作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-04-24 16:11:55※ 引述《WholeCheese (WholeCheese)》之銘言：
: 這也吵太久...
: 家中長輩想幫我置產，挑著挑著看上中央路新的建案，旁有公園，機能沒啥可挑惕，而且我們家不是新竹人喔。
: 長輩說，小孩大了住這偏遠是想每天接送嗎？ 我很多同事在竹北都各種接送，也太累... 小孩長大不用社交嗎？
: 不論關新還竹北，都有一樣的問題，嫌市區環境差的，大多數都沒辦法買演藝廳中央路的新案子吧...... 建案平均價格差這麼多......
: 朋友住太睿國寶，底下一票好車...
: 同事住六本木，一堆200以下的車
: 到底是在吵什麼我也不懂，根本不同級吧......
: 三區新案均價也差太多
上一篇推文果然戰翻天
其實我覺得你沒 catch 到大家選重劃區的重點
(至於你用什麼好車來想要判斷什麼我就不與置評了)
我們就以太睿國寶為例 不管他建商怎樣 建案怎樣 價錢怎樣
一定先看環境
以下為 2017年5月的街景圖 (如果現場跟照片不合 請見諒)
[太睿國寶 中山路]
https://i.imgur.com/v73Iw1j.jpg
那我們閃一下 走出來跟汽機車停車的地方擠一下 前面有水果攤很方便 但
https://i.imgur.com/HNYzu5m.jpg
那另外一側呢?
https://i.imgur.com/PbB3nYr.jpg
GG 我中山路很難出門 推娃娃車更別想了 ...
[太睿國寶 英明街]
https://i.imgur.com/O5mG5k8.jpg
全部陣亡 沒有一間一樓有留騎樓的 其實這樣也好
不用進進出出都走馬路也頗方便 (!!?
https://tinyurl.com/ybk65afw 街景短網址
這要我怎麼走出門 ???
(但是有錢人好像都是專車進出 不拋頭露面的)
在來看基地鳥勘
https://i.imgur.com/3dSpQl2.png
因為是精華區地段 當初收購土地肯定很難把能夠當店面的位置也收齊
造成這種建案被一圈老舊社區圍起來
個人不太喜歡美美的新建案卻無法走在路上欣賞到
所以喜歡基地方正輪廓完整的建案 (但在強調一次 這是個人主觀)
當然你們管委會如果夠強大 可以瘋狂檢舉這些店家
據我所知 在重劃區也不可能土地全部重劃到
有些地主不賣地後來總會蓋起一些住家或是店面
但是要是不按照遊戲規則走 保證天天被關切收罰單生意很難做
怎樣算好的街廓 這裡舉其中一個例子
https://i.imgur.com/PkkogN2.jpg
建功一路 全面退縮 沒有占據人行道的違建跟車輛
(好啦 偶爾有一些討厭的機車 看管委會的執行力)
不只走在路上安心逛的也很放心
出門視覺沒有壓力 天際線一收眼底
什麼 你說我根本仲介想要賣油庫三小國房子??
不不 我只是以前住這裡的鄉民 這裡的房子早賣了(可查我文)
本篇不評論太睿國寶這建案 純粹以周遭環境來描述
好的環境要你我這一代共同來維持
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-04-24 16:22:00哀，你為什麼現在才分享
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-04-24 16:23:00因為我是話題終結者 我一發後面就沒文了怎辦 ...
