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前三季家戶購屋比回升
2017-12-17 07:25:40 經濟日報 記者郭及天／台北報導
代表區域買氣的「家戶購屋比」統計顯示，今年全台前三季每百戶家庭有2.28戶購屋，較
去年同期的2.05戶大幅回升，接近2015年同期水準，其中以新北及台中家戶購屋比成長最
多，每百戶家庭購屋，比去年同期均多出0.5戶以上。
受惠今年以來房市交易量回溫，六都中的「家戶購屋比」（每百戶家庭的購屋戶數），包
括新北、台南及高雄三都已回到2015年同期水準。根據住商機構統計顯示，前三季除了台
北市每百戶1.63戶購屋為六都最低外，其餘五都均超過二戶，桃園及台中更達三戶以上，
其中以桃園3.3戶為六都最高。
去年因房地合一稅實施，加上打房政策重挫買氣，全台買賣移轉棟數創下24.5萬棟新低，
去年前三季包括雙北及台南每百戶家庭都不到一戶購屋。大家房屋企研室主任郎美囡表示
，六都除了桃園市因為去年有大量龜山合宜住宅交屋，使去年每百戶家庭購屋達3.58戶，
今年微幅萎縮至3.3戶外，全台多數都會區買氣均明顯優於去年。郎美囡表示，房市歷經
二年多盤整並開始築底，買賣雙方價格認知逐漸收斂，即使買在高點的屋主多不願鬆手，
不過進場時間較早的屋主多願讓價，重劃區新推案持續出現破盤價，擠壓到鄰近中古屋房
價，大幅提升買方購屋意願。
心得：大家怎麼看？2.05變成2.28就是［大幅回升］？不過台中還是井噴啦，看PO文要賣
的與心得文差不多，呆中噴噴噴