如題 那邊算新成屋(年初交屋) 大概是n字型 開口面河，右側旁為道觀
查過實價登錄(大家都說是假的) 含車計算的話那邊大概17/p左右
建商的代銷手上還有幾間在出清 高樓層開價約17↑ 低樓層17↓
身邊的人&之前的爬文 都是說開價7~8折開始喊
如果17 * 0.8 = 13.6 / p (非鄰道觀 非面內品市場)
新光重劃區 悠活/村上森 位置太好 約4年屋 實價也是17/p(
查大河戀 近期的實價登錄 是17/p左右
代銷踩的很硬 只肯降個0.5/p左右 (或是我們真的是肥羊？)
真的實價登錄8折喊才是正解嗎？(感覺會被白眼請出)
請問有人新成屋的實價登錄(非原始開價)打8折購入的嗎？
房市看跌不跌...新建案只感覺越疊越高...
如果真的想買大河戀 大家覺得含車計算 單坪價格多少可以(會成交)入手 謝謝

被白眼不會少一塊肉，有出價就有機會

代銷手上有公司建商給的底價 不到就不賣啊不過你喊多少是你的權力 搞不好給你真的買到XD

591掛賣的開價平均還有18/p 而且還是車位稀釋後的價位代銷給你17/p只給你0.5的折扣還滿合理的 要便宜就等吧等到建商或投客出清的時候

七折才對!

想被白眼不要去浪費大家的時間，時間寶貴

嗯,實價都是假的,自己要賣的時候都要賣的比實價低

實價登錄打八折跟開價打八折是完全不痛的概念...

新成屋買不到，中古屋有機會

剛大錯，不"同"的概念打錯XD

開天價的人也不要浪費大家時間....

村上森位置真的很好..可惜釋出的很少

實價登錄17，開價17，這叫開天價？！

賀禧屋主~成交賣給樓上一坪17萬!!

可以買到8折 白眼10次也划算

那是你沒門路，若你跟建商老闆很熟，可以開底價再下殺更便宜。代銷開價1600，透過關係得知底價是1280，再跟老闆周旋談到1050破盤價成交，這樣不是比打8折更低嗎？

感覺各位回應 謝謝, leoth大 一般人應該很難跟建商老闆熟吧

一般人就是沒門路啊XD

真的有實價登陸打八折?

這樣建商老闆要忙著交朋友，很忙

台中一直在漲耶...

有些時候透過門路反而買貴... 不要太迷信那個

我也想知道台中實價跟買價到底差多少

想用實價以下的價格買到，是想證明自己關係好還是能力強？17萬以新北人的角度看好刺眼

我家門前有小河 後面有屠宰場 旁邊是個大廟 大河戀就是好

大河戀建商還有很多沒賣出 實價一個月才賣五間 所以..等吧

那種建商公司的破盤價。你要從別的地方還出去的。人情債最貴。

羨慕有關係

新北人有啥好覺得刺眼的，覺得便宜就舉家搬遷來台中啊

都開實價了還在那邊殺東殺西的 還要動用關係，是買多貴的房子？買53坪 不加車位也才900萬而已

這間可等，賣不太動的感覺XDDD太平1000萬一堆中古透天可選，還可以剩個200買雙B，傻惹才買大樓.....

1000透天的位置和屋況..

戶數很多，13萬再考慮

台中真的太便宜 新竹都比較貴 台中應該還能漲

大河戀的位置也好不到哪去 買1000上下透天爽感真的不是同一個水平上的啦 見仁見智

台灣的透天超鳥的，只有中南部老一輩的才特別熱愛透天

十年後剩五折 幹嘛現在買

建商應該是還沒賣完吧？前陣子有電話打來沒接到，去年8月去高樓層含車位開快20，之前也一度很有興趣，後來網路上有看到住戶抱怨被逼交屋，公設點交有問題等等..就沒興趣了

這邊地點我是覺得還不錯，等太原地下道填平會更好，至於建商部分，個人覺得沒十全十美，花多少錢買怎樣的服務。

老一輩才愛透天? 是無知年輕首購族才愛大樓吧，買了才知道問題一堆=.= 透天難跌易漲有土地的特性就說明了保值性.....但不可否認裝潢的美美的大樓才是吸引年輕人目光的啦

那也要你的土地未來有機會都更到才有意義尤其蓋一整排黏在一起的透天 你說要自地重建？國外的透天有能種大樹的前後院、戶戶都有一定的棟距，那種的透天才比較有意義。要不然我寧可選有公設、飯店式管理、和高樓層景觀的社區大樓

最近看左邊入口的賣房入口說是建設公司，不是代銷，但我看明明空屋很多，建商卻說只剩下3-4戶。而且說只有高樓層，12樓s棟開888，15樓H開895，但15樓晚上8點去旁電梯旁邊有開窗還超熱，要40初的坪數說都賣完了，只剩下50初的