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-04-24 16:25:00至於原po說的中央路新案不知道是不是磐龍
作者:
iamala (it depends)
2018-04-24 16:29:00推話題終結者
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-04-24 16:29:00上次你好像跟某女人戰完後就消失了
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-04-24 16:31:00難得有新竹的戰場 怎可以就這樣熄火 (舔嘴 丟柴火磐龍 位置跟周遭環境確實好很多 恭喜原po
作者:
mfcke (drive)
2018-04-24 16:39:00新竹老市區貴很正常啦 就第一代有錢人的土地 不過實在太破舊了 你們自己慢慢消化吧
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2018-04-24 16:42:00作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-04-24 16:43:00舊市區要靠都更消化人都作古了所以列多少空屋沒意義很多都是舊市區等改建的房子
推你 幹嘛打老城區人的臉他們就喜歡窄窄醜醜沒人行道的地方 你管人家XD一出門就有水果攤 真潮阿!!生活機能一級棒咧
竹北的 富宇君品 應該就類似這種感覺 舊市區便利性很夠 價格偏高 有人喜歡他離鬧區近 也有人嫌他周遭環境太舊 市容不好看
作者: yin12355 (good luck) 2018-04-24 16:59:00
竹北只要避開那種旁邊有透天建案 推好推滿的地方 其他只要街廓全是大樓的 人行道就會好很多
作者:
derainr (fitz)
2018-04-24 17:14:00覺得好中肯啊，從台北搬來新竹，最受不了的就是路很難走
作者:
aimlin ( )
2018-04-24 17:25:00有錢人都愛老市區像台中大雅路生活機能棒棒這種之前北區王也是戰南屯
機能不好有退縮也用不到呀！還不是騎機車，開車。頂多是走路散步溜狗運動，要運動留在室內好，空氣品質太糟。出了雙北就算有人行道可走，也不知走啥的，沒公車捷運根本白搭，有時候覺得是裝飾用。
人家買的是中央路的磐龍 你依照這標準再分享一篇環境文啊
事實呀！有好街廓，生活機能也好，太棒!問題那區有這條件，誰不仰賴汽機車?一直戰市容，青埔市容也不差，開車到北部時間和竹北到園區時間差不多吧！可憐青埔版上被砲到死。
自己google一下吧 從演藝廳到車站 至少一公里的護城河公園 沿途綠樹水池機能樣樣不少 竹北晚上你會出來散步？趕快開車去找熱鬧的地方吃晚餐比較實在吧…
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-04-24 18:17:00前面推文不就說了 磐龍並不差喔但是有街廓 生活機能也好 很多地方都有符合耶還是你的"機能"是出門走路就能到巨城遠百城隍廟這種 ??
舊城區市容比較差沒錯 但公園市長不是幹假的 好走的區已經越來越多了 請不要一直建立錯誤的刻板印象
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-04-24 18:20:00圖片也說明了 我走路出門就難走了 要換成開車的話新竹很小的 要開車騎車 什麼機能都有了 ...
作者:
ecejc (jc)
2018-04-24 18:20:00人行道多一點平一點 至少老婆推嬰兒車出門會輕鬆一點
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-04-24 18:21:00你可發一篇文章說明 我這篇不是就只說以太睿國寶為例有說全部市區都不好嗎??
你只寫太睿國寶 底下推文都在戰舊城區啊 以偏概全刻板印象就是這樣來的
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-04-24 18:24:00給他戰去啊 XDDD 我又不能刪推文 orz但是我覺得你發篇文說說市區哪一區可以符合得更有說服力例如 建案大廳出來 方園五百公尺走路都可以順暢無障礙五百公尺如果太大的話 改兩百 或是一百也可以
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2018-04-24 18:36:00公園市長只會把原來有人行道的地方改一改. 沒有人行道的地方還是沒有.基本上沒甚麼差.
護城河那帶應該在蛋黃區，環境真的不錯。鬧中取靜，只是新建案很貴。園區人會嫌太遠。我覺得公園市長比無作為的縣長好太多。
戰地區被你窄化成戰人行道 你還真會設定戰場啊 那你找出竹北任一建案大廳走出去五百公尺內有三十家餐廳兩家中型賣場 一家百貨公司 一家電影院的我看看啊
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2018-04-24 18:40:00我還希望能有鋪橋,造路,蓋學校,蓋醫院的縣長不要只會整原本就有公園的市長.
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2018-04-24 18:41:00竹北二期隨便一個建案大廳其實500米內超過30家餐廳很多.還有小學跟運動場公園.
