個人狀況:
已婚 夫妻薪資年收約200萬 育有一子
目前於松山區租屋(因為離太太娘家近 方便照應)
結婚時在北投區購屋 目前出租(租金2萬/月)
另外太太繼承了一間松山區的店面也是出租(3萬/月)
現在由於空間太小 所以打算買較大的房子
目前需求:2房至3房 新一點的電梯大樓為首選 約2500萬左右
因為沒有開車 希望交通便利一點的位置
主要考量兩個問題
A.購屋位置
1.目前小孩戶籍放在娘家(學區敦化國小 敦化國中)
如果以學區為優先考量 不希望小孩通車距離太遠
勢必要買在松山區附近 但缺點就是價格高昂 空間也較小
不知松山區有比較推薦哪裡的房子嗎?
2.買更外圍的區域 比如南港 感覺未來發展性蠻好的
還是有其他區域也能推薦嗎?
B.購屋方式
1.繼續持有原有房產 湊到頭期款後直接貸款2000萬 每月負擔約8萬多
壓力比較大 不過租金能幫忙cover一些房貸
2.賣掉其中一間房子 能較早籌到頭期款 房貸壓力也較小
(不過娘家不太希望我們賣掉手上房子)
不知大家推薦哪種方式呢? 感謝