今天假設你父母留給你一台法拉利F12好了 你養的起嗎?
五千多CC 每年稅金就八九萬了
然後又超級耗油 大約一般房車的三四倍耗油程度
你本來每個月油錢兩千 開這台就要六七千
輪胎又是20吋 一顆最少也要一萬五 兩三萬都正常 換一次輪胎就要台幣六萬起跳
其他維修更不用講 隨便換保險桿 換後視鏡 好幾萬甚至十幾萬起跳
更不講其他有的沒的零件
那你如果月入才四五萬 甚至領22K
請問你拿到這台法拉利能幹嘛?
根本不能幹嘛阿 要嘛賣掉 要嘛報廢貢在家裡當裝飾品 不是嗎?
因為你根本沒有開他的資格阿!
持有資產是需要付出代價的
這代價就是你的資格
你沒那個資格 給你這個資產也沒用
房子也是 總是有鄉民愛推送帝寶給我
我覺得很好笑 送給你你也住不起
每個月管理費至少兩三萬甚至四五萬的
房屋稅加上地價稅也是幾乎破十萬
你月薪兩三萬的族群 帝寶送你幹嘛
你也是只能賣掉 或出租阿 你沒辦法自住阿
因為你根本沒有住帝寶的資格阿 你養不起阿XD
這就是持有資產的資格
太多人早就已經喪失持有高價資產的資格
卻渾然不知 覺得大家在欺負他們 政府在欺負他們 逼他們離開台北
笑死人 你覺得我說你沒有開法拉利的資格 是在欺負你嗎?
你愛開去開阿 但是你要養的起阿 你養不起 還怪人家欺負你?
台北的房子也是 隨便一間台北三房公寓 市價要兩三千萬吧
比法拉利F12還貴耶
結果你看看持有成本差多少XD
台灣不就是房地產持有成本過低被學者被覺醒青年詬病
那很好阿 你真的要照國外規矩來玩
全部實價課稅 自住1% 非自住3%
你自住一間台北市公寓市價兩千萬 請你每年交20萬稅金出來
這就是自住1%阿XD
你交不出來 就不要住嘛 房子賣掉去買新北桃園阿
不然就改租房阿
就像車子養不起 就賣掉改作捷運公車嘛 不是一樣的道理嗎
車養不起就改租車 改坐捷運坐公車
房子養不起 就改租房 改住外圍新北桃園
這是一樣的道理阿
車養不起改坐公車坐捷運 台北人就能默默接受
叫你賣掉去住新北 就覺得我們在趕人在羞辱人?
有沒有搞錯 今天就是房地產持有成本太低
才造成你們這群根本沒資格持有這麼高價資產的人 霸著不走阿
要持有高價資產是需要代價的
講現實點就是你的現金流要夠 不管是每個月管理費 還是每年的持有稅金等等
現況就是太多台北人 月薪才兩三萬 卻擁有上千萬市價的老房子
然後在那邊跟大家靠么這是紙上富貴
廢話 阿你就是沒資格擁有上千萬的房子 他才會變你的紙上富貴阿XD
還不懂嗎 你覺得你月入四五萬賺得錢買的起你現在這間兩三千萬的公寓嗎?
不可能吧XD
所以一堆老房子當然變一堆老台北人的紙上富貴 因為他們根本已經沒資格擁有了
一天到晚嫌紙上富貴 阿不就賣掉變現變實際富貴就好 這還要大家來教
賣掉住哪裡?
去住新北 住桃園阿 真的這麼愛住台北 就租房阿
你的收入就已經喪失擁有這麼高價資產的資格了 還打死不認命 我也沒辦法

我突然覺得 青埔開車王養的起

養得起F12嗎

光乙式險就要二三十萬了 還沒算這條XD

中肯。

=.= 先送我一台 我養養看

稅金+保險先拿出來在說 差不多等於一年買一台tiida

可以送給我，我養不起賣掉OK的!!!