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2018-04-24 18:43:00新竹縣幅員是新竹市10倍大,一些偏鄉道路要照顧.預算比新竹市難用多了,新竹市是甚麼公園都打掉重蓋一輪這樣花的
作者: milk250 (牛奶好喝) 2018-04-24 18:44:00
話說我以為廟是嫌惡設施耶
真心覺得新竹縣長選個好點的，建設經費都事在人為。公園市長即便被人說是作秀，也是做的讓人有感。
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2018-04-24 18:59:00這就是悲哀的地方，新竹縣這幾年基礎建設污水下水道工程竹北二期大概7,8年前就有了。小學蓋了十興，安興，興隆，東興國小，國中蓋了成功，東興國中。竹市光一個新蓋一個小學都搞不定。有感的人看起來公園整理一下就容易有感了。
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2018-04-24 19:02:00有感還不簡單 就是因為台灣人短視只在乎有沒有感 就選出炒短線的政務官
說竹北鄉下的我笑了 新竹再幾年都要被甩開了等竹北遠百蓋好 就是交叉點
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-04-24 19:16:00竹北雖然不是鄉下 但是為什麼覺得新竹會被甩開呢?
一堆高樓就自以爲都市嗎？城市有的鄉下有嗎？城鄉差距不會是比建商的建築
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-04-24 19:22:00別說氣話啊 別人說鄉下你怎知道別人的鄉下怎定義的搞不好沒電影院就認為是鄉下啊 XDD
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2018-04-24 19:25:00純好奇是怎麼能判定竹北市算是鄉下??
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2018-04-24 19:31:00大眾交通 竹北和新竹沒差多少吧? 又不是出了台北都鄉下
當然如果竹北有捷運，公車，圖館，美術館，想必定會商店林立，機能突飛猛進其實大新竹都是（小聲），所以我覺得住哪都好，一定要選有保全的社區不是直轄市，經費吊車尾，商人畫的餅參考就好
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2018-04-24 19:38:00捷運 新竹 竹北都沒有 其它公車圖館美術館都有啊??
台灣的治安越來越差了公車密集覆蓋率高才有用呀！不然只是給老人家買菜搭的吧！
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2018-04-24 19:42:00新竹的公車有很利害嗎??新竹或竹北不都靠機車當主要交通工具
竹北百貨蓋好也沒用吧......竹北巨城不是已知沒影城竹北機能蠻差的啊......說朋友住太睿一堆人戰太睿...
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2018-04-24 19:49:00即然出了雙北 公車都是廢了 那新竹和竹北的公車一樣都廢
折衷取捨選個適合的就好，新竹內戰，是投客怕當套套吧！
機能當然不是你我說了算 但我講個概念看你要不要戰「有人去的地方就是機能」 照此定義 台北捷運 公車展覽館 就是新竹沒有的機能 同理 巨城 電影院 就是竹北沒有的機能
而且我覺得護城河這蠻美的啊，新的安慎都更不是也確定了嗎
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2018-04-24 19:50:00那為何一個是鄉下 一個不是鄉下??
再同理 沒人走的人行道 沒人去的公園 代表沒有機能
另外睿海我也住過一年，個人覺得不太方便。晚上出來跑不，靠公道五側感覺很恐怖。
一樣兩邊都是高樓 台北的人行道一堆人走 是機能 竹北的…等店開多一點再說吧
@TYC2000,我前面不是有說大新竹都是！之前推文就說過買新竹不用想增值或保值，挑適合自己的就好。繳的稅都貢獻六都了，比商人的大餅有什麼意思。
竹北沒車就跟沒有腳一樣不是嗎......我不懂機能有什
（私心覺得日光公園真的很鳥，中央公園也是。。，個人觀感）
好吵的... 目前重要建設都還是在竹市居多吧...
