[閒聊] 中永和房價為何不是新北市最高?

作者: SaiYuVi (小四)   2017-09-22 19:00:44
本魯剛剛因事必須到永安市場站一趟,從古亭站居然等了三班車才擠的上捷運,人潮堪比
跨年,擁擠程度及路上汽機車都不禮讓行人簡直把住習慣北市重劃區的本魯嚇得不要不要
的,只想趕快辦完事離開.........
看著路上滿滿的人潮和密度超高的商家,不禁納悶台灣人不是最注重生活機能了嗎?中永
和有吃有買有玩什麼都有了,完全符合一堆鄉民口中要的家裡樓下是超商,轉角要有豆漿
店麵店,離北市又超近的條件啊,怎麼路上房仲待售開價及租金都輸新店?
作者: leoth (小貓)   2017-09-22 19:02:00
板橋不是比中和更有優勢啊!?台鐵,高鐵,捷運都有
作者: agh386690 (tong)   2017-09-22 19:02:00
永和房價算新北龍頭吧
作者: Triumvir (SEXY~*)   2017-09-22 19:04:00
板橋比較方便吧,尤其新板,中永和又擠又亂
作者: Wacha (Wacha)   2017-09-22 19:06:00
上下班打卡的基層員工才需要生活機能,有錢有閒階級,環境考量重於生活機能
作者: ultradev (QQ)   2017-09-22 19:11:00
中永和那種生活機能在新北桃園處處都有,不過都沒中永和這麼亂,中永和特別是永和最大優勢就是離大安區近吧
作者: LeeAnAn (李安安))   2017-09-22 19:16:00
你是不是想說中永和環境爛爆了?因為我也這麼覺得
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2017-09-22 19:16:00
中永和跟香港九龍差不多的感覺
作者: agh386690 (tong)   2017-09-22 19:19:00
看看那精美的捷運頂溪站,尖峰人潮多到像在上演逃難
作者: alexenderpp (亞歷山大)   2017-09-22 19:23:00
板橋>永和=新店>中和=三重>新莊蘆洲土城
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2017-09-22 19:26:00
門牌不是台北就先輸一半
作者: kevinhon (kevin)   2017-09-22 19:26:00
生活機能好通常也伴隨擁擠,雜亂,房價就不一定最高
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2017-09-22 19:27:00
路小條 車多 違停 違建 勞動階級多
作者: SaiYuVi (小四)   2017-09-22 19:30:00
我一直以為新店家樂福那塊算是新北房價龍頭...
作者: rriver (river)   2017-09-22 19:30:00
永安市場那附近房價很高阿。美麗永安也很貴
作者: vaughn (草哥哥)   2017-09-22 19:31:00
永和明明就幾乎是新北最高了
作者: SaiYuVi (小四)   2017-09-22 19:33:00
中永和房租跟新店三重比起來算是便宜不少呢?看路上待售案件,大樓1p均價約在40~50左右而已啊?新店家樂福區隨便都1p 60起跳耶
作者: swommy (鮪魚)   2017-09-22 19:36:00
古亭接了綠藍紅交換線人數才到古亭 擠很正常啊
作者: SaiYuVi (小四)   2017-09-22 19:38:00
但是古亭以後的橘線只經過中永和區,代表大多是當地人口對吧
作者: vaughn (草哥哥)   2017-09-22 19:41:00
因為中永和都是老物件多,比同等級產品,新店應該輸永安市場站蠻多
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-09-22 20:08:00
台灣九龍城寨
作者: david319 (黑色大衛貓..喵喵喵)   2017-09-22 20:08:00
在古亭坐車 要坐車頭或車尾才有位置
作者: MonkeyCL (猴總召)   2017-09-22 20:10:00
房子比較舊
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-09-22 20:10:00
整個中永和就是九龍城寨 世界奇觀
作者: swommy (鮪魚)   2017-09-22 20:12:00
南機場跟萬華國宅比較像九龍城寨 比中永和更誇張
作者: SaiYuVi (小四)   2017-09-22 20:15:00
觀察永安市場站的街景,就算是大樓那棟距也小的可怕,戶數也嚇人的多,真真台灣九龍城寨
作者: leoth (小貓)   2017-09-22 20:15:00
中和不是跟基隆87%像嗎?都是路擠又亂?
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-09-22 20:16:00
基隆至少有海 視野寬闊 中永和除了一堆破公寓 就是高架橋跟臭水溝 還沒有綠地整個雙北地區生活品質最惡劣就是這裡
作者: rriver (river)   2017-09-22 20:22:00
沒有綠地?你確定去過? 四號公園 仁愛公園 錦和公園
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-09-22 20:24:00
60萬人用四號公園這種小地方 這樣也能稱得上有綠地 還真容易滿足 ......
