區為何會比新板桃園台中的貴很多? 就是因為大安區地價高,
建商取得土地成本也高,蓋好的房價當然要賣得貴些才有獲利
問題又來了,老屋為何會貴? 老屋的地上權理論上會隨著時間貶值,
可是土地呢? 地價如果一直升值,老屋就算多舊也會保值甚至增值,
除非連土地都大幅下跌那才另當別論,不過這是微乎其微的事,
總之要抑制房價飆漲,沒有從解決土地投機等炒地皮方面下手,
只是搞些囤房稅或是信用管制的話,是沒什麼小用的

明明就土地漲翻天，又不會隨時間貶值，只會漲，整天說囤房稅

有土增稅阿，一堆人沒買賣過，不知道土增稅的存在吧

漲價歸公