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2018-04-24 20:00:00大新竹都是鄉下喔?! 原來如此
老實說我覺得護城河那帶宜居，只是版上風氣偏好重劃區。蛋黃區對園區人來說太貴又遠，各有所求所好。小朋友愛有玩伴很好呀！因為我非新竹人，原生地區的公園很大，步行就到，生活機能也是步行就到，公車捷運便利，出了雙北大概都是鄉下，個人偏見而已。
新竹給竹北十年了，都還沒被甩開。十年後，新竹依舊，竹北被青埔甩開。
竹北回家太累 我到竹市朋友都還在塞車......另外竹北還沒超越新竹市時，應該就已經整區20年老房了... 以前光華迷宮好像是新竹的第一個重劃區..當然搞不好商場會全部都到竹北！新竹市熄燈。但我不這樣認為就是
作者:
dongku (親近k線)
2018-04-24 20:40:00竹北就是少了一些賣場，多了公園和綠地其實就是青菜蘿菠各有所愛，住的開心最重要 <==結論
同意樓上 所以請不要把想法不同的人都當傻子或盤子人行道沒有你想的那麼重要好嗎？
這一串一開頭的是買新竹市的質疑為啥有人買竹北啊 XD
然後一堆回文，這開文根本是引戰文，非常不好!再來看到一堆開車到市場買菜的，也是開了眼界。我以為市場就是步行或機車短程懶得走路的。至於人行道，市容，街廓，醫院，很適合退休老人的步調或者是投客的話術。
別吵了，政府2014的資料每坪單價新竹市比新竹縣高，但是新竹縣因為坪數大所以交易總價比新竹市高
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-04-24 21:47:00說實在的 新竹市區的綠地少到不行 不是我的菜只有北大公園旁邊不錯吧 護城河的街景 豆子埔溪等級而已
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-04-24 21:58:00我以為我來到新竹板了 選舉快到了 某市長總有特定ID在挺現在還封為公園市長也太好笑了 做到胡志強等級再來講還有 提醒一下 日光公園比中央公園面積還大 ......
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-04-24 22:06:00別看現在風向這樣 他前兩任還是五星市長 不過我要講的不是好或不好的評價 是要說 論市區重劃 新竹離台中還差十條街
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-04-24 22:08:00改改小路就可以稱為公園市長 竹北豈不是生態縣長了
除了雙北的3鐵共構，其餘高鐵就是蓋鄉下的呀！鋪路也很好，路平方案很重要。
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-04-24 22:13:00麗池公園的嫌惡設施是啥? 消防隊? 假日花市?
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-04-24 22:17:00要綠地跟工作兼顧 梅竹山莊應該不錯吧百貨公司一個月去不了幾次 但光想每天上下班就無法不過家裡能出2000萬應該也不用去竹科上班啦
你覺得好就去住吧XD北市家裡出千萬的一堆，一樣乖乖上班，不懂為何這樣酸別人。至於百貨，穿拖鞋走路去也不錯吧！
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-04-24 22:22:00我沒有酸阿 事實阿 台北出一千萬相當於新竹出三百萬而已但新竹出兩千萬 就真的不用當阿低阿 是我就不上班
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-04-24 22:24:00兩邊房價不一樣 很難理解嗎......
家長金援買個不錯的點，安居樂業。有什麼複雜?暗酸別人盤子嗎？
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-04-24 22:28:00眼鏡戴甚麼顏色的 看到的就是那個顏色囉
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-04-24 22:29:00你說得沒錯
作者:
MacD89 (MacD89)
2018-04-24 22:30:00日光公園...一堆機車騎上人行道,臭也臭死了,後來都不去了
作者:
MacD89 (MacD89)
2018-04-24 22:32:00因為一般RD賺20年也不一定有2000萬...
作者:
MacD89 (MacD89)
2018-04-24 22:39:00平凡人努力了一輩子還不就為了2000萬,真的直接有2000萬就不會選在新竹工作了XD,只是新竹目前就是C/P值最高的地方
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2018-04-24 22:40:00這串文有 300 302 轉戰到PTT的港覺 XDDDDDDD
作者:
MacD89 (MacD89)
2018-04-24 22:41:00房價所得比最優化的地方
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2018-04-24 22:41:00要吐樓上一下 我就是符合你說的條件但還是在新竹工作 哈
腳踏實地有份好工作，安居樂業，這大概是長輩想看見的。
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2018-04-24 22:42:00工作一回事 背景一回事啊 人生選擇有很多面向 不只經濟能力 真的有那身家 根本不會考慮什麼房價所得比的 好嗎
作者:
MacD89 (MacD89)
2018-04-24 22:45:00職場真的很多,多半是台北人下來新竹,就是為了讓長輩可以有面子,說自己小孩在GG,大M工作之類的那些人都不缺錢
作者:
MacD89 (MacD89)
2018-04-24 22:48:00200+的年薪對他們來說根本就是自己賺給自己的零用錢長輩留的房子一賣,根本完全碾壓薪水
長輩不會管你在GG或MM啦！在園區或外圍豬屎屋都無妨。真的。
正常鄉民爸媽家裡房都四五千萬吧?? 不然上PTT電腦放哪裡?
