作者:
YAHQQ (啞虎)
2014-11-27 09:42:20家裡在台中有一間廠房
有意願想要賣掉
但當初附近的全都是買地自己蓋的
包括我家的也是
而且也都在五年前了
所以沒有一個評估的標準可以參考
又有聽說找房仲的話因為住宅跟廠房的標準差很多
多數仲介都不知道廠房的價值在哪裡
所以想先自己有個底之後再跟仲介談談看
請問大家有什麼辦法可以自己估估看嗎??
謝謝
有土開的確定是工用地(可做登記營業)＋好鐵厝的話，不要賣。
作者:
YAHQQ (啞虎)
2014-11-27 09:48:00確定是工業用地 是鋼構廠房不是鐵皮屋 屋齡六到七年左右
裝買方附近房仲店頭探一輪就會有答案不然你可以拿去銀行貸款看金額去推算
作者:
YAHQQ (啞虎)
2014-11-27 10:51:00出租其實也是一個選項 但目前每月貸款要6萬 主要是我爸年紀大身體不好 所以想讓他退休月租也不知道能不能cover過貸款
那你就去找這類仲介談，只要說清楚你每月要拿到多少其他給他們去煩惱就好這塊需求應該還在，但我不知道當地行情如何自己估的話是滿困難的，因為行情也不是死板板
作者:
YAHQQ (啞虎)
2014-11-27 12:16:00這類仲介是到一般房仲找嗎？
作者:
kiki1219 (=大坪林書豪=)
2014-11-27 12:18:00找專賣廠房的仲介 一般小綠小黃懂這個不多
作者:
YAHQQ (啞虎)
2014-11-27 12:32:00有專賣廠房的仲介喔？那我來搜尋看看 謝謝
作者:
sky0190 (宏)
2014-11-27 12:36:00有阿 我們公司 可是在北部 哈哈
作者:
a123647 (K將)
2014-11-27 17:34:00廠房合不合買方的胃口會影響價格
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2014-11-27 19:02:00有興趣賣的話 請站內信給我地段號 工業地 我懂
作者: dvsthomas (火柴人X阿智) 2014-11-28 01:29:00
廠房眉角很多，但也是一種產品，也有房仲會做