論點我很同意，沒有能力的人還是遠離精華區缺點是，久了會有階級產生畢竟有能力的圈子，太容易複製成功模式

其實這篇還蠻有論述的!

月薪兩三萬住台北真的很傻，房子賣掉放定存比你年薪還高就貪圖台北生活方便而已

其實這個例子用車來舉例怪怪的...

偏偏這種人很多啊

持有成本超高的話，一些沒真價值的老房子還撐得住這個價位嗎？

我爸給我法拉利我會賣，但房子我自己買了30年要都更為什麼變成我一定要搬到鄉下去？

台灣這麼小。你說的鄉下到底是能多鄉下？住山洞好嗎？一毛稅都不用繳好棒棒

重點是 為何持有稅只調台北？ 台灣比美國一個州還小怎麼不統一調整?

叫你去住新莊基隆而已 講得逼你去金山萬里一樣持有稅全台都有調啊 一堆人搞不清楚狀況住新莊不行嗎 林口三峽不行嗎

調的比例一樣嗎?

說得很好 所以買房=租屋 自以為勝利組的該醒了 別睡了

調漲就是跟政府租而已

高雄台中調的沒比台北少好嗎 一堆人搞不清狀況

不過這件事落實以後 房價就會掉下來 因為均薪就那樣台北的均薪頂多就是高雄的1.3-1.5倍 高雄25萬/p 北市再給點首善之區優惠也頂多兩倍-50上下變數就是到底能落實到什麼程度 才調高一點點就烽火四起了

資產持有稅一開始最主要防壟斷世襲,歐洲一堆貴族,地都他們的,沒持有稅,就永遠靠土地吃飯就好了,垃圾到極點照樣

歐洲真的蠻扯 走到哪的王宮博物館銀行都會看到MDCCI那個家族當年到底他娘親的多有錢阿

那就是土地會越吃越少,一點一點轉移到創造力,會賺錢人

這麼做也不是不行，只是銀行團會出來擋，因為會崩盤

全台灣都適用單一標準再來說啦 包括都更程序

現在的經濟就是，要不你有辦法當醫生或進竹科或金融業剩下的不用升級，政府很貼心的幫你找外勞整個中產消失空洞化，剩下全部領2三萬比外勞多一點資方投資客房價炒的高高，面面相覷不知道要怎麼出貨

課重稅房價一定掉更快

講的真好~順便問有沒有18吋的便宜輪胎可以介紹的?

講難聽點，台灣的通貨要不被外勞匯出去，要不封在水泥里剩下的集中在資方手上，貨幣流速越來越慢，一潭死水

...輪胎某個價位內一分錢一分貨啦 低於行情的胎噪吵死你

我哥都PO中肯文的(逃)

房地產跟車子比?張飛打岳飛?

幹嘛認真，很多廢物就是聽不懂也不願承認啦~

所以台北外食成本很低，因為有這些老台北人的下一代做服務業阿不然非台北人，何必在台北領低於三萬的薪水

(因為中南部很多縣市連2萬都領不到 幫QQ)

