Re: [閒聊] 感覺真的租房比較划算?

作者: suckabian (變更好)   2017-05-23 23:54:29
※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言:
: 現在台北市大空頭
: 房價跌的真的好快
: 在台北市租一間新房子 新裝潢
: 總價3000~5000萬的高級住宅區 一個月30000~40000左右 又可以住在捷運附近
: 東西壞了房東壞修 住了2~3年把人家的家具住舊了
: 再換下一間租
: 我想不到為何要買房的理由
: 我感覺買房的是不是腦子有問題?
: 是我忽略了什麼嗎?
: 感覺怎樣算CP值都好高.....幹嘛要去揹一輩子的房貸呢?想不明白!!
小弟租台北市蛋黃區,40年大樓,房子內有翻修過,大概是三年內左右的裝潢,
兩房,室內加陽台約24坪,有電梯有管理員,一個月租金不含管理費是3萬,
如果有台北市高級住宅區新屋新裝潢,一個月40000內又在捷運站附近的,
請通知小弟,因為小弟最近想換房,事實是在台北市的新成屋(社子淡水等不論),
三房兩廳的新屋,你沒6萬以上的預算根本不用想了,還不見得附家具跟裝潢,
所以大家愛講台灣租金房價比低,租屋比較划算,那是跟貴到天邊的房價相比,
覺得房租便宜,便宜個鬼
作者: Triumvir (SEXY~*)   2017-05-24 00:05:00
說實話會被噓喔
作者: trueguy (打擊壞蛋)   2017-05-24 00:06:00
中肯問對地方了 這邊很多租屋達人
作者: bob70278 (酣仔)   2017-05-24 00:11:00
中肯+1
作者: rriver (river)   2017-05-24 00:13:00
其實本版可以改名為 租屋版
作者: castalchen (castal)   2017-05-24 00:17:00
因為這裡都是「考慮」要買的 比起來租金就便宜便宜跟貴本來就是比較出來的
作者: snowxmas (思念無用)   2017-05-24 00:22:00
事實
作者: hihier   2017-05-24 00:24:00
重點是你房東可能還是繼承的 根本沒貸款
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2017-05-24 00:30:00
這裡是租屋版(蓋章)
作者: zaknafein (zak)   2017-05-24 00:35:00
大台北房租真的也不便宜...
作者: Hermess (取之有道)   2017-05-24 00:36:00
你不懂啦。他奶奶的親戚隔壁家小黃的主人的同學就有租到。是你自己不認真找
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
誇張,內湖很多啊
作者: black205 (尋覓方向的人)   2017-05-24 00:48:00
是說台北老房子沒有買的價值 頂多租一租嗎?不然你多個三萬 貸個40年 爸媽幫忙一下 應該可以買阿
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
6萬已經可以含傢俱含車位再含管理費了這還是沒砍過的價錢而且還可以入籍
作者: NewCK   2017-05-24 01:01:00
還蠻想知道台北市可以稱為高級住宅的房子 3萬哪裡租得到
作者: v3015 (阿厚啊)   2017-05-24 01:01:00
租屋比較重內部設備跟裝潢,跟屋齡其實沒有很大的關係哪裡有5000萬的新房可以4萬租到啊,麻煩提供一下這個版的空空為了看空已經憑感覺在胡說八道了
作者: kenwillians (阿龜)   2017-05-24 01:36:00
阿不然你買阿,講那麼多
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2017-05-24 01:52:00
台灣租金是便宜 但沒便宜到5000萬房子讓你月花3萬租到的境界
作者: Barolo (Barolo)   2017-05-24 02:51:00
沒到6萬這麼誇張啦 5萬有機會 不過很可能沒家具
作者: leoth (小貓)   2017-05-24 07:15:00
又一個幫房東繳房貸的XD
作者: kevinhon (kevin)   2017-05-24 07:22:00
有人就是想住蛋黃區省去通勤成本,幫房東繳貸款也沒什麼不對
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-05-24 07:30:00
蛋黃區,租吧,太貴貴貴了
作者: ts0821 (想要度假)   2017-05-24 09:36:00
這串的重點在投報率吧..就算是6萬..也要看投報率是否划算.
