[閒聊] 陽台外推有機率發生漏水/滲水嗎?

作者: leoth (小貓)   2019-08-28 21:39:07
如題
是這樣,我們這邊有一棟電梯大樓,一層4戶,前面AB這2戶坪數較大(室內27坪),所以客
廳大,也有前陽台。
後面CD那2戶坪數較小(室內17坪),客廳很小,有個D戶為了利用空間,把前陽台外推,讓
客廳大一點,所以前陽台變成外圍有一片很大窗戶的那一面牆,還做了鐵窗(沒有延伸出
去那種,只貼近窗戶而已)
結果上次颱風來了那幾天加上西南風影響,一直下好大的雨,D戶驚覺發現外推那面的牆
一直受到雨水襲打,造成窗戶的下面牆壁都滲水!!
不是從窗戶軌道和角落附近滲水出來!!而是窗戶下方約30公分的牆壁下來就出水.....
怎麼會這樣?是前陽台外推沒有做好防水漆嗎?還是原本建築工程師原本就設計好的有前
陽台被她擅自更改外推才會發生這樣?因為同是後面的C戶保留前陽台也沒發生滲水的問
題啊?
所以,擅自更改外推,有機率會發生漏水/滲水問題嗎?
你們怎麼看?是你的話,會願意外推嗎?
作者: newstyle (人生不要有遺憾)   2019-08-28 22:01:00
從外觀看如果客廳處,有往外推的跡象通常都是陽台外推
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-08-28 22:02:00
看施工技術,技術好都不會有事.
作者: carpfish (小魚)   2019-08-28 22:03:00
這一定是爛舊大樓, 新大樓管委會才不會讓你外推耶
作者: littlechild (勇氣)   2019-08-28 22:08:00
很多都是這樣漏水的,就覺得雨遮還是有其必要性呀˙
作者: leoz69927 (電競板板煮 請指教)   2019-08-28 22:33:00
就施工沒作好防水雨遮很重要
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-08-28 22:37:00
窗框希莉控重打就好了外推還好吧,沒什麼問題,頂樓戶漏水才頭大
作者: UCCUplz (你看看你)   2019-08-29 00:29:00
看技術 很多推出去又加雨遮
作者: nctufish (暫 別 校 園)   2019-08-29 12:11:00
窗框要做好,水泥要填實
作者: newstyle (人生不要有遺憾)   2019-08-29 13:26:00
如果雨遮夠大,就算豪大雨,雨水連窗戶都打不到
作者: sdhpipt   2019-08-29 15:01:00
合法雨遮只能突出1米 超過的話要計容積屋簷的話可以2米
作者: paul0303 (paul0303)   2019-08-29 18:27:00
我老友樓下住户陽台外推滲漏水,他和他的防水師父竟認定是樓上我友人的家造成,後來双方各自再請別的防水師父來看,鑑定結果都是外推時窗框接缝沒做好,和防水水泥沒灌實所致…然樓下住户仍認定滲漏和我老友的家有關,堅持須各負一半施工費用,我老友便請教過律師~不用談了,就請樓下住户告到法院調委會吧,不管怎麼,陽台外推是違法的。至今樓下住户就不再找他麻煩了

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