[新聞] 3年前買汐止預售屋、現賠200萬

作者: qwert1122 (松板就是強)   2017-11-14 22:09:59
3年前買汐止預售屋、現賠200萬「明交屋怎安慰朋友?」
雙北房價是否泡沫化引發關注,新北市跌幅較深的行政區汐止也名列前茅。有網友表示朋
友3年前在汐止房價高峰期買了預售屋,現在售出現賠200萬,明天就要交屋了讓他愁容滿
面,不知該怎麼安慰他。
一名網友在PTT貼文道出友人買房的悲慘經驗,他於2014年房價高點時花1900萬買了汐止
的三房預售屋,實坪只有20坪出頭,最小的房間擺了單人床就只剩走道。當初貸款1000萬
,如果現在脫手現賠200萬,明天即將交屋讓他相當低落。網友指出當初叫友人買內湖五
年的中古屋,但他沒採納,現在不知該怎麼安慰他。
其他網友表示:「汐止買近2千萬是鬼遮眼嗎?」、「這價錢不如去桃園台中買透天」、
「我車位買在高點就很怒了,房子買在高點幫QQ」、「2014年買哪裡應該都賠吧」、「就
當繳200萬學費學個教訓吧」。但也有人認為自住的話就沒差,現在公設比都很高,實坪
20權狀可能高達35坪以上,一坪買50萬還算合理。
https://house.udn.com/house/story/5889/2817291
這篇直接打臉自住沒差的騙局
等個3年直接買新成屋 還直接省200萬
作者: lwamp (堯堯)   2017-11-14 22:38:00
自住沒差囉
作者: airback76 (雜魚)   2017-11-14 22:41:00
只能安慰自己,自祝沒差
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-11-14 22:41:00
三年前買內湖就沒賠嗎?...
作者: shter (飛梭之影)   2017-11-14 22:46:00
我比較困惑的是..現在汐止三房有 1700 萬的價值?如果當年買 1900 現在賠兩百可以出場那還有 17001700 除以推估權狀 35 那等於一坪 48 萬耶
作者: airback76 (雜魚)   2017-11-14 22:48:00
文中描述,根本偽三房
作者: shter (飛梭之影)   2017-11-14 22:49:00
印象中看過成交最高的實價登錄在甲山林天廈高峰時的 52 萬
作者: IS0987 (FQ)   2017-11-14 22:53:00
所以新聞的資料來源都是某ptt網友?
作者: shter (飛梭之影)   2017-11-14 22:53:00
不知道這到底是哪一個案子,三年前的預售很多牌價都不到 48當時還衝高的多是衝著汐科跟遠雄購物中心還有捷運夢的像是河畔哲人之類的案子
作者: Sargis (回憶漩渦)   2017-11-14 22:58:00
若當年買內湖一樣是小賠只是沒汐止跌幅那麼大但內湖五期就另當別論...
作者: d730411 (M )   2017-11-14 23:00:00
買賣房子 本來就有賺有賠了 如果大家都賺錢 大家都來買賣房子就好了
作者: jecko (振作....)   2017-11-14 23:02:00
改不會是隱X玉吧,那真的套在最高點有1900還會買汐止,這新聞真實性??
作者: shter (飛梭之影)   2017-11-14 23:04:00
隱X玉有本事叫人一坪50萬拿出來買它三房?真是有點誇張
作者: jecko (振作....)   2017-11-14 23:06:00
至於內湖跌幅少但總價跌超多的,那個賠多還不一定
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2017-11-14 23:12:00
精華區有跌再來嘴啦拿外圍中南部看精華區 我也是笑笑而已
作者: bob70278 (酣仔)   2017-11-14 23:33:00
PTT網友...新聞真好寫...
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-11-14 23:34:00
可以安慰他: 有人買南港、大安 都慘賠千萬你只賠200萬 要知足惜福
作者: libraghost (無腦熱血控)   2017-11-14 23:35:00
加價賣囉,還要教
作者: chair209   2017-11-14 23:38:00
現在1700含車位都嫌貴了,隱x玉這價錢可以買三房雙車位不過他朋友今年才交屋的話不會是隱
作者: coolss7912 (mao)   2017-11-14 23:48:00
該不會是春田吉市?還是康郡?