你在哪些有名氣的公司只對普通人有用，在長輩眼裡，那薪資算毛呀！還不如靠關係進國營爽。
工作最重要是不能閒 閒就有心魔 賭 毒 投資都來亂搞幾億都不夠花 工作不是為那一兩百 是為少賠幾億
作者:
MacD89 (MacD89)
2018-04-24 22:53:00當然不是薪資,只是長輩看財經新聞,就整天大M GG, HTC長輩群就只認識那些
長輩最在乎的還是腳踏實志工作啦！有投資理財的，不會扯GG,MM啦！是可以內線消息嗎？沒加分啦！
作者:
MacD89 (MacD89)
2018-04-24 22:56:00推為了少賠幾億,有道理,不過認識那種幾千萬身家的,家教很好,多半也很認真,不知道在認真幾點的,簡直不給我們機會拉近差距
說新竹沒高鐵的 難道嘉義市有高鐵嗎XD高鐵除了北高根本都在鄉下有什麼問題？又不是有高鐵就會起飛 講竹北只會提高鐵特區、縣三奇怪咧 竹北舊市區就自動無視最好竹北都沒8+9、八大事實就是竹市飽和新案價錢又太高 才會外溢到竹北、關埔區阿 不然咧有高鐵、商場、街景就好棒棒的話，青埔不就超強？怎麼被屎位酸得亂七八糟？
新竹的主要買房族群是園區啊，所以外溢是從園區往外擴散才是買市區的族群跟買關埔竹北的族群本來就差很多
我和先生都不是新竹人啦，在新竹十年最近剛需買房，我們竹北完全跳過
就每個人選擇不同啊，但不可否認園區上班大多還是會優先買關埔跟竹北而大新竹區買房主力是在園區上班還是在新竹市區上班應該很好想吧
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-04-24 23:31:00這不是很正常嗎 講信義區會有人看吳興街? 講新竹市會有人看南寮? 事實上竹北人口集中在高速公路以東跟科大區
其實竹北一期延伸到台元後門也不少啦，就光明一路縣政二路那帶話說我住新竹期間看過前三名想住的案子之一其實是某間香山大坪數透天 XD，所以重點還是各取所需啦
國家藝術園區嗎？有朋友家在那XD認識幾位大學教授也住香山別墅
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-04-24 23:41:00嗯 你說的是竹仁里那邊 也是很多人 開發的早 但天花板有限
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-04-24 23:52:00中年可以住住別墅 老年別 小孩要照顧長輩很辛苦
有一個說被屎味酸的亂七八招 我笑死 被一個瘋子酸有影響嘛XD?就路上的瘋狗亂咬人而已
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-04-25 00:33:00這思考滿跳躍的 改天我罵總統 想必也是股票套滿手
有些人招式超老舊XD 講不贏就直接栽贓別人被套現在是先講別人被套就贏是囉我沒什麼套不套 自己有房子住爽爽 這樣您還滿意嘛
也是有人買不起就說市容老舊、然後新市長建設還要被說只會做表面小事阿當然阿，你買哪你高興就好，但整天在那新竹好亂、8+9多，不會顯得竹北就比較高尚
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-04-25 07:07:00舊市區素質參差不齊這是不爭的事實，舊市區好就一棟樓隔壁都可能違建滿租給誰也搞不清，很簡單的邏輯過燈紅酒綠的生活會租房在舊市區還是重劃區
作者:
neverfly (neverfly)
2018-04-25 08:15:00愛住重劃區就去住重劃區，不需要眨低其它地方來試圖突顯自己多高尚很簡單的邏輯，竹北就沒有特種行業嗎？過燈紅酒綠生活的人住在哪你管的著嗎？
作者:
neverfly (neverfly)
2018-04-25 08:37:00只是因為它商業活動沒有發展成熟，不代表它比較高尚台中重劃區裡就沒有八大嗎？
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-04-25 08:50:00八大也有分金錢豹跟理髮院等級跟高不高尚沒關係某人跳出來自己分級才好笑
用台北來想就知道了，林森北商業活動比較成熟，信義計畫區比較不成熟？ XDD
作者:
neverfly (neverfly)
2018-04-25 09:13:00所以養生館等級的竹北算是信義區嗎？八大也有分金錢豹跟理髮院等級，自己跳出來分級才好笑短短兩句話就能自相矛盾真是不簡單
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-04-25 09:18:00順著某人邏輯分級看樣子是承認的確如此
作者:
neverfly (neverfly)
2018-04-25 09:22:00的確，如果順著過燈紅酒綠生活都住舊市區的邏輯
