家裡在南部
小孩大了都往北跑 台北新竹
所以想在桃園買房
主要是自住
可能10年內脫手 所以需要考量漲跌
考量的點只有安靜清幽
高鐵交流道快速道路方便為主
不太需要所謂的生活機能
所以目前考量為青埔跟過嶺
預算1000萬 想找2房小坪數為主
平常一兩個人住而已
有去看青埔的順儷米蘭達 主打小坪數
（有其他優質青埔小坪數歡迎版友推薦）
我自己是很喜歡 建材好 鄰居單純非投資客
在青塘園旁 地點好
但只有26坪左右室內只有15坪吧
開價800萬
同樣青埔其他小坪數幾乎都是投資客為主
而且是邊陲地區
不適合自住
過嶺的話
雖然便宜非常多
但發展性 綠地都少非常多
有看到一間喜歡的 大概600多萬
坪數稍大
該砸下去買單價高發展性高的青埔
還是買便宜但相對無趣的過嶺呢
作者:
open999 (風的速度)
2018-05-16 05:32:00考量到你10年內會脫手，會比較建議青埔，至少這幾年的建設會陸續完工
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-05-16 05:52:00新潤a18
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-05-16 06:19:00應該先租 未來十年房慘不會好
作者:
beebeebee (beebeebee)
2018-05-16 06:45:00真勇者，投資房地產
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-05-16 07:36:00每層戶數少竹風青田跟richone，十年後不一定捨得賣
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-05-16 07:46:00青埔脫手誰要買......除非在當地生活工作
作者: mismis0507 (楊蜜) 2018-05-16 08:55:00
那邊機能不是不怎樣嗎？我買楊梅大三房700含車
作者: sibom (sibom) 2018-05-16 09:11:00
青田不錯朋友買高樓層2房車不用800 景觀超好
作者:
taohua (taohua)
2018-05-16 09:12:00青埔
作者: sibom (sibom) 2018-05-16 09:30:00
米蘭達看起來建材好，但是之前施工品質有出很多包... 而且目前管委會被建商把持住之前後陽台2丁掛問題紅到ptt 但被刪文了Google 好像還找得到依樓主預算如果覺得青田太遠 richone可以考慮 蓋得真的不錯
作者:
kl0408 (小魏哥)
2018-05-16 10:17:00米蘭達小到一個不行,根本假兩房..........工作陽台也是小到很神奇的地步 ...感覺就是兩房隔成三房, 套房隔成兩房 硬賣 .....如果青埔 過嶺 2選1 .... 青埔一票 ...
作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-05-16 10:42:00
如果會換 不如再多存錢先租邊看 畢竟現在是緩镻 最近不是有青埔某新案打6**萬買三房？有誤請幫更正
作者:
jpbptjp (海海人生)
2018-05-16 10:50:00過嶺不大行…機能交通都輸埔心，還比較貴，青埔要撐20年
作者:
lnx (lnx)
2018-05-16 11:29:00推薦青埔，考慮過嶺不如買大竹或楊梅算了。另外不推米蘭達，原因樓上都說的差不多了，兩房還有其他選擇
作者: sami0107 (sami) 2018-05-16 12:03:00
房價過嶺低青埔太多了，17~20vs30以上，過嶺比較適合中壢工作的朋友，外地不太推
作者:
kf3220 (隆隆。)
2018-05-16 12:42:00過嶺鄰近工業區大車會比較多
作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-05-16 13:48:00
過嶺今年實登是15 16/坪 超便宜
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-05-16 13:59:00便宜買過嶺保值選青埔客群不同不衝突
作者: oreogood (我也要聽) 2018-05-16 15:42:00
推薦青埔！
買得起青埔當然是青埔比較保值且環境好，不過如果要花三字頭買青埔，覺得可以先看A18有沒有機會
作者: sibom (sibom) 2018-05-17 09:22:00
青埔現在根本都在2X左右 真的有要到3X應該只有A18聯上附近才有可能