Re: [新聞] 一場悄然的價格革命

作者: jamo (hi)   2017-01-11 15:36:30
※ 引述《HarryHTC (Harry)》之銘言:
: 不可諱言,在台灣不動產裡發財的,有多少是得了資訊不對等的便宜,而非透過其他資本
: 創造資產之外的新價值,也無怪乎產業搭上時勢之際,總有人要對房地產業說三道四。如
: 今這些訊息逐漸揭露,姑且不論市場應該要花多少時間消化這些透明/不透明、正常/不正
: 常,都是當初圖方便過程中該付出的代價。
資訊不透明....
我真不知道到底哪邊資訊不透明
以前巨東時代那是真的資訊不透明吧
等到太平洋進入房仲,基本已經開始再做不動產說明書
後來信義永慶加入戰局,仲介開始品牌化的年代
所謂資訊不透明,其實就是一個字,懶!
仲介其實很多,買方/賣方有個最強大的優勢
那就是資訊得來不費半毛
在還沒有實價登錄的年代
仲介要得知訊息,不管是售屋,成交,出租
要經營管理員,大樓總幹事,主委各路人馬
照三節送禮,整天泡在大樓,整天大哥長大哥短
每一個資訊的獲得那是辛辛苦苦~
買賣方只要多找幾組仲介,隨口問問,交叉比對,資訊得來全不費工夫
這樣要靠夭資訊不透明,除了一個懶字,我真的只能說,懶到去死好~
現在有了實價登錄,更不用說了~
資訊不透明,這位阿桑,您是活在侏羅紀時代嗎?
老實說,資訊不透明也被罵,
資訊太透明吧,雨遮陽台面積揭露也被罵
我一直覺的取消雨遮登記是哪招,不想算自己扣掉不會嗎....
小學算數還要立法規定?
: 好友遠嫁美國,婚後在美國考上證照,順利在加州當房仲。去年她回台敘舊,聊到了美國
: 從業種種,她充滿感激的說:「原來一切正常、透明,不只是對消費者的保障,更是對從
: 業者的保障。」
: 因為客戶信任政府的公開資訊,所以不會亂出價讓她和屋主白花時間;因為客戶信任她的
: 專業,所以她的服務費沒有「打折」這事情,即便她在台灣沒有任何從事房仲的經驗,在
: 美國這個透明的環境和制度下,讓她能夠專注在服務本質與地產專業上,比起她聽到國內
: 環境的爾虞我詐,從業起來舒心不少。
: 「原來,做房仲也是可以很受尊重的。」這話她說起來雲淡風輕,我聽起來卻是百感交集
: 。
這倒是,台灣的消費者,我不是針對你,我說的是在座的各位,都是__
台灣的消費者,對房地產從業人員,唯一的專業就是
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2017-01-11 15:38:00
那政府也不用抓詐騙集團反正被騙都活該
作者: j90261 (arjo)   2017-01-11 15:40:00
阿發..別再說了....皇上現在不想看到你啊…
作者: Barolo (Barolo)   2017-01-11 15:47:00
浪費時間自己扣 那現在直接幫你扣好不是更好
作者: noel0309 (Noel)   2017-01-11 15:59:00
安安!你套住了嗎?
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-01-11 16:19:00
空:以後也不需要仲介了 老屁股好好留著吧
作者: opopkc (焗烤布丁)   2017-01-11 16:38:00
做房仲做到沒辦法取得買賣方信任也早該被淘汰了
作者: jimmy101 (Jimmy)   2017-01-11 16:47:00
幫補血
作者: skj0225 (KJ)   2017-01-11 16:51:00
壓力好大幫補血
作者: noabstersion (感恩獅腹 讚嘆蝨蝮)   2017-01-11 17:00:00
不計雨遮比較不好忽弄人,當然是德政.
作者: aaa72 (aaa)   2017-01-11 17:16:00
噓雨遮自己算
作者: chien999 (從心開始)   2017-01-11 17:32:00
拍拍,不要生氣
作者: phcebus (菲比斯)   2017-01-11 17:38:00
因為房仲沒有辦法混水摸魚難怪你這麼憤慨我工作也是呀 有些東西沒公告 自己就可以靠專業知識吃市場價格的豆腐 被公開沒能力找新點的當然只有抱怨的份了
作者: ayau (so much to learn)   2017-01-11 17:55:00
喔,啊不就很委屈
作者: QQeevv (qq)   2017-01-11 18:00:00
廢文欸
作者: KrisNYC (Kris)   2017-01-11 18:27:00
我明白你想講什麼 但是嗯...
作者: s359999 (gototai)   2017-01-11 19:42:00
唉,重點在: 中仲要讓資訊不透明! 不在資訊本身透不透明,懶是要付錢的!
作者: QQeevv (qq)   2017-01-11 20:47:00
這不補噓對的起自己嗎
作者: final093103 (粽子)   2017-01-11 20:51:00
是信義房屋率先製作不動產說明書,政府才立法跟進,雨遮不列入計算是因為建商會灌坪數,稀釋單坪價格,讓消費者覺得便宜
作者: gwboy (.....)   2017-01-11 23:46:00
套太久崩潰了?
作者: a000000000 (九個零喔)   2017-01-12 02:20:00
沒關西喇 你可以安慰自己不是只有你一葛人套
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-12 03:53:00
專業釣客
作者: turgnev   2017-01-12 07:04:00
好啦好啦!要過年了,看開一點~外勞不懂中文,還可以騙他們買啊!
作者: PowerOp (帝國反抗君)   2017-01-12 07:11:00
硬凹
作者: a171783   2017-01-12 14:12:00

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