有些人就是想住台北啊...不到三萬也要擠進來

當年就是領四萬租內湖，月光族啊台北才有發財的機會，不可否認的年輕人得先吃點苦，熬過那段，沒有一步登天的

2萬都領不到的直接檢舉老闆就好啊，台北服務業新手沒比中南部多多少啊是啊，所以做服務業，如果目標是店長管理層就算了，如果永遠是最底層，做服務業幹嘛

最主要還是工作機會的關係 我去一家診所復健 裡面復健師都不是台北人 說薪資有差

等抓到機會，上去了，回頭看，當時領的都是零頭而已

最離不開台北的是金融業，其他根本沒差薪資有差阿，差多少夠一個外地人在這裡租屋多吃飯錢？

持有成本跟社會福利的平衡，有趣的思考點

跟你說 我聽過其他人的說法是 她覺得環境水準有差 所以當月光族也要留在這裡這個真的看人 有些女生會這樣想

如果是拚翻身，那有價值，生活水準，那是鬼扯

沒錯 呵呵

台北市現在房價和薪資的比例不在正常範圍內

環境水準真的有差,以前長期住台北市不覺得.後來因為台北

8+9少很多是真的

很明顯是因為房價被炒到過高 使得台北市的房子太貴

新北的房價完全不輸中南部精華區啊

所以房屋稅也貴

奇怪 這幾天你怎麼這麼中肯 被盜帳號 ?

北市住宅區人口密比新北低，住起來舒服多了

台北市的市容真的好很多,不過前一段時間去大橋頭站附近...

市容也是後來發展起來的 新北的路大多彎曲 比較難改

就算是新發展的新板，一樣是悲劇阿，建商太貪心了，政府又沒把關

老舊社區，利益揪葛，人人為己，要整改，難如登天

蘆洲重劃區市容就比台北好吧

我覺得講得很好

持有成本過低加上有土司有財的傳統觀念造成房地產成為投資課的標的，而一般人民仍花一輩子去追逐一間房子

持有成本調高，2000萬的房子還會是2000萬嗎？你可以再想想

推個

讚讚，推T醫生

開車王放出來沒

只講我知道的 有些大廠很夭壽 一樣RD缺 台北總部是真RD起薪可能45-50k 上面沒有天花版 但是在高雄台南這個缺做類似的事 Title一樣但是公司人資資料是放在產線上起薪就是32-35k天花版45-50k 鄉下的朋友晚輩我都建議他們要談大公司的職缺要先搞清楚自己的RD缺是公司缺還工廠缺比如說 皮卡秋RD 高雄起薪35台北起薪45 乍看扣租屋水電留高雄不差 但高雄那個缺永遠升不上去 只有跳槽一塗

南部如果不是地便宜、人工便宜，企業為何要去南部

阿忘了說 發分紅的時候南部那個缺跟op一樣最多2個月北部就沒有上限 蠻多職缺都這樣 不可不慎

柯文哲死不收進城費 台北路上沒雙B以上不要出來佔空間

推～政府不敢啦

收下去的話，台北會變新加坡，其他縣市變馬來西亞

中肯推!! 就是這麼一回事

內容是算中肯，不過少提了房價高很大一部分是因為持有成本低，所以房價高，以目前國民收入可支出的居住成本來說已經到頂點附近，持有成本上升，房價就要下來，不然買的起的也養不起，只是一次到位就是前幾年買的人全死繼承一堆房產，佔了一堆資源，本來就應該要付出成本

問題在於國產車賣進口車價，二手車賣新車價

住臺北每天多睡一小時有較好的環境值多少錢三重雖然離臺北車站近為何房價差 環境啊買房子也是買鄰居

論述有條有理 給推

!

很殘酷但是事實窮到只剩一間房的，實在是可以賣屋搬家

專業

推

推，奇怪的是一堆人不願意去選有發展的地方，又嫌蛋黃貴

其實真的就該提高持有成本

養F12? 要不搞一台F16玩玩?

學長專業!!!

這篇是對的啊

很棒

中肯

哪裡中肯?? 地區房價上漲也不是他們導致的什麼叫做沒資格? 房子是搶來的嗎? 有點法律常識好嗎?

論述簡明有力

中肯，推

這舉例是正確的 台灣房屋持有成本太低才會一堆炒作在美國 一區的房子被炒起來後原住民會賣掉搬去別的區域

不用搬到鄉下啊 都更完全新的房子賣掉 難道買不起隔壁棟的舊大樓？還多了數百萬可以運用咧...那要是搬完家 又遇到都更？...你運氣也太好了 多幾次都不用工作可以提早享受人生了好嗎？xddd

香港人表示:

難得推託斯卡