今天去看了讚幸福，
開價31萬，談價一坪折完2.5萬，
變28.5萬，
可是爬文都說開價27，折2.5萬變24.5，
怎麼到現場差那麼多？而且價格還很硬，
想請問各位板友，我是不是問貴了呢？
同條路隔壁建案，
今年成交的實價登錄也才22萬。
這差距有點太大了，
大毅品牌有這個價值嗎？
想請問各位板友，
有人是大毅讚幸福已成交的住戶，
或是有去接待中心談價過的可分享嗎？
先謝謝各位板友的分享，感激不盡!
作者:
hultese (hultese)
2017-11-12 00:48:00建商會說他們賣到一定成數就會調整價格
作者:
lienchi (...)
2017-11-12 00:50:00賣得好慢慢往上調價的概念？台中預售市場根本看不到房價下修的感覺
作者:
QQeevv (qq)
2017-11-12 00:59:00只有這版空空覺得房價有下修 殊不知他們根本沒出門看房...
作者: CO2 (吸嘔吐) 2017-11-12 01:02:00
車位部分呢? 有可能他車位可能給你報低 但總價差不多最近有看桃園了一間明年年後交屋的 車位報低 但每坪高過今年交屋的新成屋但總價有比較低一些 同樓層少30萬
作者:
lienchi (...)
2017-11-12 01:16:00讚幸福才剛開賣沒多久 沒必要漲單價降車位價吧？
作者:
GX151253 (Qchan)
2017-11-12 01:20:00寶佳集團就不用拿出來講了，一分錢 一分貨指的是隔壁其他建案
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2017-11-12 01:22:00七月就說賣五成了 感覺賣很好啊不過我覺得大概是看旁邊龍寶賣太好眼紅才漲價吧
作者:
lienchi (...)
2017-11-12 01:29:00聽說龍寶成交到37左右 嚇死人大毅硬生生的差了十幾萬 不眼紅才怪
之前有朋友買過大毅的值幸福，當初也是看第二次才下訂好像才隔兩週也是又貴了一點，賣到一個程度價錢就會往上調，我大約僅一個月前有去問過那時折價下來約26.5-27/p給你參考看看～然後話說那社區有6百多戶也是我後來沒繼續考慮的原因～如果要便宜又不急或許可以等年底或明年初總太在惠宇後面那區好像要賣？
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2017-11-12 04:47:00價差可能還有樓層的關係 高樓層本來就會貴一點
作者: kissmay (may) 2017-11-12 08:51:00
讚幸福之前去看也挺喜歡，看來一直在往上漲@@原po是看朝南四房？幾樓？
作者:
leoth (小貓)
2017-11-12 09:23:00賣得很好就加價的概念？
作者:
mmay (終於)
2017-11-12 09:31:0028....那不如去看國泰plus
作者: kissmay (may) 2017-11-12 09:44:00
國泰不是33～36？
作者:
lienchi (...)
2017-11-12 09:47:00就國泰的點和品牌值得比大毅的案子多五萬以上吧
作者: kissmay (may) 2017-11-12 09:53:00
國泰那個點是真的不錯,一副11核心的最後一塊地
作者:
mmay (終於)
2017-11-12 10:28:00大毅本來就硬 現在覺得好像沒有一間不硬的 除了名聲風評不好的以外....
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-11-12 10:47:00錢多的話還怕什麼，應該怕那麼多戶的居住品質，台中哪個市區600戶以上住戶品質會都很好的這種低總價小坪數的很容易有做偏門的住進來，直到有新的建案出現，他們才會整批移動崇德路上的很多大樓，晚上都是警察直接在樓下等著抓人，你自己想有個新大樓，戶數多好隱藏，當然會跑過去住我身邊就一堆賣藥跟做桶子的，他們都是如此的生態新建案當然開價硬啊，不然之前賣不完的舊建案誰要買，又不像衣服過節打折後，新衣服還可以原價賣
作者:
mmay (終於)
2017-11-12 11:01:00（雖然偏離主題）但真的2房低總價會複雜了點 而且偏門的真的也都好有錢做桶子的錢多到炸
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-11-12 11:03:00做桶子的頭都住7期，底下的阿弟阿妹都挑新屋套房住
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-11-12 12:49:00棒球場的立體停車場旁的是義民塔，如果有風水忌諱的，可以多考慮
作者:
kand (嗯............)
2017-11-12 13:09:00原po一定沒算車位 實價登入是含車位的再加上樓層高面向沒比較雖然大毅比寶咖咖貴也是真的
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-11-12 13:48:00不買就噴上天囉
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-11-12 19:19:00寶咖咖都開22了，11期 新成屋 單價更低的大有人在，但總價GG
作者: kissmay (may) 2017-11-12 21:27:00
下午去看國泰～不誇張成交價要41up一坪～扯爆
作者:
hultese (hultese)
2017-11-12 21:36:0041是開價吧...