作者: paquin1019 (0326)   2017-11-15 00:08:00
唬爛也一堆人信
作者: zzzuuu (缺p幣阿~送我送我)   2017-11-15 00:17:00
三年前的預售屋,現在每個都賠錢,不只是汐止
作者: shter (飛梭之影)   2017-11-15 00:37:00
我還真的想知道實坪20能賣1700的到底是哪個汐止建案康郡預售只有廣告開價一坪50萬,應該沒人用報紙價格買吧因為當時雲天綠地開價 55 萬,成交也才 4 字頭
作者: IN (願自身光明熾然照耀世界)   2017-11-15 00:58:00
自住沒差啦,小幅回檔正是掃貨絕佳良機啊
作者: HarryHTC (Harry)   2017-11-15 06:38:00
汐止區大多只在2-3字頭
作者: renu186667 (.......)   2017-11-15 07:16:00
快掃貨啊~掃一掃變大富翁
作者: leoth (小貓)   2017-11-15 07:17:00
是以前哪篇文章啊?PTT哪篇?
作者: agnme2 (基督是我滿足)   2017-11-15 08:07:00
文章第一段就看得出來記者的國文好爛
作者: PPTAlex (艾利斯)   2017-11-15 08:27:00
可能是康郡~我朋友也是11月交屋~他也買一坪五十
作者: alexenderpp (亞歷山大)   2017-11-15 08:34:00
那樓上你有安慰你朋友嗎…
作者: penpony (~YTChang~)   2017-11-15 08:52:00
自套沒差
作者: vinmo (小強)   2017-11-15 09:17:00
1900萬桃園台中買透天?我也笑了
作者: ivyL (羊仔)   2017-11-15 09:25:00
自套沒差
作者: marcus176 (*^_^*)   2017-11-15 12:31:00
現在售出?確定馬上可售出嗎?
作者: benting (ben)   2017-11-15 12:51:00
自住沒差,台灣不一樣啦
作者: Yaiyu (yaiyu)   2017-11-15 13:23:00
隱X玉2年前實登也是55,現在35-36...但不是預售是成屋,然後布條掛永不妥協~
作者: oil01 (豬油仔)   2017-11-15 13:35:00
多多快掃貨阿.....
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2017-11-15 14:03:00
1900賠200好像不是很多,但是如果以頭期款2成來看,就是賠掉5成了
作者: PPTAlex (艾利斯)   2017-11-15 14:05:00
那個朋友是投資客~之前那波他大概賺了一千多萬~現在被套住~只是變少賺
作者: ctct0513 (00)   2017-11-15 15:02:00
汐科站那邊 的確有盤子被套很高
作者: kabukiryu (悠游夏日基隆海的男人)   2017-11-15 15:19:00
中古的東西本來跌價就很正常,哪有用過賣更貴的道理,那大家都買新的就好了啊,除了台北市的房價例外500萬買的房子,十年後剩2、3百萬很正常,只有台北市才會有500萬買,十年後變1500萬的道理
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-11-15 15:54:00
套的妥妥的 真心不騙
作者: leoth (小貓)   2017-11-15 20:08:00
kabukiryu 你沒看清楚內文喔?人家是買預售屋,房子還沒蓋好,哪來中古屋跌的問題,你的邏輯很奇怪
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作)   2017-11-16 00:10:00
別人自住都沒差啦
作者: eyeschi   2017-11-16 00:39:00
網路隨便寫寫就一堆人高潮了
作者: rinoya (咩咩咩)   2017-11-16 02:34:00
不是康郡就是美學系列吧,這兩個案子都是33-36%的公設比車位約200-250萬 扣一扣算下,一坪約40-45萬
作者: LLika   2017-11-17 10:45:00
那是帳面上賠200,實際放出去賣的話,肯定會虧更多

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