Re: [請益] 年薪 vs 買房?

作者: iamala (it depends)   2017-01-11 13:05:07
※ 引述《aimlin ( )》之銘言:
: 以全台灣前幾%的尺度來看,科技業和醫師都只是普通的受薪階級
: 老爸是醫院院長或公司老董的例外...
: 中產?我不知道現在三師還能不能算中產欸,像醫師所得已經下滑
: 幾十年了。30年前,年收400的醫師可能會被笑死,現在已經是不錯了
: 說真的啦,除非是天賦異稟創業成功
: 領薪水的本來就很難買房,每個年代都是
: 台北市已經是最精英或富二代再買的,柯P夫妻都是台大畢業醫師
: 還要跟老爸借千萬頭款買房...這樣瞭了啊?至於本來就住台北市的普通人
: 我覺得慢慢會被洗出去桃園或新北,因為實力不夠
: 家庭收入低於五百萬的,恐怕住中南部比較快樂,雖然肺腺癌
: 的機率比較高。台中高雄有些區也還不錯,每坪還不到30萬,不買嗎?
: 像南七期和八期就很棒阿,這價錢在台北只能買拉機吧
少來,眼高手低也別把整個中產拖下水。看看別人怎麼買房,請自行google台北 首購 年
齡 :“2015年北市中心區平均首購年齡高達40.9歲,以2015年「北市中心區」來看,首購
平均購屋總價高達2093萬”
差不多家庭收入300萬的中產,40歲的時候就能負擔了。這些都是中產(敬禮),靠爸才
不會淪落到40歲才首購。
就我觀察,薪水高確哭買不起的有三個特徵:
1. 想買得比靠爸的好,不甘心輸給靠爸的,只好整天期待靠爸套牢。
2. 以前房子那麼便宜,不甘心輸給早買的。不想給別人賺,買了就輸了。
3. 高薪是加班值班輪班燃燒小宇宙來的,沒把握能持續多久。
像哥早看開了,今朝有酒今朝醉。
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2017-01-11 13:10:00
你講的太真實了..小心一堆人崩潰..保重
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-01-11 13:16:00
先補血 等等酸空大隊會來噓你
作者: shihyun (蝦寶寶)   2017-01-11 13:17:00
四十歲再背二十年貸款 想到就悲慘
作者: aimlin ( )   2017-01-11 13:18:00
300敢買2000萬 真服了你
作者: asuscp123 (貝克)   2017-01-11 13:23:00
300怎不能買2000w?
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-01-11 13:25:00
300 : 2000 房價所得比不到7耶 還不敢買 ?
作者: killwhite (我只能勇敢 學習釋然)   2017-01-11 13:26:00
300 繳完稅 勞保 健保 剩下230喔
作者: BlueSatan (...￾  )   2017-01-11 13:26:00
推你講得太真實了,尤其是那三個特徵還有結論...
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-11 13:27:00
XDDDDD 最後一句
作者: aimlin ( )   2017-01-11 13:27:00
都不用其他開銷啊?養家孝親車子養小孩
作者: aimlin ( )   2017-01-11 13:28:00
房價所得比用每年能存下的錢來算比較實在
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-11 13:28:00
較魯 達不到房版250標準) 還是羨慕那位月領30K 家裡
作者: drmfs01 (red)   2017-01-11 13:28:00
XD 我計劃40買房 有準
作者: kevinhon (kevin)   2017-01-11 13:30:00
年收三百的通常存款也不少, 不需貸太多, 怎不能買?
作者: aimlin ( )   2017-01-11 13:32:00
應該貸不過吧?頭款三成就要存很久了我自己賺就超過300 也還沒辦法買2000的房子
作者: iamala (it depends)   2017-01-11 13:40:00
300萬從30歲賺到40歲,還存不到2000萬房子的頭期,不敢買是誰的問題?
作者: aimlin ( )   2017-01-11 13:42:00
其實我蠻節儉的 開的也是很便宜的老車 就是還存不到頭款啊剩沒幾年就40了 也沒享受到什麼 存款也不夠多 想想也蠻悲哀之前有想買啊 可是貸款不過那時不夠三成頭款後來漲價後就更買不起了真羨慕可以買房的人
作者: prosta (小P沒有大大)   2017-01-11 13:49:00
哈哈!推你今朝有酒今朝醉!