作者: hihier   2017-05-24 09:46:00
台北房子沒有買的價值 那是指我們這些沒得繼承台北的魯蛇不然人家房子早就傳兩三代 沒貸款了 根本沒差因為一堆人一樣會租蛋黃的破公寓 這是事實破公寓隔成雅房租一萬 一樣被搶光台北就這樣造就很多人根本不用工作 因為繼承房產收租金就好了 平常就開名車到處晃以上是我身邊遇過的案例 是同事的哥哥他老婆是台北包租婆 結婚後沒在工作 夫妻收租金過活
作者: aloness (aloness)   2017-05-24 09:52:00
破公寓還是會有大修期,只是還沒遇到
作者: hihier   2017-05-24 09:52:00
我交友不算廣闊 都能遇到這種案例了 你就知道台北這種人有多少 公眾人物 我第一個聯想到的是侯友宜老婆
作者: aloness (aloness)   2017-05-24 09:53:00
大修一次就把四年的房租都吐出去
作者: hihier   2017-05-24 09:53:00
繼承陽明山100多間套房 收租金http://www.ettoday.net/news/20121212/138841.htm
作者: aloness (aloness)   2017-05-24 09:54:00
除非運氣好四十年屋還能賣的掉,不然都得面對這問題
作者: hihier   2017-05-24 09:54:00
台北房產的魅力在於 在破都有人租 10幾年整修一次 還好吧還能想到的是 孫子幫爸爸搶爺爺的房子http://news.ltn.com.tw/news/society/paper/1082113台北過去幾十年來 不動產資本利得膨脹太高造就無數這種家族 除非你小孩一拖拉庫 不然多半很好繼承我還認識 家中獨女 爸媽對她很好的台北人工作就是幫爸媽收租金 然後整理房子也就是說我個人認識台北靠收租不工作的 就兩人了我幾年前沒搞懂台北人的玩法 那時年收200多的朋友說他在台北就什麼都不是的魯蛇而已 我那時覺得有那麼誇張?後來發現 台北真的就是這樣.......
作者: Coolspot (我沒有輸的本錢)   2017-05-24 10:10:00
我租民生社區25年電梯大樓室內實坪20全新裝潢附家具就要3萬五了,車位還要另外5千@@
作者: hihier   2017-05-24 10:11:00
樓上很難得了 車位在地下室在台北算很好了我有認識台北租塊兩萬公寓 車位要騎車去的人
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-05-24 14:14:00
同樣地段不含裝潢一個月貸款10萬也買不起裝潢好租你6萬..本來就很划算....省下來的錢都可以在新市鎮買房租人了...樓上民生社區那個不算買房子的錢光是裝潢費每個月三萬五最少要兩年如果豪華一些的最少五年才能回本...還不包含買房子花的好幾千萬...用租的本來就比較划算...買房要的是金錢以外的東西(不要笑XD認真XD)...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-05-24 18:17:00
5000萬的房子算投報1.5% 75萬/12 也要6萬多 說3萬租是一輩子也租不到4萬也不可能5萬可能是租毛坪屋
作者: bigko (小豬)   2017-05-24 19:06:00
台北市內湖區,整層住家出租,33,500元/月,詳情:www.591.com.tw/367l?s=il 來自【591APP-租屋】www.591.com.tw/367l?s=ilhttp://www.591.com.tw/367l?s=ilhttp://www.591.com.tw/fNvn?s=ihttp://www.591.com.tw/fPIP?s=i以上,內湖,近捷運,4萬內租金看起來都還不錯!http://www.591.com.tw/3HgV?s=i花里洋,內湖電梯四房,五萬內可以租到我是覺得稍微認真找,租屋真的不貴啊!
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2017-05-24 19:46:00
內湖都這種鳥價格 更別提真正中心的蛋黃區了
作者: rintoo (你好凱蘭)   2017-05-25 07:34:00
應該說是相對便宜,跟台北買房成本相較
作者: ballstick (球棍者來信附相簿及 msn)   2017-05-25 23:27:00
聽你在鬼扯 北投多的是

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