作者: SaiYuVi (小四)   2017-09-22 20:25:00
我以為鄉民有鄉民口中的機能會是房價保證,惡不惡劣不敢說,只是過馬路左右轉車輛都不讓行人先走真的太可怕了
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-09-22 20:26:00
中永和的行人還很愛不看紅綠燈直接橫越馬路根本視交通規則為無物
作者: jecko (振作....)   2017-09-22 20:27:00
中永和人太多太亂,現在人口也一直移出,這區社會事件幾乎每天上演。
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-09-22 20:27:00
永和真的擠 而且莫名的亂
作者: jecko (振作....)   2017-09-22 20:28:00
附近若要找好一點生活品質的就往新店搬
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-09-22 20:28:00
上次南勢角的案子 真可怕 歹徒看到公寓門沒關就跑進去 還隨機開槍......
作者: jecko (振作....)   2017-09-22 20:29:00
南勢角那已經是槍戰了
作者: ineda (天生超級白)   2017-09-22 20:31:00
新北排名是1板2新3中永嗎
作者: SaiYuVi (小四)   2017-09-22 20:32:00
新北只住過新店七張,感覺跟北市沒差多少,以為新北最差就這樣了
作者: supa64 (淳樸商人)   2017-09-22 20:34:00
一又要近北市又要方便又要看起來環境直比大安信義.搞的我好亂啊
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2017-09-22 20:37:00
看起來像台北沒什麼難度阿,台北街景沒有比新北好多少
作者: swommy (鮪魚)   2017-09-22 20:41:00
還蠻好奇的 如果把福和國中移出 連帶會移出多少人
作者: cca1109   2017-09-22 20:42:00
中永和那種生活機能真的被逢甲屌打 人家公園綠地還比較多
作者: agh386690 (tong)   2017-09-22 20:44:00
中永和機能很好吧,賣場幾乎都有還有百貨但那些賣場也蓋的亂七八糟
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-09-22 20:51:00
有槍戰......會不會變成布魯克林?
作者: sunrain20 (wei)   2017-09-22 20:51:00
中永和真的不是人住的,不管騎車開車上下班不先瘋掉我佩服
作者: SaiYuVi (小四)   2017-09-22 20:53:00
先不說硬體要像台北難不難,軟體差異真的是只有生活過北市非萬華大同區吳興街的才能深刻體會
作者: MeeToo (迷途)   2017-09-22 21:00:00
吳興街怎麼跟大同萬華類比?
作者: endlesskarma   2017-09-22 21:02:00
板橋不適合自住吧
作者: TINBING (TINBING)   2017-09-22 21:02:00
中和有工業區
作者: SaiYuVi (小四)   2017-09-22 21:08:00
類別的原因是我印象中雜亂的地區......板橋不適合自住的話適合什麼呢?
作者: DRAGONS (撐住)   2017-09-22 21:09:00
https://goo.gl/sVS1cp 中和區公職人員青睞入住的區域除了一般賣場,中和還有迪卡農跟Costco..還有上班的工業區
作者: LeeAnAn (李安安))   2017-09-22 21:15:00
佩服中永和居民。那麼爛的地方也住得下去
作者: SaiYuVi (小四)   2017-09-22 21:16:00
樓上說的好 我困惑的就是機能這麼好 房價怎麼不是新北最高?連公職人員排名還輸新店?可惡被搶先了 我是要回龍大
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2017-09-22 21:16:00
也很佩服台北人,花那麼多錢住那樣的房子,真的超盤
作者: SaiYuVi (小四)   2017-09-22 21:18:00
HANA大......美麗永安跟附近的大樓價格好像不比台北市某些區低耶
作者: bhirava2014 (bhi)   2017-09-22 21:19:00
中和最精華應該在永安市場跟四號公園間
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-09-22 21:20:00
整個中永和看起來最像台北市的地方就是永安市場到四號公園這短短一百公尺但如花化完妝還是如花不會變林志玲這個錢當然是去住台北市啊............
作者: swommy (鮪魚)   2017-09-22 21:25:00
永和的竹林路xxx巷跟豫溪街根本是杯具中和房價除了環四號外 根本沒得談高左岸那邊都是印刷工廠油墨味 怎麼住人阿
作者: vaughn (草哥哥)   2017-09-22 21:26:00
你講的悲劇旁,有一棟狀況號稱要3位數的豪宅吶
作者: leoth (小貓)   2017-09-22 21:27:00
搬離這區域不就好啊?
作者: moocow (void)   2017-09-22 21:32:00
中永和天生道路比較小條 就輸了拿萬華大同南機場來比中永和 實在好笑 就算ㄧ樣髒 空間小視覺上就覺得比較髒亂更正 應該說你在心理上 各方面的忍受程度會比較低
作者: swommy (鮪魚)   2017-09-22 21:39:00
或許在民國6x年代的搶建潮 能多考慮一下 永和會好點號稱三位數的在XX巷 不是xxx 況且實價可以查一下 三位?