作者: volfken ( )   2017-01-11 13:51:00
應該說 要能有個幾年 年收250不難 但要維持這種收入能到
作者: codehard   2017-01-11 13:51:00
今年有辦法賺300不代表年年有 前幾年百萬仲仲到處跑 今年鳥獸散 廠廠
作者: iele (就是那道彩虹)   2017-01-11 13:55:00
為什麼不買便宜點的或往新北市第一圈買
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-01-11 13:57:00
人家市場算房價所得比沒在算稅後的 鄉民要保守也可以啦養家孝親車子養小孩 全都是變數 要怎算?
作者: successman (成功的男人)   2017-01-11 13:58:00
賺來的錢給套套花 傻b
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-01-11 13:58:00
有人年收1000說不敢買 因為孝親一年900萬 ....稅後
作者: aimlin ( )   2017-01-11 14:03:00
我想買台中四房+兩車位或透天,看來蠻遙不可及阿明年先換台WRX開 壓壓驚,國產車看房都不被理
作者: swanper (我還死不了)   2017-01-11 14:21:00
推3,不是每年都這麼高檔,很多要扣一半看醫生
作者: flyingkenh (小凱~)   2017-01-11 14:22:00
40歲再買也沒關係啊,資產早累積很多了房貸開心想一次付清也是沒問題的,選擇多台北首購早被抄得老高,租也沒什麼差省下的頭款和月貸款投資等待房市下修才好
作者: ftrain   2017-01-11 14:28:00
i大加油阿。四房雙平車,八九百萬還是很多物件可選阿。
作者: aimlin ( )   2017-01-11 14:30:00
其實沒很想買,主要考量學區,收入還沒高到可以送小孩一路私校出國的路線....買大樓真的很沒資產的感覺,只有高級租屋感
作者: ftrain   2017-01-11 14:37:00
中南部對大樓的觀念還要20年才會完全進化。生活優質感,大樓還是比透天好很多。要慢慢轉換。
作者: castalchen (castal)   2017-01-11 14:41:00
應該是扣掉支出以後 年度結餘剩下多少比較準
作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇)   2017-01-11 14:50:00
aimlin大你應該其他養家開銷頗大 我五年就存快一千了年收300買2000真的還好啦 只是現金轉資產而已家人願意幫忙的話 lp捏緊點買個3000的舒服住也行
作者: William   2017-01-11 14:56:00
高級別墅(單層地坪夠大)的也很讚,選擇不同而已
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2017-01-11 14:59:00
中!
作者: blackbrid (blackbrid)   2017-01-11 15:23:00
辛苦賺的錢何必幫別人解套.....
作者: Tosca (hi)   2017-01-11 15:24:00
生活優質感和大樓透天無關 跟住的人有關而已中南部大樓為什麼大家不愛 你有多去看中古屋就知道啦梯間堆雜物的一堆 公設荒廢的一堆 還有電梯出口曬內衣褲的~這也是為什麼不管台中高雄台南 大樓單價很吃建商品牌因為當初賣的價高 住的人有錢 品質較好 會是良性循環反之大部分大樓最後住戶都是 越住越差 就很慘 像諾貝爾XD大樓比透天好這麼多 國外這麼都還是喜歡住house?更不用說日本 對透天的執著 地坪超小還是要蓋XD
作者: aimlin ( )   2017-01-11 15:40:00
好大樓在台中就是買惠宇以上的阿,三房加車位1500up,買不下中低價位的就是遇到以上那些問題,以前租屋的時候就知道了有租過中榮後面那些大樓都知道啦大樓要快兩千,這價錢都都想回台南買透天了
作者: chancemore (嗯)   2017-01-11 16:01:00
你這樣說ABHWQ連線會哭喔是說他們符合薪水高卻哭買不起這個前提嗎
作者: HarryHTC (Harry)   2017-01-11 16:11:00
好像目前套套哭哭的機會蠻大的~
作者: somelikithot (somelikeithot)   2017-01-11 17:35:00
可以請問一下為何台中所謂的好大樓物件還是一堆釋出嗎 概念跟台北不一樣嗎 在下有這疑惑
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-01-11 18:12:00
住大樓方便啊,透天以後再重買就好反正房價一定會再跌,最近在肖想E43,越看心越癢,夭壽
作者: ryoid9 (涼倞M)   2017-01-11 21:01:00
你說出實話...給你推
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-12 04:05:00
Aimlin大不眼高手低了嗎?同條件台北是N千萬的

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com