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-04-25 09:25:00喜歡就住舊市區沒什麼不好阿還自己分高尚XD沒人提高尚自己腦補崩潰
我只點出事實 可能有寫人聽了自己覺得自卑吧新竹本來8+9就亂 機車停滿騎樓 哪裡不是事實?我也沒說竹北比較高尚 點出事實而已
作者:
neverfly (neverfly)
2018-04-25 09:39:00腦補別人看了就要自卑還說不自以為高尚自相矛盾如果是一種財富，某些人應該很有錢吧請問為什麼看了要自卑？
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2018-04-25 09:45:00中肯，完全沒行人行走空間，看了就不想買
我無辜被說自以為高尚 還不能反駁哦XD 世界真奇妙現在事實都不能講囉?講事實別人聽得不爽就是自以為高尚XD
作者:
neverfly (neverfly)
2018-04-25 10:07:00不知道是腦補別人自卑的比較無辜，還是被自卑的比較無辜話說回來，到底為什麼看了你寫的東西要自卑？
竹北8+9也不少吧......養生館一堆。河岸第一排樓下也護城河旁有行人空間歡迎來買喔
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-04-25 10:23:00奇怪 到底這麼氣pupu幹嗎 說竹北機能不好我都承認但是拿自殺跟塞車來講真的莫名其妙R
到是這年頭看舊市區都看最差差的區，最差的點。看竹北都看最好的點！？難不成竹北養生會館的人都住竹市？神邏輯啊吵這種也太無聊......信義區晚上夜店跟招待所都有，問題一堆，不用拿來舉例吧......
樓上學生又不是買家整天吵這做什麼啊？吵了你也不會比較有錢啊整串系列文下來扯竹北你就會出現，真的好竹北人
作者:
neverfly (neverfly)
2018-04-25 10:39:00某Y既然冒出來就解惑一下啊，為什麼看了你的文要自卑？
竹北十年後超越新竹市你也買不起啊。講難聽一點不就是這樣嗎？商業區轉移 房價一定再疊一成，現在中央演藝整區新房的入手難度都有了，何況你的烏托邦發生後的竹北房價
作者:
neverfly (neverfly)
2018-04-25 10:43:00呃…你這句話的邏輯我有點不懂，能再說清楚一點嗎
現在擁有的房也只是老房爾爾，酸酸看不清，還以為是你的戰場？
作者:
neverfly (neverfly)
2018-04-25 10:44:00還是你是要拿這句話參加第一屆自相矛盾大賽用的？
n大 推文有人無緣無故說我自以為高尚 但根本沒那意思那是不是代表他自卑?
學生不靠爸？神邏輯啊，你工作幾年才可以有個2-3000萬的存款？ 我這算靠爸，一堆人都魯蛇嘍
請問很難懂嘛?所以靠爸就安靜啊 靠爸講話那麼大聲XD我靠爸我也會嘴巴閉閉啊你是靠爸又愛出來靠北XD
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neverfly (neverfly)
2018-04-25 10:47:00"可能有寫人聽了自己覺得自卑吧" 這句話不是你說的嗎
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neverfly (neverfly)
2018-04-25 10:48:00原來是自相矛盾大賽啊，還以為是在討論
你靠爸有安靜過嗎？LOL版被鎖了只剩這能嘴了是吧？
難怪你發文在推文被一堆人嘴不懂你糾結在lol板幹嘛 這裡是房板 講不贏拉隔壁板救援XD就好像講不贏 突然說:阿妳兩年前被開罰單看w大那篇文超好笑 推文被嘴歪
邏輯這麼差，整天說人輸你，這是一種品德的問題啊，很少看人嘴到要開雙帳號救自己的你被嘴歪也可以笑一下啊，邏輯贏不了就只能嗆靠爸了
開雙帳號坦自己 請問是什麼意思?然後你本來就靠爸 其實也不見得是貶抑 但你一直覺得我在嘴你 不太懂我也可能靠爸 但你是靠爸也愛來靠北 這我就無法理解囉
我看到至少有4-5個帳號持續跟你戰耶，而且你論點輸一半以上吧。要不要再開個帳號自救一下
那你那篇文怎一堆人嘴你?你論點no.1?別人都很差?自大哥你就覺得你最猛呀 是不是嘛?靠爸買了一間房 跩上天? 好像別人買不起一樣欸XD
動不動就嗆別人自大、靠腰、靠爸的，到底在吵架還是在討論啊？
啊我被你嗆自以為高尚你忘記啦XD反正就是只能你嘴別人 別人不能嘴你 懂了 皇上
這篇文的樓主也被嘴啊，觀點不同本來就有人會回。尊重別人觀點都做不到，只會漫罵有什麼用啊？你可以有意見啊，沒必要拉進一些543吧
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neverfly (neverfly)
2018-04-25 11:10:00題外話，學生笑別人靠爸，是不是搞錯了什麼？