作者: vaughn (草哥哥)   2017-09-22 21:49:00
我知道它實價多少,我說的是它之前號稱要3位數座落在風化區小路裏的豪宅,哈哈
作者: infinitie (經濟狀況清寒)   2017-09-22 21:52:00
罵成這樣行情還是好 好奇樓上鄉民們都住那些好地方XD
作者: swommy (鮪魚)   2017-09-22 21:55:00
基本上永和只要是路寬 巷寬夠 格局對 採光佳 邊間 學區對不是5樓 被洗出台北的大家還是不爭氣的去搶 造就永和區高
作者: vaughn (草哥哥)   2017-09-22 21:56:00
正好就住永和吶,因為清楚,所以罵啊,哈哈永和人口已經少超多了,移出去的多,然後來租房子的也少了,房子也老,然後街景被其他區打趴,有在沒落了
作者: bhirava2014 (bhi)   2017-09-22 21:58:00
不過雙和在板橋新店中間,到台北有比較快
作者: jeanmama (123456)   2017-09-22 22:24:00
1000萬買到的美麗永安使用坪數,正台北市要1500萬以上了吧~~
作者: supa64 (淳樸商人)   2017-09-22 23:23:00
唉呀,環球這的不是人?中永和就這幾個地方.又要近北市又要好機能.預算夠買新店最好嘍(攤子
作者: DRAGONS (撐住)   2017-09-22 23:38:00
這是邏輯的問題,如果房價最高怎麼會讓中永和人口那麼密集呢?
作者: bhirava2014 (bhi)   2017-09-22 23:43:00
人口密集是因為開發早,台北萬華也是....
作者: swommy (鮪魚)   2017-09-22 23:55:00
簡單來說 永和因地緣關係 是台北的替代品 還買不起台北市永和近台北 又只有台北的六折價 加減先撐著先 先窩著 有能力就買回台北了 所以有移入移出一直可支撐價格 三重也是
作者: alexenderpp (亞歷山大)   2017-09-23 00:14:00
永和以前大多是軍公教人員,所以豆漿才聞名世界啊!但三重很多是8+9……
作者: suckabian (變更好)   2017-09-23 00:19:00
人口太密 壓迫感重 結案
作者: vince4687 (可愛又迷人的反派角色)   2017-09-23 01:23:00
台北附屬的貧民窟怎麼會高房價 呵呵都市經濟學當中都市中心周圍第一圈都是貧民窟新北最高的只有新版地區可以說嘴吧論居住性板橋樂勝中永和 中永和居民洗洗睡吧 離台北近就好了 生活環境別要求太多
作者: supa64 (淳樸商人)   2017-09-23 05:21:00
呵呵.我也蠻肯求不注重生活機能的不要住中永和不要拉高房價.如何?(又準備爽爽換住三房
作者: andy8715 (Drewdrewlin)   2017-09-23 06:31:00
我就住永和 房價高是因為離中正大安近,但不像板橋有高鐵火車方便 市容比較舊
作者: ericekin (哈囉啊)   2017-09-23 06:34:00
台北市能住的也才幾個區啊!高物價,舊市區車有些也是亂亂的
作者: agh386690 (tong)   2017-09-23 06:56:00
大台北內圈不就是開發早才會有這麼多貧民窟又不像林口三峽那種外圍的新造鎮
作者: aibor (小紅)   2017-09-23 07:40:00
永和方便+1 環西仁愛綠地很充足呀!超喜歡這邊的環境
作者: Top2108 (元)   2017-09-23 07:41:00
永和平均房價應該是新北最高,加中和就不知道了。但是精華地段,永和板橋新店應該都差不多價位。
作者: ifay (⊙﹏⊙* 懦夫救星)   2017-09-23 15:16:00
中永和加起來65萬人
作者: carolwu18   2017-09-23 17:18:00
新店舒服多了
作者: DouglasT (sdf)   2017-09-24 03:29:00
住在這麼稠密的地方 每天的痛苦指數當然是全台第一那個在嘴有四號公園的也蠻好笑那裡晚上出來散步的人潮多得像忠孝復興站的人潮狗狗要玩專用沙坑還要排隊
作者: oneyoung1121 (oneyoung1121)   2017-09-24 06:01:00
中和社區型不錯
作者: DSB520 (Yankees and Sox)   2017-09-24 08:55:00
板橋新店永和都待過 板橋優勢是前兩個達不到的
作者: CappuCat (無休閒生活)   2017-09-25 10:35:00
中永和真正適合居住不是永安市場那吧
作者: zazard (I'll be)   2017-09-25 18:05:00
永和多半是在地人在住吧,喜歡的就很喜歡
作者: clovergirl   2017-09-26 18:25:00
我反而不喜歡擁擠的環境 或是樓下就是賣吃的

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