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內文：蘋果日報 2018-1-12
59%看跌房價 竟是2年半來最不悲觀
你認為未來的房價，會漲或是會跌呢？調查顯示，民眾對於未來房價看跌的比例，是近2
年半以來首度少於6成。當下購屋時的房價感受部分，43%民眾認為最近半年房價修正超過
5%，33%認為持平，小漲的有7%，和2016年調查時，動輒6、7成看屋民眾認知房價續跌的
比例相比，有明顯減少。
信義房屋針對網友進行2018年第1季購屋意向調查，有別於2016年下半年看壞未來房價的
比例調查都高達7成以上，此次則收斂到59%，減少約15%，且看壞比例是近2年半以來新低
，顯示受訪者體認過去半年房價回穩的比例增加，對未來房價的預期也緩步改善當中，但
還稱不上樂觀。
住商不動產企研室經理徐佳馨認為，市場在2013年第4季之後開始進入修正，目前市場買
方多數看屋已久，也多能感受到價格下跌幅度縮小，態度改變有助於促進成交。不過因市
場以自用客戶為主結構，成交量要大並不容易，預估2018年若無黑天鵝出現，買氣應能延
續2017年穩中求進格局。
大家房屋企研室主任郎美囡指出，目前市場上最受歡迎的仍是低總價的產品，不過隨著不
少區域出現建商降價，讓新屋比中古屋便宜的狀態，預估中古屋主仍有相當壓力。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，2017年民眾仍觀望價跌，較少直接出手，Q4新案打讓
利、輕鬆低首付，中古屋搶出清，價格緩修正，激出不少剛性買盤較願意出手，估計2018
年房價將呈現「價緩跌、量回升」趨勢。（崔雅慧／台北報導）
心得：將近六成看跌房價，竟然是近兩年最不悲觀的比例，預估2018年若無黑天鵝出現，
買氣應能延續2017年穩中求進格局。空空表示高興。