作者: milk250 (牛奶好喝) 2018-04-25 12:13:00
戰了一堆沒屁用的東西 沒人覺得廟是嫌惡設施嗎
作者: hermes25 (小河) 2018-04-25 12:50:00
竹北不到鄉下啦！但新竹市區也沒到都市的感覺好嗎？XD
作者: airmike (airmike) 2018-04-25 13:22:00
樓主都說完了 大家怎麼戰XDD
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derainr (fitz)
2018-04-25 13:25:00最近常去旗山，新竹市區就感覺差不多......
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2018-04-25 14:37:00竟然有人說人行道沒有這麼重要 ... 那還真的沒好討論了
人行道很重要 那機能重不重要？通勤時間重不重要？物件本身重不重要？明明就需要綜合考量的東西 你硬是只挑其中一樣來比 還是你買房子只看附近500公尺有沒有人行道？
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2018-04-25 14:56:00當然都重要啊 你要不要去看我前一篇文章 ...
#1QtKL6Rb 直接給你文章號碼難道你以為我說個人行道就只有人行道?但是很多房子一出門 連人行道都沒有 談何機能?要開車騎車 住哪都差不多了啦 新竹這麼小還是你要炫耀你騎車三分鐘就到了 我要五分鐘 ???都要去地下室牽車了 會計較那五分十分鐘 ??
請問你住竹北 騎車到巨城 是三分鐘還是五分鐘？還是你從來不去巨城因為他不是你的機能？拜讀了你的文章 以你對機能的要求 住竹北的確比較適合 你所謂加分的機能對我是基本 我走路可到的要求是1.巨城誠品 2.文化中心借還書 3.演藝廳的巧虎舞台劇 4.影像博物館的便宜老電影 5.新竹市婦女館的課程……等 我想我還是適合住沒人行道只能走馬路邊的舊城區
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2018-04-25 16:06:00奇怪 為什麼你認為我住竹北 (暈 ..........根本沒有要跟你討論新竹市vs竹北市這種300/302的話題每天都要用到的才叫做機能 一個禮拜甚至一個月才用一次的....我多花個五分鐘十分鐘換到每天可以享受到的環境我認為值得 但是那是我的價值觀 不是你的但是我認為退休的人頗適合你說的那種環境
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celhw (貪玩的小孩)
2018-04-25 16:24:00人行道不重要！？我笑了！有人喜歡出門就車道這種30年前景觀，出個門就要跟機車汽車公車奮戰的感覺。果真林子大了什麼鳥都有。
人行道很重要，尤其有小孩推嬰兒車散步就知道了巨城不常逛，遇到周年慶又會交通打結，不住附近較好
呵呵 兩位兄台是在鞭我吧？我再解釋一次 我的意思是選擇住哪需綜合考量 不是閉著眼睛看哪邊人行道多就買下去 所以人行道‘沒你想的’那麼重要 不是‘人行道不重要’喔我也覺得人行道很重要喔～但還有更多更重要的東西我想你們也不會反對吧如果住磐龍附近 雖然人行道一樣不完整 但出門幾乎都是帶狀公園或小巷弄 推個嬰兒車問題不大 而且機能更好 生活更多元 所以我覺得是更好的選擇這就是我所謂的 人行道不是唯一考量
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2018-04-25 17:23:00我前面說了 磐龍沒有不好唷 我這篇舉的例子也不是磐龍
L大對我來說我已經跟你達成共識了 就是大家各依自己的價值觀做選擇（至於為何我要戰新竹竹北 答案就是此系列文的標題）
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2018-04-25 17:31:00何必跟那種思路的人一般見識 ... 要戰那種300/302一堆戰香山戰牛埔戰市區戰油庫戰關埔戰竹北戰高鐵 這種從來沒少過 也很無聊 單就光埔 還可以戰埔東 埔西呢 XD買房地點本來就是全方面的綜合考量不會只有一兩個選項
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celhw (貪玩的小孩)
2018-04-25 18:37:00人行道沒有你想的那麼重要!?還是要吐槽, 人行道就是比你想的更重要. 機能發展快一點的重劃區大概3~5年基本需求就可到位. 但是沒有人行道, 過個40~50年還是沒有人行道沒有退縮.你今天會認為磐龍還拿的出來,不就他前面還有個人行道綠帶可以拿出來講.雖然是夾在車來車往的道路中間.不然市區一堆機能海放磐龍的地區一堆.沒有人行道, 根本端不上檯面.
哦！所以重劃區機能到位了沒？還在依賴光復路嗎？我覺得新竹的騎樓都該好好整頓，很多地區已經是無障礙騎樓了，新竹的騎樓對行人很不友善，對要推娃娃車或身障者都非常不便。第一次走到新竹的騎樓時，心中有落後的感覺。和大樓的退縮沒什麼干係。
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mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-04-25 20:39:00奇怪 為什麼一直強調走路到巨城 太睿國寶離巨城明明要1km
唉 都已經承認人行道很重要了還要被鞭 那我就多說兩句 以居住品質而言追求的應是「適合步行的環境」而不是只是「人行道」
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mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-04-25 20:42:00盤龍過去也要400公尺阿 說真的穿拖鞋走路過去都滿頭汗了其實有小孩的人對人行道比較有感 至於距離反倒是其次了
以適合步行的環境來講 機能 安全 舒適 都很重要 你一直強調人行道 一來這對舊市區是無解 二來你也無法解釋人們可以在台北東區的巷弄 或很多歐洲舊城的馬路上走的很開心這件事如果只限定於人行道 舊市區過五十年也弄不出一個新的 但如果以打造適合步行的環境來講 就多了很多想像
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Leika (裁作短歌行)
2018-04-25 20:55:00專業 所有台北市貴得有理
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mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-04-25 21:01:00這是因為你前面強調 除了街景外 機能跟通勤很重要人行道雖然跟通勤不是畫上等號 但路小的地方通勤通常也不好竹北的死穴就是要走高速公路通勤的 但對於台元的來說就沒差至於機能 一般來說重劃區很難補上 但就是補上了
400公尺一頭汗也太扯...市區沒有區域機能可以海放護城河週遭的吧
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black205 (尋覓方向的人)
2018-04-25 23:56:00沒有啊 新竹又沒什麼大眾運輸 30分和40分的差別
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celhw (貪玩的小孩)
2018-04-26 09:09:00照邏輯護城河週遭店家都要走一小段距離，怎比得上出門前後左右都商店的西大路北大路那些市區地方？要拿台北來看，那當然是比大直重劃區跟重慶南路正市區來比。另外台北就算正市區也有人行道可走，新竹市區哪一點好意思拿台北來比？
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2018-04-26 10:53:00還有一點就是要看家庭的組成 住在市區很少走路出門的通常也都有點年紀 4x 歲以上 孩子都國高中了 可能沒有推車(娃娃車)的需求 自然覺得比較沒這麼重要
我家小孩娃娃車只坐了不到2年耶...而且都用背帶居多...... 個人經驗小孩子小其實不太會出門，出門都開車... 不然就去公園而已不過住市區不走路出門... 大概只能去賣場了吧車不太好停喔
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2018-04-26 15:07:00這就生活習慣得差異了 我們習慣就是推車 因為還可載物
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mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-04-26 19:41:00說到重點了阿 有小孩出門都開車 那距離幾公里就不是問題了到目的地附近還是得推車 因為停車位不一定很近